نحوه ارث بری همسربه عنوان ارث بر سببی که به واسطه ازدواج به وجود آمده در صورتی که زن دایمی فرد باشد
خرید ملک در سال 1403بسیاری از مردم در پی قیمت مسکن برای خرید هستند و برخی دیگر در حال بررسی افزایش قیمت مسکن در سال ۱۴۰۳ هستند. به صورت معمولاین روز ها یک زمان بسیار مناسب برای ورود به مسئله خرید و فروش مسکن است.
خرید ملک در ایرانهمه سرمایه خود را برای خرید خانه هزینه نکنید.
خرید ملک در ایرانهمه سرمایه خود را برای خرید خانه هزینه نکنید.
خرید خانه در فردیسفردیس از محله های خوب جهت زندگی و سرمایه گذاری از طریق خرید مسکن می باشد. منطقه فردیس در 10 کیلومتری جنوب شرقی استان البرز قرار گرفته که فاصله آن تا تهران به دلیل احداث اتوبان تهران – کرج تقریباً در حدود 30 دقیقه می باشد. بنابراین برای کسانی که توانایی پرداخت هزینه های سنگین زندگی و آپارتمان نشینی در کلان شهر بزرگی همچون تهران را ندارند، می تواند گزینه بسیار مطلوبی به حساب آید.
فردیس کرج جزء محله های قدیمی است که بافت شهری آن تقریباً فرسوده می باشد. از این رو مناسب ترین گزینه جهت ساخت و ساز و
اخرین خبر بازار مسکنمحمد آیینی اظهار کرد: بعد از انقلاب اسلامی برای حدود یک میلیون و ۵۰ هزار واحد مسکونی در محدوده بافت‌های فرسوده پروانه صادر شده که از این تعداد ۲۲۶ هزار واحد معادل بیش از ۲۰ درصد از کل طی حدود دو سال و نیم دولت سیزدهم اجرا شده است.
نکات مهم خرید خانه که در هنگام معامله باید بدانیدخرید خانه یکی از اتفاقاتی است که در زمره مهمترین تصمیمات در زندگی افراد قرار می‌گیرد و با چالش‌های بسیاری روبرو است. همه ما کم و بیش با خرید و فروش خانه سر و کار داشته‌ایم و در صورتی که بخواهیم برای اولین بار خانه‌ای را خریداری کنیم؛ این کار سخت‌تر نیز خواهد شد. در این مقاله توضیح کاملی در مورد نکات مهم و ضروری و کلیدی خرید خانه داده‌ایم. در ضمن به موارد حقوقی و راهنمای خرید نیز اشاره شده است.
تا قبل عید خونه بخریم یا نخریم؟نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان این که وام خرید مسکن پاسخگوی نیاز مردم در بازار مسکن نیست گفت: با توجه به طولانی شدن رکود بازار مسکن، سازندگان برای تامین مالی سایر پروژه‌های خود معمولا در آخر سال، واحدها را با قیمتهای مناسب عرضه می کنند.
خبر ناگوار از بازار مسکن!یک کارشناس مسکن درباره افزایش قیمت مسکن گفت: تا زمانی که در مسکن به توازن نرسیم، افزایش قیمت، افزایش معاملات، افزایش تولید و افزایش سرمایه گذاری همگام با یکدیگر خواهند بود تا افزایش قیمت خود را از این مجموعه جدا کند. این اتفاق نیز حداقل تا ده سال آینده رخ نخواهد داد و این ۴ افزایش با هم اتفاق خواهند افتاد. قیمت همواره بالا می‌رود و در رونق بازار هم تورم شکل می‌گیرد.
کلاهبرداری ملکی 300 میلیارد ریالی در فردیس!کرج- فرمانده انتظامی البرز از دستگیری یک نفر با بیش از ۱۲ فقره کلاهبرداری به ارزش ۳۰۰ میلیارد ریال در شهرستان فردیس خبر داد.
آشپزخانه اجاره ای رو با این 10 ترفند ساده و ارزان دکور کن!هیچ کس پخت و پز و صرف غذا در یک آشپزخانه قدیمی و رنگ و رو رفته را دوست ندارد. بسیاری از افرادی که در خانه اجاره ای زندگی می کنند، فکر می کنند که به دلیل صاحب خانه نبودن نمی توانند هیچ تغییری در دیزاین خانه و آشپزخانه ایجاد کنند. در حالی که به کمک چند ترفند ساده و ارزان می توان یک آشپزخانه اجاره ای قدیمی را به یک آشپزخانه لوکس و مدرن امروزی و فضایی دلنشین برای پخت و صرف غذا تبدیل کرد.
/ پیش بینی قیمت مسکن تا پایان سال/ماه‌هاست رکود اصلی‌ترین مشخصه بازار مسکن محسوب میشود. بر اساس گفته مشاوران املاک و فعالان بازار، معاملات مصرفی و سرمایه‌ای به شدت در بازار رنگ باخته است.
به گزارش سلام نو به نقل از تجارت نیوز، این وضعیت در حالیست که دولت کاهش قیمت ناشی از رکود و آرامش بازار را یکی از دستاوردهای خود به حساب می‌آورد و آن‌طور که از سرتیتر اخبار مشخص است گله‌ای از عملکرد فعلی خود ندارد.
بازار مسکن در ایرانبر اساس گزارش بانک مرکزی، متوسط قیمت مسکن در تهران در آبان ۱۴۰۲ به ۱۳۵ میلیون تومان به ازای هر متر مربع رسیده است. این رقم در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته، ۲۳ درصد افزایش داشته است. رشد قیمت مسکن در سایر کلان‌شهرهای ایران نیز مشابه تهران بوده است.
کاهش عجیب معاملات مسکن!در چند ماه اخیر، تعداد معاملات مسکن به شدت کاهش یافته است. این روند در بسیاری از موارد به علت افزایش قیمت مسکن، شرایط اقتصادی نامطلوب و کاهش توان خرید مردم است. همچنین، در برخی مناطق، از جمله شهرهای بزرگ، عدم تعادل بین عرضه و تقاضا نیز به عنوان دلیل دیگری برای کاهش تعداد معاملات مطرح میشود.
قیمت بالای زمین یکی از دلایل اصلی گرانی مسکن در کشور است.افزایش قیمت مسکن در دهه اخیر یکی از بزرگترین چالش های اقتصادی خانوارها در ایران است که بخش عمده ای از درآمد خود را مجبور به پرداخت اجاره بها و یا خرید مسکن هستند .
به گزارش افکارنیوز، برای درمان این درد بزرگ اقتصادی در کشور راهکارهای بسیاری از سوی کارشناسان مطرح شده و خوشبختانه مجلس نیز در سالهای اخیر با ایجاد قانون مالیات بر خانه های خالی و ... سعی داشته جلوی گرانی مسکن را بگیرد.
ملک قولنامه ای بهتر است یا سند دار؟در این مقاله می خواهیم در رابطه با خانه سند دار و خانه قولنامه ای و تفاوت قیمت خانه سند دار و قولنامه ای صحبت نماییم.
وقت خرید خانه فرا رسیده؟! / پیش بینی ها چه میگویند؟قیمت مسکن از ابتدای امسال با کاهش مواجه شده است؛ با این حال تعداد معاملات به کمترین میزان خود طی سالهای اخیر رسیده است. علی سعدوندی، اقتصاددان معتقد است که این دوره می‌تواند فرصت خرید شیرینی برا متقاضیان مسکن باشد.
رشد 38/5 درصدی هزینه اجاره نشینی !بازار اجاره طی نیمه اول امسال با «شرایط بی‌سابقه اجاره‌بها» در مقایسه با ۱۲ سال گذشته روبه‌رو شد. داده‌های رسمی از نبض اجاره‌بها در کشور نشان می‌دهد، از ابتدای سال تاکنون، هزینه اجاره‌نشینی (با لحاظ میانگین رشد نقطه‌ای شاخص اجاره مسکن در ماههای گذشته از سالجاری)، ۵/ ۳۸درصد نسبت به نیمه اول پارسال افزایش پیدا کرده که از سطح تاریخی خود بیشتر است.
رنگ سبز چه تاثیری در دکوراسیون منزل دارد؟کلمه سبز از ترکیب دو کلمه گرفته شده که در زبان آلمانی به معنای علف و رشد است. رنگ سبز معانی و مفاهیم متفاوتی چون حس زندگی، رشد و طبیعت را در طراحی داخلی دارد. در کشورهای اروپایی و ایالات متحده هم معمولا از رنگ سبز برای توصیف جوانی، آرامش، تحمل، عشق و زندگی استفاده میکنند. در روانشناسی رنگ در طراحی دکوراسیون داخلی از رنگ سبز به عنوان نمادی از تعادل و هارمونی یاد میشود. دراین مقاله از سرویس سبک زندگی در مجله کوروش به نحوه استفاده از رنگ سبز در دکوراسیون داخلی مدرن و کلاسیک می‌پردازیم.
4 دلیل برای استفاده از گیاهان در دکوراسیون داخلیبه کاربردن گیاهان در دکوراسیون داخلی، نمای متفاوتی می‌سازد و زیبایی آن در ذهن بیننده ماندگار خواهد شد؛ چراکه دکوراسیون داخلی با گیاهان تکمیل میشود و گیاهان به فضا رنگ و روح و طراوت و گرمای خاصی می‌دهند.
پیش‌بینی اساسی از قیمت ها در بازار مسکناو با تاکید بر اینکه اگر اوضاع خزانه دولت خوب بود، تا این حد به اتکای صرف به اظهارنظر و تلاش برای القای ثبات به جامعه روی نمی‌آورد، اظهار کرد: شرایط زمان حاضر با دهه هشتاد شمسی متفاوت است و نمی‌توان انتظار وضعیت پایدار داشت. در دهه هشتاد شاهد بودیم که علیرغم ثبات ارزی، معاملات مسکن از رونق نیفتاده بود اما اکنون حتی اگر ثبات ارزی هم برای چند ماه دیگر ادامه پیدا کند، بعید به نظر میرسد که رونق به معاملات مسکن بازگردد.
بازار مسکن در آستانه تحولی بی سابقهوی ادامه داد: در ضمن عدد ٢٠ درصدی برای شهرهای متوسط و کوچک عدد مناسبی نیست چراکه بازار کشش افزایش قیمت را ندارد و باید ارقام کمتر باشد. شاید در سیاست تعیین سقف ٢۵ درصدی، این مطلب رعایت نشده اما اعمال ١٠ تا ١۵ درصد بالاتر و پایین‌تر از این عدد، نشانه کارآیی آن بوده و در عمل یک ابزار چانه زنی برای مستاجر مهیا شده است. درباره نحوه تعیین اجاره پایه که براساس آن نرخ حداکثر ٢۵ درصدی محاسبه شود، لازم به ذکر است، اگر سامانه کشف قیمت راه‌اندازی شود و به اجرا برسد این مشکل برطرف خواهد شد و علاوه بر آن نی
انواع سبک های دکوراسیون داخلیدر دکوراسیون داخلی همیشه یادتان باشد که فضا و امکاناتی که در اختیار دارید تعیین کننده نوع سبک و سیاق شما در دکوراسیون است. برخی دکوراسیون ها مناسب فضای کوچک نیستند و باید این نکات رعایت شود. انتخاب سبک دکوراسیون داخلی منزل با توجه به نکاتی که گفته شد بسیار مهم است. سعی کنید نوعی انتخاب کنید که از زندگی در آن لذت ببرید و برای رسیدن به خانه لحظه شماری کنید. با توجه به راهنمایی هایی که در این مقاله خواندید با انتخاب سبک مناسب منزل تان حس و حال خوب زندگی را برای خود بسازید.
.png "تفاوت نمای رومی با کلاسیک")
تفاوت نمای رومی با کلاسیکبرای نمای کلاسیک رنگ های روشن خنثی و همچنین رنگ سفید کاربرد دارد. اما در کنار آنها رنگ های گرم خانواده ی نسکافه ای و کرم را می توان به راحتی جای داد. متریال هایی که اصیل باشند مانند چوب نیز در نمای کلاسیک جای خود را پیدا میکنند.
رکود بازار مسکن تا چه زمان ادامه دارد؟یکی دیگر از موضوعاتی که می‌تواند حداقل سه ماه دیگر به رکود بازار مسکن بیافزاید نزدیک شدن به ماههای محرم و صفر است که از ۲۳ روز دیگر آغاز میشود. در حال حاضر کنش‌گران بازار ملک معاملات را معلق کرده‌اند و این در حالی است که ماههای محرم و صفر معمولا بازار ملک کساد میشود. بنابراین احتمالا تا سه ماه دیگر نمی‌توان انتظار رونق چندانی در بازار املاک را داشت
عقب‌نشینی مشتریان از بازار مسکنعضو هیات مدیره انجمن انبوه‌سازان استان تهران با اشاره به تلاش دولت برای اجرای طرح نهضت ملی مسکن گفت: در حال حاضر ساخت و ساز در دو حوزه فعال است؛ یکی بخش خصوصی است که تقریبا سالیانه ۴۰۰ هزار واحد مسکونی تولید میکند. حوزه‌ی دیگر به برنامه دولت برای ساخت سالیانه یک میلیون واحد مربوط میشود که در این بخش در هفته‌های اخیر وزارت راه و شهرسازی همکاری خوبی با مجموعه‌های انبوه‌سازی آغاز کرده که امیدواری را به افزایش عرضه مسکن ایجاد کرده است.
چگونه خانه خود را بفروشیم: راهنمای گام به گاماکثر فروشندگان خانه رویای فروش بدون استرس را در سر می پرورانند که در آن به سادگی خانه خود را فهرست می کنند، به سرعت خریدار واجد شرایط را پیدا می کنند، پول نقد را جمع آوری می کنند و کلیدها را تحویل می دهند. ای کاش به این آسانی بود! در واقع، فروش یک خانه شامل قطعات متحرک بسیاری است - برخی از آنها را می توانید کنترل کنید و برخی دیگر از دست شما خارج است.
.jpg "راهنمای گام به گام برای شروع باسازی خانه و ویلایی قدیمی")
راهنمای گام به گام برای شروع باسازی خانه و ویلایی قدیمیمهم ترین عامل در باسازی خانه و ویلاهای قدیمی برنامه ریزی صحیح برای اجرای مراحل و ارزیابی مناسب هزینه آن است هرکاری که در این مرحله انجام می دهید می تواند تاثیر بسیار زیادی در زیبایی ظاهری و دوام ساختمان شما داشته باشد برای همین مهم است که به منظور جلوگیری از هرگونه هزینه غیر ضروری از یک گروه مهندسی با تجربه در زمینه باسازی و نوسازی خانه و ویلا قدیمی برای طراحی منزل خود ایده بگیرید
.jpg "این 4 کشور مقصد جدید ایرانی ها برای کارند")
این 4 کشور مقصد جدید ایرانی ها برای کارندمدیر کل دفتر توسعه نهادهای اشتغال و هدایت نیروی کار وزارت کاربا بیان اینکهدفاتر کاریابی نیز با انجام اقداماتی در حوزه اعزام نیروی کار، زمینه تسهیل و بهبود فضای استفاده از بازار کار جهانی برای حضور موثر نیروی کار ایرانی را به وجود می‌آورند گفت: ثبت نام از متقاضیان اعزام نیروی کار به خارج از کشور بر اساس ضوابط ابلاغی وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی و تشکیل بانک اطلاعاتی مورد نیاز است. و از جمله این اقدامات ارائه راهنمایی و مشاوره شغلی لازم به جویندگان کار متقاضی اعزام به خارج از کشور، شناسایی فرصت
.jpg "راه اندازی کسب و کار در قبرس")
راه اندازی کسب و کار در قبرسمورد بعدی میزان بودجه است که شما باید برای راه اندازی یک کسب و کار در قبرس شمالی داشته باشید. از خرید تجهیزات گرفته تا اجاره مکان و بسیاری از هزینه های دیگر راه اندازی کسب و کار باید مورد توجه شما قرار گیرد. دقت داشته باشید که در این زمینه با افراد خبره و مشاورانی که اطلاعات کافی در زمینه راه اندازی کسب و کار در قبرس شمالی دارند مشورت نمایید. مطمئناً بدون مشورت با افراد خبره و البته صادق در این زمینه نمی توانید هزینه های احتمالی برای راه اندازی کسب و کار را به صورت دقیق مشخص کنید.
روز صنعت و معدن گرامی بادبدیهی است كه اینگونه ثروت‌های خدادادی و سرمایه‌های ارزشمند، باید به نحوی مورد استفاده قرار گیرند كه ضمن حفظ حقوق نسل‌های آینده، با به كارگيري روش‌های اصولی و صحیح، حداكثر منافع از برداشت آنها حاصل گردد.
.jpg "ورود گسترده دلار تقلبی به ایران")
ورود گسترده دلار تقلبی به ایراندبیر کانون صرافان کشور با بیان اینکه به طور قطع این دلارهای تقلبی قاچاق بودند و امکان ورود دلارهای تقلبی از مبادی رسمی وجود ندارد، اظهارکرد: جمع‌آوری دلارهای تقلبی از بازار کار ساده‌ای نیست چراکه معمولا دارنده دلار تقلبی که زیان دیده سعی میکند این دلار را در یک معامله‌ای استفاده کند.
نکاتی که باید در زمان ساخت آپارتمان رعایت کنیمساخت یک ساختمان آپارتمانی فرآیندی پیچیده و پرهزینه است. در نتیجه، باید مطمئن شوید که پروژه ساخت و ساز با پیچیدگی‌های کمی پیش می‌رود، و در عین حال اطمینان حاصل کنید که گروهی از خریداران آماده برای نقل مکان در زمان مناسب دارید. برای کمک به شما در انجام یک پروژه ساخت آپارتمان موفق، در اینجا 5 مرحله وجود دارد که باید انجام دهید.
هر گاه زندگی به سمت پیچیدگی و هرج و مرج و شلوغی پیش برود و انسان ناخود آگاه به دنبال راهی برای رسیدن به سادگی و آرامش استحالا شما بعد خوندن این مقاله جامع و پی بردن به فلسفه مینیمالیسم شناخت روش های رسیدن به این سبک مزایا و معایب اون میتونید تصمیم بگیرید که آیا این سبک دلخواه مناسب سبک زندگی شما هست یا نه ؟
هشت نکته که باید در مورد فروش بدانیدفروش رگ حیات هر کسب و کاری است و فروش مهمترین کارکرد تجاری همه آنهاست. در اینجا، دکتر برایان ویلیامسون، کارآفرین سریالی موفق و رئیس آژانس بازاریابی 4icg، هشت نکته در مورد چگونگی تبدیل شدن به یک فروشنده موثر ارائه می دهد.
.jpg "بیو گرافی شیخ بهایی و روز معمار")
بیو گرافی شیخ بهایی و روز معمارمعماری می‌تواند با دمیدن روح در کالبد مصالح زندگی ببخشاید من معتقدم معماری هنر واقعیت‌گرایی است. برای رسیدن به هنر باید از پایه و اساس شروع کرد.
روز معماری، روز زرین نکوداشت مردمی‌ترین هنر این سرزمین کهن است
مردمی که هزاران سال در اقلیم‌های گوناگون این دیار
هنر را به شگرف‌ترین گونه ممکن با تمدن و فرهنگ آمیخته‌اند
و امروز تبریک بر شما معماران، دانشجویان و دوستداران معماری که میراث داران آن هنر نیاکان هستید.
.jpg "معانی رنگها در روانشناسی")
معانی رنگها در روانشناسیرنگ ها در روانشناسی و جایگاه آن در برند و دکوراسیون ، هر کدام حامل مفاهیم و معانی خواص خود هستند.
ما در این مقاله سعی بر آن داشته ایم که بخشی از این معانی و مفاهیم را برای شما عزیزان بازگو کنیم امید داریم مورد استفاده شما همراهان عزیز قرار گیرد .
وام 4 میلیارد تومانی مسکن جوانان فقط یک شوخی است.تا زمانی که درآمد سرانه حقیقی و رشد اقتصادی تغییر نکند امکان اصلاح شرایط در حوزه مسکن وجود ندارد.
۶ قدم ساده برای تغییر دکوراسیون خانه به رنگ سال 2023در این هفته رنگ سال ۲۰۲۳ اعلام شد. Viva Magenta رنگی است که پنتون با الهام از طبیعت برای سال ۲۰۲۳ انتخاب کرده و آن را به عنوان نماد سرزندگی، قدرت و شجاعت معرفی کرده است. همین موضوع باعث شد تا تصمیم به ارائه‌ی راهکارهایی برای تغییر دکوراسیون خانه با رنگ جدید و از راه‌های کم‌هزینه بگیریم. در این مطلب روشهایی ساده و کم‌هزینه برای تغییر دکوراسیون تمام خانه را ارائه کردیم. اگر شما هم ریزه‌کاری‌هایی می‌دایند که می‌تواند با صرف هزینه‌ی کم حال‌وهوای خانه را تغییر دهد
روندهای طراحی داخلی 2023هر ساله به فکر نوسازی خانه خود هستیم خانه خود را با روندهای طراحی داخلی برای سال 2023 تازه کنید
.jpg "روز پدر")
روز پدرروز پدر روزی است برای بزرگداشت پدرها، پدر بودن، پیوند میان پدران و مادران و اهمیتی که پدرها در اجتماع دارند.
.jpg "ابر معافیت مالیات")
ابر معافیت مالیاتسریال «مالیات‌نستانی» به ۱۴۰۲ هم کشیده میشود. طرح مالیات بر عایدی سرمایه آن‌طور که سیاستگذار از آن دفاع میکند، عمدتا با هدف مهار تورم مسکن پایه‌ریزی شده، اما در این طرح خانوار دارای ۴ ملک، از این مالیات معاف است.
کوچ سازندگان مسکن به ترکیه و کشور های عربی!گروهی از سازندگان مسکن می گویند برخی از فعالان صنعت ساختمان به مناطق متوسط شهر و بسیاری هم به ترکیه و کشورهای عربی رفته‌اند و در آنجا اقدام به ساخت و ساز میکنند.
تاثیر گرانی اخیر دلار بر بازار مسکناز آنجا که بازارهای مالی در ایران تحت تاثیر نرخ ارز قرار دارند، گرانی دلار در چند وقت اخیر موجب برزخ در بازار مسکن شده و فروشندگان عقب نشینی کرده یا قیمت پیشنهادی را افزایش داده اند.
بهترین ترکیب رنگ برای خانه های کوچکطراحان دکوراسیون منازل در استفاده از رنگ ها و فرم ها طراحی های خود به نکات مختلف از جمله متراژ خانه توجه بسیاری دارند. از این رو برای بهتر جلوه دادن طراحی داخلی یک خانه کوچک ، از رنگ به عنوان پایه طرح های خود بهره میبرند که بهترین ترکیب آن را در ذیل برای شما آورده ایم:
مراحل تنظیم قرارداد ملکهر مبایعه نامه و یا به اصطلاح قولنامه نیازمند طی مراحلی صحیح و بر طبق قوانین جاری می باشد تا به آن اعتبار بخشد ، همکاران ما در گروه مسکن میرزاده در این مقاله نیز سعی بر این داشته اند که مراحل تنظیم مبایعه نامه را جهت استفاده شما عزیزان به اشتراک بگذراند.
.jpg "انواع سبکهای دکوراسیون داخلی")
انواع سبکهای دکوراسیون داخلیدر این مقاله سعی بر این داشته ایم که به سبکهای مختلف دکوراسیون و نحوه چیدمان و استفاده از رنگها ، خطوط و فضاها بپردازیم.
.jpeg "🔻فواید استفاده از گیاهان در دکوراسیون داخلی")
🔻فواید استفاده از گیاهان در دکوراسیون داخلیدر این مطلب سعی داشتیم "فواید پرورش گیاهان در منزل" ، استفاده از آن در "دکوراسیون" و همینطور "نمونه گیاهان ماه تولد شما از لحاظ فنگ شوئی" را مورد بررسی قرارداده ایم.
همه چیز در مورد کدرهگیری املاک🔹کد پیگیری جهت امنیت بخشیدن به معاملات ملکی قلنامه ای است زیرا طی بررسی های دولت به دلیل نداشتن اعتبار کافی قراردادهای دست نویس در معاملات ملکی بخشنامه ای از سوی دولت در سال ۱۳۸۷ برای اصناف و بازرگانان صادر شد.
پیش فروش ساختمانهرگونه قراردادی که در قبال آن مالک اصلی زمین یا همان پیش فروشنده ساخت و ساز واحدهای ساختمانی مشخصی در آن زمین را تعهد نماید، و آن واحد ساختمانی از بدو یا در خلال احداث تکمیل یا بعد از پایان رسیدن عملیات ساخت و ساز به طرف دیگر یا همان پیش خریدار انتقال یافته و مالک رسمی آن شناخته میشود ...
دو روی سکه قیمت مسکنبازارها همچنان متاثر از مذاکرات برجامی وین هستند و در موقعیت انتظار، استراتژی های خرید و فروش را در محدوده مشخص دنبال میکنند.
مسکن بدون توقفبر اساس گزارش بانک مرکزی؛ میانگین قیمت مسکن در دی ماه امسال با رشد ۱.۱ درصدی نسبت به آذر به ۳۲ میلیون و ۹۴۰ هزار تومان به ازای هر متر مربع رسید.
منتظر کاهش نرخ اجاره مسکن نباشیددر حالی بانک مرکزی از کاهش تورم اجاره بهای مسکن در آذرماه خبر داده که همین بانک در گزارش ماهانه بازار مسکن، رشد اجاره بها را ۵۴ درصد اعلام کرده بود.
آمار رسمی خرید مسکن ایرانیان در ترکیهبر اساس اعلام مرکز آمار ترکیه در سال گذشته میلادی (۲۰۲۱) یک میلیون و ۴۹۱ هزار و ۸۵۶ واحد مسکن فروخته شده که در مقایسه با یک میلیون و ۴۹۹ هزار و ۳۱۶ واحد سال ۲۰۲۰ میلادی حدود نیم درصد کاهش را نشان می‌دهد.
عوامل اصلی افزایش رهن و اجاره مسکنبنا بر اعلام دفتر اقتصاد مسکن، با توجه به همبستگی قیمت مسکن و نرخ اجاره‌بها و رهن، افزایش قیمت مسکن با تاخیر منجر به افزایش قیمت رهن و اجاره اماکن مسکونی شده است.
هزینه بالای مسکن در ایرانهزینه مسکن در ایران کمرشکن شده و فشار بالایی به خانوارها وارد میکند. سهم مسکن از هزینه خانوارهای ایرانی به بیش از ۴۰ درصد و در تهران به حدود ۶۰ درصد رسیده است. این در حالی است که در اروپا به طور متوسط ۲۰ درصد مخارج خانوارها صرف مسکن میشود.
جزئیات وام 450 میلیونی مسکن اعلام شدمعاونت مسکن و ساختمان از محاسبه اقساط وام 450 میلیون تومانی نهضت ملی مسکن با نرخ سود 9 درصد خبر داد و اعلام کرد: قسط این وام 4.2 میلیون تومان است.
رشد معاملات اوراق تسهیلات مسکن فرابورسرشد ۲۸ درصدی حجم و افزایش ۲۴درصدی ارزش معاملات اوراق گواهی تسهیلات مسکن در ۹ ماه گذشته در فرابورس ایران رقم خورد.
چه کسانی وام ۲۰۰ میلیون تومانی مسکن دریافت میکنند؟وام مسکن هنرمندان ۲۰۰ میلیون تومان شد و سقف تسهیلات بدون سپرده در تهران ۶۰ میلیون تومان، در شهرهای بزرگ و بالای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت ۵۰ میلیون تومان و در شهرهای کوچک نیز ۴۰ میلیون تومان است
جزئیات پرداخت وام ۲۵۰ تا ۴۵۰ میلیون تومانی نهضت ملی مسکنمعاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی شرایط و نحوه پرداخت تسهیلات ۲۵۰ تا ۴۵۰ میلیون تومانی نهضت ملی مسکن را اعلام کرد.
پرداخت 20 درصد تسهیلات بانکی به حوزه مسکنطول دوران ساخت واحدهای نهضت ملی مسکن ۳ سال و مدت بازپرداخت تسهیلات این پروژه ۱۷ سال تعیین شده که اقساط وام ۴۵۰ میلیون تومانی ۷ میلیون تومان، وام ۴۰۰ میلیونی ۶.۳ میلیون و تسهیلات ۳۰۰ میلیونی ۴.۷ میلیون و وام ۲۵۰ میلیون تومانی چهار میلیون تومان اعلام شده است.
اشتغال مشکل اصلی ایران است ، نه مسکندبیر انجمن شرکتهای راهسازی ایران با بیان اینکه مشکل ایران مسکن نیست، گفت: مشکل کنونی کشور اشتغال است که دولت باید برای آن برنامه ریزی کند.
4 میلیون سفر ایرانی به ترکیهمرکز آمار ترکیه اعلام کرد که در هفت ماه نخست سال ۲۰۲۱ ایرانیها با خرید ۳۶۸۹ خانه در این کشور، به‌طور متوسط هر‌ماه ۵۲۷ خانه در ترکیه خریداری کردند و در جایگاه دوم پس از عراقی‌ها قرار گرفتند.
ایا توافقات هستی بر بازار مسکن تاثیر میگذارد؟اگر واقعاً گشایشی حاصل شود، بر سر مسائل اساسی در یک بازه بلندمدت، آن زمان می‌توان انتظار داشت که قیمت مسکن نسبت به افزایشی که طی این چهار سال اخیر رخ داده حداقل با کاهش ۱۰۰ درصدی روبه‌رو شود، اما اگر قرار باشد یک توافق موقت یا محدود حاصل شود، این موضوع تاثیر چندانی بر روی بازار مسکن نخواهد داشت
هزینه دریافت وام مسکن ۱۰۰ میلیون تومانهزینه وام مسکن با افزایش قمیت اوراق تسهیلات مسکن به حدود ۱۰۰ میلیون تومان رسید.
مسکن در کدام مناطق تهران گران شد ؟برخی مسئولان معتقدند با اجرای طرح نهضت ملی مسکن، بازار با کاهش قیمت مواجه میشود اما ماه گذشته مسکن در بسیاری از مناطق پایتخت روند صعودی داشته است
.jpg "مسکن محبوب شد")
مسکن محبوب شدبازارها همچنان در شرایط نوسان دنبال می شود اما در این مسیر نوسانی، حرکت قیمت دلار تعیین کننده است و همه بازارها نیم نگاهی به بازار ارز دارند
امسال سرعت رشد قیمت مسکن چقدر خواهد بود؟بررسی رشد متوسط قیمت مسکن در سال جاری حاکی از کند شدن آهنگ این شاخص است.
هزینه وام مسکن باز هم افزایش یافتروند هزینه اوراق تسه در روزهای سپری شده از هفته دوم آذر ماه نشان می دهد هزینه سقف خرید این اوراق برای مجردین و متاهلین به بالاترین سطح خود در یک سال گذشته رسیده است
افزایش معاملات پیش تورمی مسکن در آبان ماهبا نزدیک شدن به پایان سال، بازار مسکن شهر تهران متاثر از نگاه قالبی به این حوزه با مقدار اندکی رشد معاملات و به تبع آن رشد قیمت مواجه شد.
ورود فناوری نوین ساخت مسکن به ایران؛ از چین میسر است؟وزیر راه‌وشهرسازی واگذاری زمین رایگان را جزو دستور کار وزارت راه‌وشهرسازی اعلام کرد و گفت: هر زمین دولتی که درخواست واگذاری آن را داشته باشیم و ظرف دو ماه واگذار نکنند ثبت اسناد مکلف است یک طرفه سند آن را به نام وزارت راه وشهرسازی بزند.
جزئیاتی از اجرای قانون اجاره‌داری حرفهایمعاون وزیر راه و شهرسازی گفت: در قانون اجاره‌داری حرفه‌ای، دولت به عنوان تسهیلات‌دهنده و تامین‌کننده زمین، قیمت ثابت برای واحدهای اجاره‌ای تعیین میکند و زمان اجاره از یک سال به ۳ تا ۵ سال افزایش می‌یابد.
رمز ارزها /آرامش در بازار مسکن و خودرودلار در معاملات روز شنبه با ۲۸۱۸۰ تومان شروع به کار کرد و نتوانست سطح حمایتی ۲۸۲۰۰ تومانی را پس بگیرد. در ادامه روند دلار در روز شنبه با همین قیمت به کار خود پایان داد.
ایرانیها چقدر برای خرید مسکن در ترکیه هزینه کردند؟!عضو کمیسیون عمران مجلس یازدهم خروج میلیون‌ها دلار برای خرید ملک در ترکیه را «سقوط آزاد در سرمایه ملی» خواند.
وقت خرید مسکن رسیده است ..یک کارشناس اقتصاد مسکن گفت: امسال به دلیل رکود معاملات مسکن، متناسب با تورم عمومی که بیش از ۴۰ درصد بوده شاهد رشد قیمت مسکن نبودیم اما در اولین مراجعات به بازار مسکن قیمتها افزایش پیدا میکند که معمولا در ماههای پایانی سال اتفاق می‌افتد، بنابراین شرایط فعلی مناسبترین زمان برای خرید خانه است، فروشنده‌ها نیز تمایل زیادی به فروش دارند.
وام مسکن 400 میلیونی میدیم اما نه به مردم !!گزارش ها حاکی از آن است که وام جدید 400 میلیون تومانی در سال جاری به 900 هزار نفر پرداخت می شود، اما به مردم پرداخت نمی شود!
آخرین وضعیت پرداخت وام در جدید مسکنوزیر راه و شهرسازی از پرداخت تسهیلات طرح نهضت ملی مسکن (قانون جهش تولید مسکن) خبر داد.
وضعیت بازار مسکن در نخستین‌ماه پاییزافت معاملات مسکن پایتخت و ثبات نسبی قیمت در بازار واحدهای مسکونی شهر تهران نشان می‌دهد نخستین‌ماه پاییز، ماه کم‌رونقی برای این بازار بوده است.
پیش‌بینی امیدوارکننده از بازار مسکن نیمه دوم 1400معاون وزیر راه و شهرسازی با پیش‌بینی امیدوارکننده بودن بازار مسکن تا پایان سال ۱۴۰۰، گفت: قانون جهش تولید مسکن کمک شایانی به خروج بازار مسکن از فضای سرمایه‌گذاری میکند.
ماجرای کمبود فایل نوساز در بازار مسکنرصد بیش از ۲۰۰ فایل فروش آپارتمان در یکی از استارت آپ‌های جست و جوی آگهی‌های فروش ملک در تهران نشان می‌دهد فایل نوساز در بازار فروش اندک است و به نظر میرسد سازنده‌ها متاثر از عوامل مختلف از جمله افزایش بهای مصالح ساختمانی، تورم و رکود حاکم بر بازار، فعالیت کمتری در شهر تهران داشته‌اند.
بحران خرید مسکن در تهراندل نگرانی‌ها برای خرید، رهن و اجاره مسکن روز به روز بیشتر شده و ۷۰ درصد جمعیت تهران فقیران مسکن حساب می‌شوند.
شاخص کرایه مسکن در یک سال گذشتهکارشناس مسکن ضمن اشاره به اینکه مستاجران در سالهای گذشته شرایط بسیار دشواری را تجربه کرده‌اند، گفت: بازار مسکن در طول ۸ سال گذشته به مقصدی برای افزایش سرمایه تبدیل شده و همین مسئله در کنار کاهش قابل توجه عرضه واحدهای مسکونی زمینه رشد نجومی قیمت را به وجود آورده است.
جزئیات اقساط و نرخ سود وام ساخت مسکن اعلام شدبر اساس تبصره ۳ از ماده ۴ قانون جهش تولید و تامین مسکن، مجموع دوران مشارکت و فروش اقساطی واحدها ۲۰ ساله است.
پیش بینی تلخ ولی صحیح بازار مسکندر سالهای اخیر بازار مسکن یکی از بازار‌هایی بود که با افزایش سرسام‌آور قیمتها مواجه شد. میانگین قیمت هر متر مسکن در شهر تهران در آخرین ماه تابستان ۱۴۰۰، به رقم ۳۱ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان رسید.
تحلیل بازار مسکن / گذشته ، حال ، آینده مسکنساخت و ساز در شهر تهران نسبت به سال گذشته افت ۱۸ درصد و در مقایسه با سال ۱۳۹۰ کاهش ۸۰ درصدی را نشان می‌دهد؛ رکود معاملات، کاهش توان متقاضیان و افت بازده سرمایه از مهمترین عوامل تردید سازندگان در تعریف پروژه‌های جدید ارزیابی میشود.
سایه تقاضای سرمایه بر روی بازار مسکنبراساس گزارش بانک مرکزی، در شهریور ماه امسال متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در پایتخت از ۳۱ میلیون و ۷۰۳ هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و مدت مشابه سال قبل به ترتیب ۲.۴ و ۳۰.۵ درصد افزایش یافته است.
مصوبه پرداخت وام ۴۸۰ میلیونی ابلاغ شدمقام مسئول بانک مسکن از ابلاغ مصوبه شورای پول و اعتبار درباره افزایش سقف تسهیلات خرید و ساخت مسکن از محل اوراق گواهی حق تقدم به شعب بانک مسکن در سراسر کشور خبر داد.
۲ نکته کلیدی برای حل مشکل مسکنیک کارشناس مسکن گفت : کارشناسان قبل از اینکه سراغ بازار ها بروند باید برنامه ای برای کنترل متغییر های کلان اقتصادی دولت ها داشته باشند که این مسئله ای مهمی است که باید مورد توجه دولت جدید قرار بگیرد.
اخذ مالیات از سود سکه و مسکن چگونه خواهد بود؟عضو هیئت نمایندگان اتاق بازرگانی تهران می‌گوید، طرح مالیات بر عایدی سرمایه که پیگیری آن آغاز شده، می‌تواند مسیری شبیه به تجربه کشورهای توسعه یافته را طی کند.
رشد ۱۵ برابری خرید مسکن ایرانیان در ترکیهطبق ادعای یک روزنامه امروز، میزان خرید ملک توسط ایرانیان در ترکیه طی دو سال گذشته ۱۵ برابر شده و حتی تعدادی از صادرکنندگان هم درآمد ارزی حاصل از صادرات را به خرید ملک در خارج اختصاص داده‌اند.
سقف تسهیلات خرید مسکن افزایش یافتبانک مرکزی سقف های جدید تسهیلات خرید مسکن را به بانک عامل بخش مسکن از محل اوراق تسهیلات را ابلاغ کرد که رقم آن همراه با وام جعاله ۸۰ میلیون تومانی به ۴۷۰ میلیون تومان افزایش یافت.
وام خرید مسکن جوانان 1 میلیارد تومان شدمدیرعامل بانک مسکن از افزایش وام خرید مسکن حساب جوانان به یک میلیارد تومان خبر داد.
خرید مسکن به آرزوی ۲۰۰ ساله تبدیل شد!با یک حساب سرانگشتی، با توجه به اینکه تورم تقریبا همه بودجه خانوار را بلعیده است و پس‌انداز به حداقلی‌ترین شکل ممکن رسیده است و طبق آمار رسمی در بهترین حالت بیش از سی سال طول می‌کشد تا فرد بواند خانه ای نقلی بخرد.
پیش‌بینی یک کارشناس از قیمت مسکن در ماههای آیندهوحید شقاقی شهری گفت: با توجه به اینکه در حال حاضر وضعیت برجام و اف ای تی اف نامشخص است، به انتظارات تورمی دامن زده شده است و اگر دولت سیزدهم نتواند بحث برجام را به یک سرانجامی برساند، این انتظارات تورمی همه بازارهای دارایی، کالا و خدمات ما را برهم خواهد زد.
فروش متری مسکن آزاد شدبالاخره پس از چند سال تلاش با موافقت شورای فقهی بانک مرکزی، امکان فروش متری مسکن در بورس کالا با استفاده از اوراق سلف موازی فراهم شد. این خبر را دیروز مدیرعامل بانک مسکن هم تأیید کرد.
پایان خوش‌بینی به آینده مسکنتوقف خوش بینی به آینده مسکن موجب افت فروش نوسازها، کاهش تمایل مشارکت مالکان کلنگی و شوک تازه به مسکن بابت تورم مصالح ساختمانی شده است.
قیمت اوراق مسکن گران شدسقف این تسهیلات برای مراکز استان و شهرهای با جمعیت بیش از ۲۰۰ هزار نفر به ۸۰ میلیون تومان رسیده است که برای آن باید ۱۶۰ برگه خریداری شود که هزینه آن ۹ میلیون و ۹۳۶ هزار تومان است.
وام بدون سپرده خرید مسکن باز هم تمدید شدبانک مسکن باز هم مهلت پرداخت تسهیلات بدون سپرده خرید مسکن را تمدید کرد.
احتمال افزایش وام مسکن تا سقف ۳۰۰ میلیون!با اینکه چندی پیش افزایش وام‌های طرح اقدام ملی مسکن به ۲۵۰ میلیون تومان صدای بسیاری از متقاضیان را درآورد اما در کمال ناباوری بوی وام‌های ۳۰۰ میلیون تومانی مسکن ملی به مشام میرسد.
شکستن رکورد هزینه وام در تابستانهزینه وام مسکن در روز 17 مرداد ماه رکورد خود در تابستان را شکسته و برای نخستین بار در این فصل به کانال 61 هزار تومان وارد شد. این اتفاق سبب شد تا نرخ سود وام مسکن ارتقا یافته و به 20.9 درصد برسد.
مصوبه جدید مجلس درباره انواع معاملات مسکننمایندگان در جلسه علنی امروز موادی از طرح دو فوریتی جهش تولید و تأمین مسکن را اصلاح کردند.
1400 رکورددار افزایش قیمت مسکن!میانگین سرعت رشد ماهانه قیمت مسکن در ۴ ماهه ابتدایی سال گذشته ۱۱ درصد و متوسط رشد ماهانه قیمت در ۴ ماهه امسال ۰.۸ درصد است که ۱۳.۷ برابر امسال محسوب می شود.
افزایش سرمایه‌گذاری بخش خصوصی در بازار مسکنوزارت راه و شهرسازی از رشد سرمایه‌گذاری بخش خصوصی در حوزه مسکن به ۱۸.۷ درصد در سال ۹۹ و سهم ۳۳ درصدی مسکن در سبد خانوارهای ایرانی خبر داد.
محبوب‌ترین خانه ها از نظر قیمت کلی مسکنبررسیها نشان می‌دهد خریداران مسکن در تهران خانه‌های زیر ۵ سال ساخت، واقع در منطقه ۵ و متری ۱۵ تا ۲۰ میلیون تومان را بیشتر از سایر واحدها خریداری میکنند.
افزایش چشمگیر قیمت مسکن در تهرانطبق اعلام بانک مرکزی، در تیر ماه امسال متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران ۳۰ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و مدت مشابه در سال قبل به ترتیب ۱.۳ و ۴۳.۷ درصد افزایش یافته است.
گرانی سیمان ومیلگرد و تاثیراتش بر قیمت تمام شده مسکن ؟زمانی که هر مولفه از ساخت مسکن دچار تلاطم شود، سوءاستفاده‌کنندگان نیز با فرصت‌طلبی سعی در افزایش قیمتها میکنند.
اتفاق عجیب در بازار مسکن در تعطیلات ۶ روزهشیوع ویروس کرونا و تعطیلی تمامی مشاوران املاک باعث شده که این بازار به سمت افزایش قیمت و نابه سامانی هدایت شود.
چه اقداماتی به بازار مسکن لطمه وارد میکند؟دبیر انجمن انبوه‌سازان مسکن استان تهران معتقد است قیمت‌گذاری در بخش مسکن و همچنین وارد شدن مسکن به بورس به بازار مسکن لطمه وارد میکند.
رشد انفجاری قیمت مسکننظارت گفت: قیمت سیمان در یک ماه گذشته ۳۰۰ درصد افزایش یافته که همین موضوع باعث رشد ۳۰ درصدی قیمت مسکن شده است.
رشد مجدد قیمت دلار و مسکنطبق اعلام بانک مرکزی نرخ ارز، شاخص بورس و همچنین قیمت مسکن در خرداد امسال نسبت به ماه قبل افزایشی بوده است.
افزایش 50 درصدی قیمت مسکن تا پایان 1400!!!+جزئیاتدبیر کانون سراسری انبوه‌سازان با اشاره به افزایش قیمت هر پاکت سیمان تا ۷۰ هزار تومان و میلگرد تا کیلویی ۲۰ هزار تومان، نسبت به احتمال افزایش قیمت مسکن نوساز هشدار داد.
قلی‌خسروی: کم‌کاری وزارت راه بازار مسکن را بحرانی کرد!!مصطفی‌قلی خسروی در واکنش به اظهارات مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در انتقاد از مشاوران املاک اظهار کرد: در ابتدا باید به این نکته اشاره کنم که نظارت بر عملکرد مشاوران املاک هیچ ارتباطی به مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن و وزارت راه و شهرسازی ندارد،بنده نمی‌دانم چرا اینها در کار ما دخالت میکنند.
سبک های طراحی داخلیراهنمای نهایی برای تعریف سبک های دکوراسیون در سال 2020
جزئیات وام 440 میلیون تومانی خرید مسکندستگاه سیاستگذار بخش مسکن و بازوی تأمین مالی آن درخواست دو برابر شدن تسهیلات خرید مسکن را به شورای پول و اعتبار ارائه داده و منتظر تصویب آن هستند.
وضعیت مبهم قیمت ها در بازار اجاره مسکنبا توجه به آنکه امسال سقف نرخ اجاره ۲۵ درصد تعیین شده برای بسیاری از مستاجران همچنان این دغدغه وجود دارد که این نرخ چگونه محاسبه می شود؟
هشدار درباره اجرای یک تصمیم اشتباه در حوزه مسکن + نموداردنیای اقتصاد در گزارشی نسبت به تصمیم افزایش وام مسکن هشدار داد.
سکوت معنا دار در قیمت اوراق تسه !!! + نمودارهزینه وام مسکن در سطح ثابتی قرار گرفته است . روند هزینه های وام مسکن دریک ماه گذشته دو تحلیل متفاوت از روند قیمت تهیه وام در روزهای آینده را گزارش می دهد.
وضعیت بازار مسکن در پاییز ۹۹ چگونه بود؟طبق اعلام مرکز آمار ایران، متوسط قیمت فروش هر مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده در پاییز پارسال، نسبت به فصل قبل، ٢٤.٨ درصد و نسبت به فصل مشابه سال ۹۸ حدود ١١٣.٨ درصد افزایش داشته است.
دمای رشد قیمت وام مسکن بالا رفت !!هزینه وام مسکن پس از افت ثبت شده در ابتدای هفته اخیر دوباره روندی صعودی به خود گرفته است. رکورد رشد ماهانه در سه هفته اخیر خبر از احتمال افزایش قیمت وام در هفته دوم تابستان می دهد
شوک به بازار مسکن !!!آخرین گزارش ها از وضعیت معاملات مسکن در تهران از این حکایت دارد که به طور متوسط هزینه خرید بیش از ۷۰ درصد نسبت به پارسال افزایش داشته است.
بالاترین نرخ رشد در بازار مسکن!یک کارشناس اقتصاد مسکن گفت: تعداد واحدهای مسکونی، کمتر از تقاضا است و قیمت خانه بالا می‌رود؛ اجاره بها نیز به تبعیت از آن رشد میکند و نمی‌توان با دستورالعمل و اقدامات پلیسی، بازاری را که ۹۵ درصد در اختیار بخش خصوصی است کنترل کرد.
طرح های جدید وام مسکن متناسب با شرایط مشتریان اعلام شدبانک تخصصی بخش مسکن طرح های جدید وام مسکن از محل انواع سپرده‌گذاری را اعلام کرد.
ترکش کرونا به بازار مسکن و مستاجرانمحدودیتهایی که در این دوران برای بازار اجاره نیز در دستور کار گرفته بود تا میزان زیادی از مستاجران محافظت کرده است. با این حال تشدید قوانین برای این بازار با خود عوارض زیادی به همراه داشته چنین سخت‌گیری‌هایی سیگنال عدم اطمینان به سرمایه‌گذاران و وام‌دهندگان ارسال میکند که نتیجه آن دلسردی از سرمایه‌گذاری در بازار مسکن است
واکنش خنثی بازار مسکن به انتخاباتواسطههای ملکی میگویند که اثر انتخابات ریاست جمهوری به شکل تعمیق رکود معاملاتی در بازار ملک بروز کرده و قیمتها نیز ثابت مانده است؛ هرچند برخی مالکان پول لازم واحدهای خود را مقداری زیر قیمت عرضه میکنند.
جزئیات پرداخت وام ودیعه مسکن به بانوان مجرد بالای ۳۵ سالمعاون وزیر راه و شهرسازی از اختصاص وام اجاره به زنان مجرد بالای ۳۵ سال و خودسرپرست خبر داد.
سقف وام ودیعه مسکن ۱۰ هزار میلیارد تومانبر اساس آنچه ستاد ملی مقابله با کرونا به بانک مرکزی ابلاغ کرده، بانک ها تا سقف ۱۰ هزار میلیارد تومان تسهیلات ودیعه مسکن به مستأجران پرداخت می کنند.
پیش بینی بازار مسکن پس از انتخابات چیست؟از سال ۹۷ تا اردیبهشت سال جاری که آخرین وضعیت بازار مسکن توسط گزارش‌های رسمی منتشر شد این بازار تلاطم‌های زیادی را تجربه کرد که نتیجه آن خروج خریداران واقعی از بازار، افزایش اجاره‌نشین‌ها همچنین بالا رفتن تعداد سالهای انتظار برای خانه‌دار شدن بود.
رونق بازار مسکن با وام ۴۵۰ میلیونیمدیر عامل بانک مسکن از انبوه سازان خواست تا با استفاده از وام ۴۵۰ میلیونی ساخت وساز، عقب ماندگی در بخش ساخت مسکن را جبران کنند.
شروع مجدد فروش املاک ترکیهاتباع عراقی به بزرگترین گروه خارجی خریدار خانه در ترکیه تبدیل شدند.
هزینه هنگفت اسباب کشی در آستانه فصل طلایی مسکناسبابکشی در تهران به‌طور میانگین بین یک میلیون و ۵۰۰ هزار تومان تا ۳ میلیون تومان هزینه دارد.
با فروش طلا، مسکن و خودرو چقدر باید مالیات بدهیم؟+ اینفوگرافیکقرار است طبق طرح مالیات بر عایدی سرمایه از فروشندگان مسکن، خودرو، دلار و ارز مالیات از سود گرفته شود. با فروش این دارایی‌ها باید چقدر مالیات بدهیم؟
آغاز ثبت نام مسکن ملی از ساعت ۱۲ امروزمعاون وزیر راه و شهرسازی از آغاز مرحله جدید ثبت نام واحدهای اقدام ملی مسکن در ساعت ۱۲ امروز ۱۹ خردادماه در ۲۴۰ شهر خبر داد که تا یک هفته ادامه دارد.
از بسته جدید بازار مسکن چه خبر؟درحالی معاون وزیر راه وشهرسازی از رونمایی بسته جدید برای مستاجران تا یک هفته آینده خبر می دهد که هنوز بسیاری از مالکان با نرخ های نجومی مستاجران را غافلگیر می کنند.
بالاترین رشد قیمت مسکن در کدام کشورها است؟+ نمودارترکیه با ثبت ۳۲٪ و نیوزیلند با ۲۲.۱٪ رشد در صدر فهرست کشورهایی هستند که شاهد شدیدترین افزایش قیمت مسکن از دسامبر ۲۰۰۵ بود.
پیش بینی های مهم از آینده بازار مسکندو ماه ریزش متوالی قیمت مسکن در تهران، یک گروه فعال در بازار ملک را نسبت به آینده «خوش‌بین» کرده است؛ اما گروه دیگر کماکان توقع صعود نرخ‌ها را دارند. بررسی‌ها از تصویر به‌روزشده این بازار حاکی است، سه تابلو در مسیر پیشروی بازار وجود دارد که براساس داده‌های آنها می‌توان معادله جدید قیمت و معاملات مسکن را رمزگشایی کرد. یک واقعیت موجود آن است که «کاهش قیمت» فرآیند طبیعی و قابل انتظار است که بر این اساس، یک بازه زمانی برای تداوم آن برآورد میشود.
هزینه وام مسکن برای متاهل ها چقدر است؟براساس آخرین قیمتهای اوراق مسکن، متاهل‌های ساکن تهران برای تهیه این اوراق باید ۲۶ میلیون و ۲۰۸ هزار تومان پرداخت کنند.
اوراق تسهیلات مسکن بانک ملی چیست ؟مسکن در زندگی امروز یکی از دغدغه‌های اصلی هر فردی است؛ خصوصا با شرایط اقتصادی این روزها خرید مسکن امر بسیار دشواری است. بانک‌ها در راستای کمک به خانه دار شدن افراد، تسهیلات و وام‌هایی را در سبد خدمات خود قرار می‌دهند. در این مطلب با اوراق تسهیلات مسکن بانک ملی آشنا خواهید شد.
«ضلع سوم» معاملات مسکن مخاطب خود را تغییر دادبخشی از بازار مسکن که سهم کوچکی از معاملات پیدا کرده اما وزن بالایی در جهت‌گیری قیمتها دارد، با «تقابل انتظارات» مواجه شده است. نبض خریدوفروش «نوساز»ها به شماره افتاده است؛ چون سازنده‌ها به‌خاطر «سطح بالای قیمت تمام‌شده» برای کاهش قیمت مقاومت میکنند و خریداران هم به‌دنبال تعدیل قیمت هستند.
تزینات سنتی و واژه ای به نام " نئو سنتی " سنتی امروزیچرا تزئینات سنتی چشم نواز ترند؟
چرا طراحان داخلی در پی تزئینات سنتی هستند؟
۱۰ دستور رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور برای پشتیبانی از تولیدرئیس دفتر ریاست سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در پی برگزاری نشست هم اندیشی دکتر خداییان با اصحاب تولید که ۲۲ اردیبهشت ماه برگزار شد، مصوبات آن را مورد اشاره قرار داد.
تبدیل املاک قولنامه به سند رسمیدر طرح ارتقای اسناد رسمی که در مجلس مطرح است، سامانه‌ای پیش بینی شده که تمام کسانی که سند عادی دارند، این سند را در آن ثبت و مهلتی داده میشود تا سند را به سند رسمی تبدیل کنند. بر این اساس باید نقل و انتقالات در مورد املاک دارای سابقه ثبتی، به موجب سند رسمی صورت گیرد.
خبر مهم درباره تعیین و اجرا مصوبه اجاره مسکنمحمودزاده گفت: کارگروه‌ها تمامی تصمیمات لازم را در رابطه با بازار اجاره بررسی کرده و هفته آینده هم ستاد ملی مقابله با کرونا مصوبات بازار اجاره را ابلاغ میکند.
وام مسکن به این خانه ها تعلق نمی گیرد!!معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: همه مالکان خصوصی، خودمالکان و سازندگان بخش خصوصی بر اساس ضوابطی که وزارت راه و شهرسازی تعیین کرده است به بانک‌ها مراجعه کرده و تقاضای استفاده از تسهیلات ساخت را داشته باشند.
مسکن رکورد زد!!دبیرکل خانه کارگر گفت: متورم‌ترین بخش اقتصاد ایران، مسکن است. تاثیر تورمی خرید زمین یا واحد مسکونی کلنگی که با ارزش زمین قیمت‌گذاری میشود، ۵ بار بیشتر از بخش‌های دیگر است. تورم زمین می‌تواند از تورم مسکن هم جلو بزند. در همین حال، زمین می‌تواند عامل جهش چشمگیر قیمت مسکن شود
دلیل اشتیاق ایرانی ها به خرید مسکن در ترکیه چیست؟عضو و دبیر هیات رییسه اتاق بازرگانی تبریز دلایل افزایش تمایل ایرانیها به خرید مسکن در ترکیه را تشریح کرد.
ابلاغ سهمیه وام مسکن 300 میلیونی به بانک هابانک مرکزی سهمیه هر بانک برای پرداخت وام 300 میلیونی را به آنها ابلاغ کرد.این تسهیلات با نرخ سود مصوب شورای پول و اعتبار به افراد واجد شرایط معرفی شده توسط وزارت راه و شهرسازی پرداخت میشود.
تهدیدی بزرگ در انتظار بازار مسکن 1400با عبور بازار ساختوساز از رکورد 16ساله رکود خانه‌سازی، عرضه جدید آپارتمان در پایتخت در وضعیت قرمز قرار گرفت...
دریافت کد رهگیری برای معاملات مسکن الزامی استمعاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی گفت: هیچ بنگاهی حق ندارد برای ارائه کد رهگیری مبلغ مازادی از خریدار و یا مستاجر دریافت کند.
رویدادی جدید در بازار مسکن / مستاجران بخوانندهر سال در این مقطع از سال (نیمه اردیبهشت‌ماه) تقریبا بازار رهن و اجاره داغ میشود. بازاری که تا پایان شهریور ماه ادامه دارد، اما امسال این بازار کمی شرایط متفاوت‌تری نسبت به ادوار مشابه در سالهای گذشته دارد.
شنیده شدن زمزمه افزایش سقف وام خرید مسکنمعاون طرح و برنامه بانک تخصصی بخش مسکن گفت: این بانک طرح‌هایی در حوزه بالا بردن قدرت خرید مسکن دارد اما باید قبل از اعلام عمومی به تأیید بانک مرکزی برسد.
سازندگان مسکن از ریسمان سیاه و سفید می ترسندرییس کانون انبوه‌سازان گفت: از سال ۱۳۹۰ تا کنون با هر جهش نرخ ارز، بسیاری از سازندگان ورشکست شده و از ریسمان سیاه و سفید می‌ترسند، به همین دلیل سعی میکنند به جای تولید انبوه در مناطق میانی و پایین شهرها، در مناطق مرفه‌نشین مسکن لوکس بسازند تا عقب‌ماندگی خود را جبران کنند، نتیجتا با کمبود مسکن در بخش تقاضای واقعی مواجه می‌شویم و قیمتها بالا می‌رود.
خبری مهم در مورد افزایش وام مسکن/ نرخ سودمدیرعامل بانک تخصصی بخش مسکن از افزایش وام ساخت مسکن تا سقف ۴۵۰ میلیون تومان در صورت استفاده از فناوری‌های نوین توسط انبوه‌سازان خبر داد.
مزایا و معایب فروش مسکن در بورس کالاکارشناس بورس کالا گفت: زیر ساخت‌ها بورس کالا برای به فروش مسکن فراهم است، اما میزان تمایل عرضه کنندگان مهم است.
این خانه‌ها در صدر معاملات مسکن...بررسی جدیدترین گزارش رسمی از بازار مسکن حاکی از آن است واحدهای مسکونی ۵۰۰ میلیون تا یک میلیارد تومانی بیشترین سهم معاملات فروردین را به خود اختصاص داده است.
یک پیش بینی متفاوت از قیمت مسکن در سال 1400رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک کشور گفت: ما معتقدیم که قیمت ملک حداقل باید 30 درصد کاهش پیدا کند اما بعضی بساز و بفروش ها نمی خواهند باور کنند که قیمت ملک روندی کاهش دارد.
مصیبت بازار مسکن گریبان بخش تولید را گرفتدبیر کانون سراسری انبوه‌سازان با انتقاد از سازمان نظام مهندسی و شهرداریها به دلیل افزایش هزینه‌های ساخت، گفت:هزینه صدور پروانه ساختمانی ۳۰۰ درصد افزایش یافته است.
کدام خانه‌ها مشمول مالیات بر خانه خالی نمی‌شوند؟قانون مالیات بر خانه‌های خالی ۷ شاخص و معیار را برای اینکه مشمول مالیات نشود، ارائه کرده است.
احتمال کاهش نرخ سود وام ۴۵۰ میلیون تومانی مسکنعضو هیئت مدیره بانک مسکن از احتمال کاهش نرخ سود وام مسکن در صورت کاهش نرخ سود سپرده‌ها از سوی شورای پول و اعتبار یا تخصیص یارانه از سوی دولت خبر داد.
پرداخت وام مسکن به بازنشستگان تامین اجتماعی /جزییاتمدیرعامل بانک رفاه کارگران گفت: به منظور رفاه حال بازنشستگان سازمان تأمین اجتماعی به افراد فاقد مسکن، تسهیلات مسکن پرداخت می شود.
چگونه املاک خود را در سامانه ثبت کنیم؟ثبت اطلاعات مربوط به املاک فقط در سامانه‌ای که وزارت راه و شهرسازی طراحی کرده مورد قبول است و افراد نباید به سایت‌هایی که از سوی مراجع غیررسمی معرفی میشود و بیشتر جنبه سودجویی و اخاذی دارد، مراجعه کنند.
نرخ کمیسیون معاملات املاک شهرستان فردیس مشخص شدبر اساس نامه اتاق اصناف شهرستان فردیس مورخه 1399/10/01 اصلاحیه نرخ کارمزد مشاورین املاک به شرح ذیل اعلام گردید.
وام جعاله مسکن چیست و برای دریافت آن به چه شرایطی نیاز داریم؟یکی از مشهورترین انواع وام تعمیری، وام جعاله مسکن است. این وام به صاحبان خانه پرداخت میشود و مسلتزم این است که شما سند خانه‌ای که خریده‌اید را به بانک احراز کنید.
افزایش چشمگیر معاملات مسکنآمارهای ارائه شده از میزان خرید و فروش ملک در اسفند ماه امسال نشان می دهد، تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران به ۵ هزار و ۳۷۳ واحد رسیده که نسبت به ماه قبل ۳۴.۶درصد افزایش و نسبت به ماه مشابه سال قبل۴۸.۴درصد کاهش نشان می‌دهد.
موج جدیدی از افزایش قیمت مسکن در راه است؟ایده مالیاتی دولت در قبال خانه‌های خالی در حالی که بسیاری از واحهای مسکونی ساخته شده توسط دولت همچنان بدون سکنه هستند، باعث اعتراض بسیاری از فعالان بازار مسکن شد.
دولت مکلف به واگذاری رایگان اراضی خود برای تامین مسکن شدنمایندگان مجلس شورای اسلامی در مصوبه ای کلیه وزارتخانه‌ها، موسسات و دستگاه‌ها و شرکت های دولتی را مکلف به واگذاری رایگان اراضی در اختیار خود جهت تولید مسکن کردند.
تورم بی سابقه بازار مسکن در سال 99بررسی آماری تحولات بازار مسکن در سه دهه اخیر نشان می‌دهد: بازار مسکن در سال ۹۹ با استناد به دو نشانه، یک تورم بی‌سابقه را تجربه کرده است
بازار مسکن همچنان متورممیانگین قیمت مسکن شهر تهران با رشد ۶.۶ درصدی در اسفند ۹۹ از ۳۰ میلیون تومان عبور کرده و دورنمای تورمی این بازار را در سال ۱۴۰۰ تقویت کرده است.
شناسایی دارایی‌های سمی بازار مسکنیکی از کارکردهای سامانه اسکان شناسایی دارایی‌های سمی است که بازار مسکن را متلاطم میکنند.
با 5 مدل از مالیات بر مسکن آشنا شویدمالیات، یک نوع هزینه اجتماعی است که بیشتر افراد یک جامعه در راستای بهره‌مندی از امکانات یک کشور پرداخت می کنند تا توانایی های جایگزینی و توسعه این امکانات فراهم شود.
۱۰ قانون حقوقی مهم که هر مستاجری باید بداندقرارداد اجاره در دوره های مختلف اهمیت بسیاری داشته به شکلی که قوانینی متعددی که در این زمینه به تصویب رسیده است، خود نشانگر همین اهمیت است؛ اما اهمیت آن در حال حاضر و در جامعه و این چند ساله اخیر امری انکار ناپذیر است.
اعلام نرخ ساخت هر متر مسکن !!رییس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه حداکثر قیمت ساخت در کل کشور متری ۴.۶ میلیون تومان اعلام شده است گفت: برخی سازندگان قیمتهای بالای ۱۰۰ میلیون تومان در هر متر مربع برای واحدهای خود تعیین می کنند که همین مساله باعث رکود شده است.
ارزانی مسکن در صورت کاهش نرخ ارز...معاون دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: اگر در سال آینده نرخ ارز ثبات داشته باشد قیمت مسکن هم ثابت خواهد ماند و در صورت کاهش نرخ ارز، میتوانیم حتی کاهش قیمت مسکن را هم شاهد باشیم.
خبر خوش درباره میزان تسهیلات مسکنعلمداری، مدیر امور اعتباری بانک مسکن گفت: با افزایش تسهیلات ساخت مسکن در سال آینده هزینه ساخت ۶۰ تا ۸۰ درصد مسکن را تأمین می‌کنیم.
افزایش 97 درصدی قیمت مسکن در تهران!!بهمن ماه ۱۳۹۹ متوسط قیمت مسکن شهر تهران ۲۸.۳ میلیون تومان بوده که نسبت به ماه قبل ۳.۷ درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل ۹۷.۲ درصد افزایش نشان می دهد.
پدیده جدید بازار مسکن؛ رانش مستأجران از محله ای به محله پایین‌تر!!کارشناس اقتصاد مسکن با بیان کشور با پدیده "رانش مستأجران" مواجه شده که عامل آن افزایش سرسام‌آور قیمت‌هاست، گفت: متاسفانه بانک‌ها مانع از کاهش قیمت مسکن می شوند.
منتظر ریزش قیمت مسکن در دولت بعدی باشیم؟فاطمی عقدا، کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه سال آینده بازار مسکن از رکود خارج میشود، گفت: سال آینده هر دولتی که روی کار بیاید مجبور است بازار مسکن را از حالت رکود خارج کند البته این رونق بخشی به معنی کاهش قیمتها نیست.
قسط وام مسکن کم درآمدها چقدر است؟در حالی قرار است وام مسکن ۱۵۰ میلیون تومانی به اقشار کم‌درآمد جامعه پرداخت شود که قسط ماهانه این وام بیش از ۲.۷ میلیون تومان است و به نظر نمی‌رسد این اقشار توان پرداخت آنرا داشته باشند.
قیمت مسکن در بهمن ۱۵ درصد کاهش یافت یا ۳.۷ درصد افزایش؟درحالی رئیس اتحادیه مشاوران املاک از کاهش ۱۵ درصدی قیمت مسکن در بهمن ۹۹ خبر داده بود که بانک مرکزی با استناد به آمار همین اتحادیه از افزایش ۳.۷ درصد قیمت مسکن خبر داده است.
مسکن گران تر شد!!!گرانترین منطقه تهران مانند ماههای گذشته به منطقه ۱ با متوسط قیمت متری ۵۹ میلیون و ۸۹۱ هزار تومان اختصاص داشت و در رتبه‌های بعدی، منطقه ۳ با متوسط متری ۵۲ میلیون و ۸۲ هزار تومان و منطقه ۲ با میانگین هر متر ۴۶ میلیون و ۱۳۲ هزار تومان قرار دارند.
جزئیات اقساط و نرخ سود وام های مسکن 10گانه + جدول..در حالی که شورای پول و اعتبار با پرداخت انواع وام‌های مسکن موافقت کرده، اما به دلیل سختی شرایط دریافت آنها، بسیاری از مردم امکان دریافت این تسهیلات را ندارند.
قیمت ملک در تهران 2.5 برابر شدمتوسط قیمت هر متر واحد مسکونی در تهران در کمتر از دو سال 2.5 برابر شده است. با این وجود در سال جاری پول کمتری به این بازار رفت، رقیب بازار مسکن کدام بوده است؟
۳ رکورد کم‌سابقه در بازار مسکن !!نبض «معاملات قطعی» املاک برای اولین‌بار منتشر شد. آمار حجم صدور سند رسمی برای معاملات املاک طی سه دهه گذشته نشان می‌دهد افت‌وخیز نبض خرید و فروش ملک در کشور رابطه معناداری با جهش و ریزش قیمت مسکن در تهران دارد. مهمترین شاخص در این رابطه، طول زمانی رکود و رونق معاملات کشوری است.
یک قرن انتظار برای خرید مسکنبررسیها نشان می‌دهد که مدت زمان انتظار برای خانه‌دار شدن در تهران به یک قرن رسید.
رشد «قیمت میانگین» در بازار مسکن چگونه رقم خورد؟معادله بازار معاملات مسکن در هفته‌های اخیر با دو تغییر عمده مواجه شد. بررسی‌های میدانی از وضعیت قیمتی و معاملاتی بازار املاک شهر تهران طی هفته‌های اخیر و مقایسه آن با ماههای گذشته از سال جاری نشان می‌دهد.
وضعیت وام مسکن پس از آخرین تصمیماگرچه برخی کارشناسان به ایجاد محدودیت‌های جدید در بازار اوراق تسهیلات مسکن تأکید دارند، اما یک مقام مسئول در حوزه تأمین مالی مسکن معتقد است باید قیمت اوراق با مکانیزم بازار کشف شود.
اوراق سلف مسکن راه خانه دار شدن مردم...در زمانی که مسکن در رکود به سر می‌برد مهمترین موضوع برای سازنده تامین مالی است؛ در این شرایط با استفاده از روش انتشار اوراق سلف موازی استاندارد مسکن به مصرف‌کننده برای حفظ قدرت خرید کمک می شود.
چرا بازار خرید و فروش مسکن داغ نشد؟!رصد وضعیت بازار در ۱۵ روز ابتدای بهمن ماه نیز نشان می‌دهد که نرخهای پیشنهادی افزایش نداشته اما کاهش هم نداشته است. این در حالی است که ۱۵ روز قبل از آن قیمتها حدود ۵ درصد کاهش یافته بود.
قیمت مسکن در سال آینده به کدام سو می‌رود؟اگرچه همزمان با افزایش نرخ دلار تا ۳۰ هزار تومان، متوسط نرخ مسکن نیز تا متری ۲۷ میلیون تومان افزایش یافت، اما با کاهش نرخ ارز، نرخ مسکن در ارقام قبلی ثابت مانده است.
۹۰.۴ درصد؛ افزایش یک‌ساله قیمت مسکن!!تغییرات قیمت مسکن نسبت به دی ماه پارسال از این حکایت دارد که نرخ تورم نقطه ای به ۹۰.۴ درصد رسیده است.
آمار افزایشی و شواهد کاهشی در بازار مسکنتحقیقات میدانی از وضعیت قیمت مسکن در مناطق مصرفی پایتخت از کاهش قیمت در این مناطق به استناد اظهارات برخی واسطه‌های ملکی فعال حکایت دارد.
ردپای مشهود دلالان در بازار مسکن!!در بازار مسکن که از حدود دوماه قبل به رکود معاملات و آرامش قیمت رسیده بخر و بفروشها برای خانه های زیر قیمت طمع کرده اند تا در آینده با نرخهای بالاتر به خریداران واقعی بفروشند.
پیش بینی عجیب از بازار مسکن!قلی خسروی گفت: خرید و فروش ملک در کل کشور در ۱۰ ماهه ابتدای امسال رشد نسبی را نشان می‌دهد که البته در دو ماه اخیر بازار با افت مواجه شده است.
مروری بر قیمت گوشت و مسکن در عصر کریم خان زند../ یک کارگر عصر زندیه زندگی بهتری داشت یا کارگر عصر حاضر؟! + جدولکارگر ساده عصر کریم خان، یعنی کسی که کمترین دستمزد را می گرفت و روزانه حدود 300 دینار درآمد داشت، می‌توانست از پس تامین هزینه زندگی خود در صورت کار کردن بر آید.
مروری بر قیمت گوشت و مسکن در عصر کریم خان زند../ یک کارگر عصر زندیه زندگی بهتری داشت یا کارگر عصر حاضر؟! + جدولکارگر ساده عصر کریم خان، یعنی کسی که کمترین دستمزد را می گرفت و روزانه حدود 300 دینار درآمد داشت، می‌توانست از پس تامین هزینه زندگی خود در صورت کار کردن بر آید.
قیمت مسکن در دی ماه ۹۹ چقدر گران شد؟!معاملات مسکن در دی ماه ۹۹ نشان می دهد که قیمت نسبت به ماه قبل ۱.۸ درصد بالا رفته است اما آمار معاملات نسبت به دی ماه سال گذشته ۶۷ درصد کاهش یافته است.
تولید انبوه مشاوران املاک به جای مسکن!! + نمودار رشد..بررسی‌ها نشان می‌دهد طی دوره ۱۳۷۵ تا زمستان امسال درحالی موجودی مسکن کشور رشد ۲.۵ برابری داشته که طی این مدت تعداد مشاوران املاک ۱۹ برابر شده است.
افتتاح دومین نمایشگاه مسکن و باز آفرینی شهری..صبح امروز(یکشنبه) دومین نمایشگاه تخصصی و بین‌المللی مسکن و شهرسازی و سومین نمایشگاه شهر هوشمند افتتاح شد.
به رونق بازار مسکن می‌توان امیدوار بود؟!هفته پیش‌رو، روزهای مهمی در بازار دارایی‌های کشور است. پس از ریزش قیمت در بازار ارز و سکه و البته تعدیل قیمتها در بازار سهام، حالا بخش تقاضا در حوزه مسکن در انتظار «کشف کف قیمتی» است.
رونق مسکن در گرو صنعت و کشاورزییک کارشناس اقتصاد مسکن، معضل مسکن را محصول ناکارآمدی اقتصاد نامولد دانست و گفت: تا زمانی که ناکارآمدی در توسعه بخش صنعت و کشاورزی وجود دارد، نباید انتظار حل معضل مسکن را داشت و سیاست های حمایتی بیش از آن که راهکارهای پایدار باشند داروی تسکین دهنده هستند.
قیمت اوراق مسکن برای مجردها و متاهل های تهرانیقیمت اوراق مسکن نسبت به اوایل ماه جاری تغییر چندانی نداشته و بر اساس آخرین قیمت ها، متاهل های تهرانی برای این اوراق باید ۲۴ میلیون و ۹۱۲ هزار تومان پرداخت کنند.
فنر تقاضا در بازار مسکن+مخاطرات تاخیر مکرر سیاستگذار چیست؟!فنر تقاضا در بازار مسکن تا حد هشدارآمیز، فشرده شده و با تاخیر مکرر سیاستگذار در انجام تکلیف اصلی، انباشت نیروی این فنر می‌تواند برای آینده بازار ملک مشکل‌آفرین شود.
امکان دریافت وام مسکن بدون نیاز به خرید اوراق وجود دارد؟مدیرعامل بانک مسکن از امکان دریافت وام خرید مسکن بدون نیاز به «خرید اوراق تسهیلات» و همچنین «سپرده گذاری» از فردا تا ۲۲ بهمن خبر داد.
میانگین رشدقیمت مسکن چقدر است؟در فاصله ابتدای امسال تا پایان فصل پاییز، متوسط نرخ مسکن در شهر تهران معادل ۷۳ درصد نسبت به ابتدای سال و معادل ۶/ ۹۹ درصد در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته، رشد کرده است.
بالا و پایین ضربان ساخت و ساز مسکننبض ساخت مسکن در تهران طی پاییز با فراز و فرود شدید روبه‌رو شد. تیراژ عرضه در آبان‌ماه با چاشنی خوش‌بینی بازارها به آینده، از حالت رکود چندین‌ساله خارج شد و بیش از ۲۵ درصد رشد ماهانه پیدا کرد؛ اما در آذر مجددا سقوط کرد. تغییر شدید در رفتار بساز و بفروشها، نیاز بازار ملک به «سوخت مکمل» برای رونق را نشان می‌دهد.
پایان سانسور قیمت در بازار آنلاین مسکن و خودرو...بررسی‌هایی هفته اول دی‌ماه گروهی از نمایندگان مجلس نشان داد که حذف قیمت در استارت‌آپ‌های فروش اثر کاهنده ای بر سطح قیمت خودرو و مسکن نداشت.
تغییر فاز بازار مسکن + کاهش قیمت مسکن واقعیست؟فعالان بازار مسکن میگویند تردید معامله‌گران به انتشار اخباری در خصوص تصمیمات مجلس برای افزایش قیمت دلار بازمی‌گردد چرا که این اتفاق سبب شده است بسیاری با استناد به افزایش احتمال رشد قیمتها دست از خرید بکشند.
احتمال افزایش وام ساخت مسکن در سال ۱۴۰۰ !!عضو هیئت عامل بانک مسکن از افزایش ۳۵ درصدی پرداخت وام ساخت مسکن و احتمال افزایش این تسهیلات با توجه به افزایش قیمت مصالح ساختمانی خبر داد.
چگونه مسکن متری بخریم؟در حالی که قرار است در ماه جاری اوراق سلف استاندارد مسکن در بازار سرمایه منتشر شود، بسیاری از افراد سازوکار این اوراق را نمی دانند.
اجاره مسکن در تابستان بیش از سه برابر سال قبلدر تابستان ۹۹ قیمت مسکن نسبت به تابستان سال قبل بیش از دوبرابر افزایش یافت. این رقم نسبت به بهار امسال (فصل قبل) تنها ۲۸ درصد افزایش را ثبت کرده است.
اقدام مهم مجلس برای مدیریت بازار مسکن...خاندوزی، نائب رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس با اشاره به تایید طرح مالیات بر خانه های خالی توسط شورای نگهبان تاکید کرد: اگر دولت این قانون را درفرصت مقرر قانونی اجرا کند از ماه های ابتدایی سال آینده شاهد کاهش قیمت مسکن ناشی از این قانون مجلس خواهیم بود.
دانشجویان متقاضی وام نیاز به مراجعه به بانک ندارند!بر اساس تصمیم جدید صندوق رفاه دانشجویان، دریافت وام ودیعه مسکن متاهلی برای دانشجویان تسهیل شد.
شرایط تمدید قراردادهای اجاره نامه و استثنائات ...رییس شورای حل اختلاف تهران با اشاره به مصوبه ستاد کرونا درباره تمدید قراردادهای اجاره مسکن و استثنائات آن، گفت: اگر ثابت شود که موجر به مسکن نیاز شخصی دارد یا مستاجر تخلفی در قرارداد اجاره کرده باشد، قاضی مربوطه دستور تخلیه را صادر میکند.
بزرگنمایی در قیمت خانه؛ کم‌نمایی در قیمت ساختدولت در ماه ریزش بازارها، در گزارشی ارقام نجومی از تورم مسکن در ۳۰مرکز استان کشور را منتشر کرد.
روند سعودی قیمت مسکن طی شش ماه گذشتهقیمت و معاملات مسکن از ابتدای سال تا شهریور روند صعودی طی کرده به گونه‌ای که قیمت مسکن از فروردین ماه تا ماه ششم سالجاری معادل ۶۲.۹ درصد و معاملات آن نیز در این مدت ۱۴.۱۱ درصد رشد کرده است.
تغییر مسیر قیمت مسکن ، افزایش یا کاهش ؟حومه پرتقاضای شهر تهران در واکنش به تحولات اخیر بازار مسکن شهر تهران، با افت قابل توجه قیمتهای پیشنهادی و قطعی فروش واحدهای مسکونی مواجه شد.
کاهش ارزش پول ، مسبب افزایش قیمت مسکنمعاون وزیر راه و شهرسازی با اعلام این که در آبان ماه متوسط قیمت مسکن تهران ۲۷.۸ میلیون تومان بود، گفت: کاهش ارزش پول ملی قیمت مسکن در کشور را افزایش داد.
بازار مسکن گرفتار آلزایمر یا خودفریبی؟یک کارشناس اقتصاد مسکن گفت : نگاهی به پیشینه بازار مسکن حاکی از آن است فعالان این بازار در دو مقطع زمانی زیر دچار سندروم خودفریبیِ حاد می شوند؛در مقطع زمانی انتهای افزایش چندساله قیمت مسکن و در مقطع زمانی انتهای ثبات چندساله بازار مسکن.
این مناطق بیشترین رشد قیمت مسکن را داشتندسهم عمــده تقاضــای بازار مســکن در ایــران و به‌خصـوص تهــران سرمایه‌گذاری است و در این میان دیدگاه سرمایه‌گذار، مبلغ سرمایه و نوع سرمایه‌گذاری عوامل مؤثری هستند که شتاب رشد قیمت و شدت رونق و رکود بازار در مناطق مختلف را خلق میکنند. با این رویکرد، بازار مسکن تهران به ۳ بخش تقسیم میشود که در هریک جنس خاصی از تقاضا پررنگ‌تر است.
رئیس سازمان نظام مهندسی از علت گرانی مسکن می‌گوید: قیمتها را کنترل نمی‌کنند!رئیس سازمان نظام مهندسی درباره علت گرانی مسکن می‌گوید: در کشور ما هیچ‌گونه کنترل و نظارتی بر خرید و فروش و ساخت و ساز نیست. در همه کشورها بحث مسکن تحت کنترل و نظارت شدید است و قیمتها کنترل میشود.
اجاره بهای دلاری مسکن در تهران!!بررسی فایل های اجاره در یک هفته نخست آذرماه نشان می‌دهد مالکان تمایلی به عقب نشینی از نرخ های پیشنهادی گذشته ندارند و گاهی برای افزایش درآمد، موارد جالبی را پیشنهاد می کنند مانند پرداخت ماهیانه اجاره به دلار.
تشدید شکاف قیمت زمین و مسکن در پایتخت !!ابرحباب قیمت زمین در فصل داغ بازارها - تابستان پرهیجان- سنجش شد. داده‌های جدید از بازار املاک پایتخت نشان می‌دهد زمین در دومین فصل سال با دو جهش در قیمت و معاملات خرید مواجه شد.
بازار مسکن با این اقدام متحول خواهد شد!در ماههای گذشته بازار مسکن روزگار عجیبی را پشت سر گذاشته به طوری که در عرض چند ماه نرخ ملک به ویژه در شهرهای بزرگ، چند برابر شده است.
اینفوگرافی / وضعیت بازار مسکن در آبان ۹۹وضعیت بازار مسکن در آبان ۹۹ را در این اینفوگرافی مشاهده کنید.
بازار مسکن در تعادلمعاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی با اشاره به ریزش قیمت ارز، گفت: بخش مسکن در صورت پایداری نرخ ارز به ثبات و قیمت منطقی خواهد رسید.
بازار مسکن در تعادلمعاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی با اشاره به ریزش قیمت ارز، گفت: بخش مسکن در صورت پایداری نرخ ارز به ثبات و قیمت منطقی خواهد رسید.
وام ارزان شد !!در روز سوم آذر ماه قیمت اوراق تسه به کمترین حد خود در یک ماه گذشته رسید . همین امر سبب شدتا هزینه وام مسکن برای متقاضیان وام مسکن به نازلترین حد خود در یک ماه گذشته برسد.
دستکاری نرخ سود بانکی با قیمت مسکن چه می کند؟مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی شهر تهران: نرخ سود بانکی و هم زمان با آن رشد نقدینگی، تورم و نرخ ارز، در حرکتی موازی و مشابه روی نرخ در بازار مسکن اثر افزایشی دارند.
عقب نشینی خریداران و فروشندگان همزمانکاهش قیمت دلار و سکه نتوانست دل مستاجرانی که امید به کاهش قیمت ها در بازار اجاره داشتند را شاد کند و نرخ اجاره‌بها در تهران بدون تغییر ماند و موجران نیز حاضر نیستند از نرخ های پیشنهادی خود کوتاه بیایند .
آخرین تغییرات قیمت وام مسکن...متوسط قیمت اوراق جهت خرید وام مسکن روندی افزایشی را نشان می‌دهد.
هزینه اوراق بانک مسکن در 24 و 25 آبان ماه روندی صعودی داشتند و نرخ سود این اوراق برای مجردین و متاهلین بالاتر از 22 درصد ماند. اما تغییرات و هزینه نهایی وام مسکن اشخاص چه تغییراتی داشته اند؟
آغاز بازار سیاه فروش مسکن !!فروش امتیاز واحدهای طرح اقدام ملی مسکن با نرخهای متفاوت به شکل علنی در سایتهای اینترنتی جریان دارد؛ این در حالی است که بارها وزیر و دیگر مسئولان وزارت راه و شهرسازی بر غیرقانونی بودن این معامله تاکید کرده اند.
اوراق وام خرید مسکن مجددا کاهش یافتدر حالی که وزیر راه و شهرسازی و رئیس اتحادیه مشاوران املاک از شنیده شدن زمزمه‌های کاهش قیمت مسکن خبر می‌دهند، اما کاهش ۲۰ تا ۲۵ هزار تومانی قیمت هر برگه حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن با نماد «تسه» در معاملات امروز چهارشنبه ۲۱ آبانِ بازار سرمایه، نشان دهنده مقاومت دارندگان فایل‌های فروش مسکن در دفاتر مشاوران املاک و کاهش تعداد معاملات و همچنین ورود بازار مسکن به فاز رکود است.
قیمت مسکن در گرانترین شهرهای جهانهمزمان با بحران کرونا تقاضا برای سرمایه‌گذاری در مقاصد امن نظیر مسکن افزایش یافته و این مسئله باعث شکل گیری حباب‌های قیمتی جدیدی شده است. این افزایش نرخ باعث شده تا بسیاری از خانوارها در سراسر جهان استطاعت مالی لازم برای خرید خانه را نداشته باشند.
ارزانی ۴ میلیونی وام مسکن برای متاهلانهزینه وام مسکن در روز جاری همانند یک هفته گذشته باز هم نزولی بود. نرخ سود وام برای متاهلین به زیر ۲۲ درصد رسید و نسبت به یک یک هفته پیش ۴ میلیون تومان ارزان تر شد.
آیا زنگ کاهش قیمت در بازار مسکن به صدا در می آید؟مهدی سلطان محمدی، کارشناس اقتصاد مسکن گفت: واکنش بازار مسکن نسبت به تحولات سیاسی پایین است و انتظار کاهش نرخ مسکن در یک دوره ثبات صورت می گیرد.
خوش بینی در بازار مسکن ...بدبینی سازنده‌های مسکن به آینده با استناد به نتایج «پایش پاییزی فعالیت‌های ساختمانی» کمتر شد. گزارش جدید نظرسنجی از مدیران شرکتهای ساختمانی نشان می‌دهد سازنده‌ها در میانه پاییز به دو علت «کاهش انتظارات تورمی» و «اندک تمایل مالکان کلنگی به تخریب» از حس بسیار بد نسبت به آینده تاحدودی فاصله گرفته‌اند.
تغییر معادله تورم مسکن در بالا و پایین شهرتغییرات منطقه‌ای حجم معاملات مسکن در شهر تهران از حرکت خزنده خریداران از شمال به جنوب طی دو سال اخیر حکایت دارد. سهم مناطق ۹ تا ۲۱ در معاملات آپارتمان شهر تهران، از ۳۶ درصد در سال ۹۶ به ۴۳ درصد افزایش یافته است. در ماههای اخیر دومین تغییر در سرعت رشد قیمت مسکن بین شمال و جنوب پایتخت نیز رقم خورد.
بازار ملک با تعدیل شدید بازدهی مواجه می شود؟!ادامه افزایش قیمت مسکن در مهره ماه نشان می دهد این بازار تلاش دارد عقب ماندگی های خود را جبران کرده و شکاف بازدهی خود را با سایر بازارها کاهش دهد .
اقتصاد سیاسی قیمت مسکن ! درست یا غلط؟چرا قیمت مسکن در تهران و شهرهای بزرگ با فاصله بسیار زیادی از اکثر شهرهای جهان بالاتر است؟ این پرسش هزار پاسخ غلط دارد و یک پاسخ درست که متاسفانه هزار پاسخ غلط همواره تکرار و آن پاسخ درست همیشه بایکوت میشود.
تداوم افزایش قیمت اوراق مسکنروند افزایشی قیمت اوراق مسکن همچنان ادامه دارد، به طوریکه متاهلین تهرانی برای دریافت این وام باید ۴۲ میلیون و ۱۴۴ هزار تومان پرداخت کنند.
وضعیت بازار اجاره مسکن در نیمه دوم ۹۹نایب رئیس اول اتحادیه املاک استان تهران گفت: تولید مسکن استیجاری یکی از موثرترین روش‌ها برای کنترل بازار اجاره محسوب میشود و اثر تورم اقتصاد کشور بر بازار مسکن در سه ماهه پایانی سال قابل پیش‌بینی است.
دو ابزار بورس کالا برای کمک به بازار مسکنعرضه و معامله املاک در بورس کالا و تامین مالی پروژه‌های ساخت مسکن از طریق انتشار اوراق سلف استاندارد موازی، دو ابزار بورس کالا برای کمک به بازار مسکن بوده که ظرف ماههای اخیر با جدیت پیگیری شده است.
مقایسه رشد قیمت مسکن در کشورهای مختلفبررسی بانک جهانی از وضعیت بازار مسکن در ۵۷ کشور جهان نشان می دهد که رشد قیمت ها به بالاترین سطح خود از زمان بحران مالی سال ۲۰۰۹ رسیده است که به عقیده این بانک بازتاب دهنده هراس سرمایه گذاران از شرایط کرونایی موجود و کاهش فعالیت های ساخت وساز واحدهای جدید است. در چین رشد قیمت زمین تقریبا ثابت بوده است اما رشد سریع تر قیمت مصالح ساختمانی باعث شده تا قیمت مسکن در این کشور طی یک دهه اخیر به طور متوسط ۲۵ درصد افزایش پیدا کند
رشد نجومی اوراق تسهیلات مسکن!!اوراق تسهیلات مسکن در کم نظیرترین قیمت ها امروز تا ۹۹ هزار تومان افزایش یافت و در آستانه ۱۰۰ هزار تومانی شدن قرار گرفت؛ یک نماد نیز حدود ۱۵۰ هزار تومان فروش رفت!
بیشترین سهم خریداران ملک در ترکیه ازآن کیست؟موسسه آمار ترکیه اعلام کرد که طی ۵ سال گذشته بیشترین سهم خرید مسکن از سوی اتباع خارجی متعلق به شهروندان عراقی و ایران بوده است.
اوضاع معاملات مسکن این روزها چگونه است؟گروهی از فروشنده‌های آپارتمان در مناطق لوکس، پیام ریزش تورم ماهانه مسکن در شهریور را دریافت کردند. لحن فایل‌های ملکی طی روزهای اخیر در منطقه یک تغییر کرده است؛ به‌طوری‌که فروشنده‌ها با استفاده از عبارت «فروش ۲۰ درصد زیر قیمت منطقه» قصد جذب سریع مشتری را دارند.
قلی خسروی: دولت برای کاهش قیمت مسکن از کیسه ما خرج کردرئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان این که کاهش کمیسیون مشاوران املاک دستور معاون اول رئیس جمهوری است، گفت: با این کار قیمت مسکن کاهش نمی یابد.
رکوردزنی جدید در بازار مسکن!روند افزایش جمعیت در حومه رسمی کلانشهرها و شهرهای بزرگ نشان می‌دهد سال گذشته ۹۰ هزار نفر ساکن تازه به شهرهای جدید اضافه شد؛ به‌طوری‌که کل جمعیت این مناطق از یک میلیون نفر گذشت.
گرانی مسکن تا کجا خواهد بود؟!رئیس انجمن انبوه‌سازان خراسان رضوی گفت: اینکه افزایش قیمت مسکن تا چه زمان ادامه پیدا خواهد کرد، مشخص نیست، زیرا قیمت دلار همچنان در حال افزایش است، اما یقینا در آینده با کاهش قدرت خرید مردم مواجه خواهیم شد، در نتیجه نمودار معاملات مسکن به شکل توقف و پس از آن خطی پیش‌بینی میشود.
ساخت مسکن کوچک مقیاس در تهران..!!مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران در خصوص آخرین وضعیت ساخت املاک کوچک مقیاس در تهران توضیحاتی را ارائه کرد.
شرایط بورس مشکوک است/ شاخص بورس قابلیت بالا رفتن تا دو برابر عدد فعلی را دارد/ چرا برای افزایش قیمت مسکن و خودرو نگران نیستند؟یک کارشناس اقتصادی می‌گوید: هنوز افزایش سرمایه ها، مجامع و ... در راه است که این تغییرات همه باعث رشد بازار سرمایه در آینده نزدیک خواهد شد. شکی نیست که شاخص بورس قابلیت پیشروی تا دو برابر عدد فعلی را دارد و توصیه بر این است که مردم حتی اگر اصل سرمایه‌شان کاهش یافته است با صبوری به سود خواهند رسید.
طراحی دکوراسیون بینظیر آپارتمان با موضوعیت خانواده در اوکرایناین آپارتمان 440 متری که در مرکز شهر "دنیپرو،اوکراین" واقع شده ، با ذوق وسلیقه بسیار طراحی و ایجاد گردیده است.
فضای داخلی این آپارتمان به غایت زیبا و دلربا توسط dezest design طراحی شده ، واحه ایست که در جهت استراحت از زندگی شهری برای صاحبان آن ایجاد شده است.
سرکشی قیمت مسکن در بازار ادامه داردچند وقتی از اجرای سیاست مالیات بر خانه‌های خالی که قرار بود با فشار به مالکان و افزایش عرضه مسکن، قیمت هر متر واحد مسکونی در تهران را با روند نزولی همراه کند، می‌گذرد، اما گزارشها همچنان حکایت از بالا رفتن قیمتها در این بازار دارد. گفته میشود، متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای مسکونی درفصل بهار 62.7درصد نسبت به مدت مشابه سال قبل افزایش یافته و این روند صعودی همچنان ادامه دارد.
طرح رونق تولید مسکنیک عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی تاکید کرد که ایجاد صندوق ملی مسکن و زمین و تامین منابع مالی آن یکی از مولفه‌های کلیدی طرح جهش و رونق تولید مسکن بوده که می‌تواند منابع مالی لازم برای ساخت مسکن محرومان و اقشار متوسط جامعه را تامین کند.
متقاضیان خرید مسکن بخوانندیک تغییر ساده در سیاست پرداخت وام خرید مسکن دو اثر مثبت بر بازار آپارتمان‌های تهران و سایر کلانشهرها میگذارد.
اگر وام مسکن می خواهید، حتما بخوانید!خریداران آپارتمان در بازار وام مسکن، عمدتا به یک نوع تسهیلات - وام اوراق - به‌دلیل در ویترین قرار داشتن آن، برخورد میکنند؛ اما تحقیقات میدانی در شبکه بانکی بیانگر عرضه ۵ نوع وام دیگر با کف و سقف متنوع است.
خانه های خالی، بلای جان بازار مسکن...!علی نیکزاد نایب رئیس مجلس پیرامون تصویب طرح دو فوریتی جهش تولید مسکن مجلس افزود: باوجود تصویب طرح جامع مسکن و مکلف شدن دولت ها در جهت تولید سالانه یک میلیون مسکن، متأسفانه در شش سال اخیر این اتفاق نیفتاده است.
دولت برنامه‌ای در حوزه مسکن ندارد/ مجلس به بازار سامان می‌دهد..عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی گفت: مشکل ما کمبود مسکن نیست، بلکه دولت در حوزه اقتصاد مسکن برنامه‌ای ندارد.
چگونه وام مسکن بگیریم؟به منظور اخذ تسهیلات مسکن از بانک عامل، مراحل 8 گانه‌ای وجود دارد که متقاضیان پس از طی آنها موفق به دریافت وام مسکن خواهند شد.
طرح نمایندگان برای پیش فروش ساختمانبهروز محبی نجم آبادی نماینده سبزوار در مجلس با بیان اینکه اخیراً جمعی از نمایندگان طرحی را برای ساماندهی پیش فروش ساختمان طراحی کرده اند، گفت: در چند سال گذشته مشکلاتی در راه پیش فروش ساختمان وجود داشته که باعث اختلافاتی بین خریدار و فروشنده شده که امیدواریم با این طرح برخی از این مشکلات حل شود.
راز اصلی سبقت بازار مسکن از بورسبورس در بازدهی ماهانه به سرمایه‌گذاران پس از حداقل دو سال برتری -نسبت به ملک- سرانجام در مرداد جایگاه اول را به مسکن واگذار کرد. روند ۲۹ ماهه نرخ بازدهی سهام و رشد قیمت مسکن در تهران نشان می‌دهد ماه گذشته با افت شاخص بورس، فعالیت تقاضای سرمایه‌ای در معاملات آپارتمان باعث افزایش سرعت رشد قیمت شد.
سرگردانی نقدینگی بین بورس و مسکن !یک کارشناس اقتصاد مسکن با بیان اینکه در شرایط فعلی نقدینگی بین دو بازار بورس و مسکن می‌چرخد، گفت: سیاست های دولت در حوزه بین الملل تاثیر زیادی در بخش مسکن دارد و دولت باید برای ایجاد آرامش در اقتصاد سیاست های داخلی و خارجی را تنظیم کند.
افزایش ۱۵ درصدی معاملات مسکن در مردادرئیس اتحادیه مشاوران املاک با مثبت ارزیابی کردن پرداخت وام ودیعه مسکن، گفت: معاملات مسکن طی مردادماه امسال حدود ۱۵ درصد در مقایسه با ماه مشابه سال گذشته افزایش یافته است.
تاثیر مثبت بورس بر بازار مسکندبیر انجمن انبوه‌سازان تهران می‌گوید: طرح عرضه مسکن در بورس قابل دفاع است. بی‌شک با عرضه مسکن به بورس کالا قطعا قیمت خانه ارزان خواهد شد.
عبور مسکن از قاعده دهه ۸۰...!!رابطه قیمتها در گروه‌های متراژی آپارتمان از قاعده دهه ۸۰ خارج شد. فاصله‌ای که هم‌اکنون بین قیمت هر «مترمربع» آپارتمان‌های نقلی با واحدهای مسکونی بزرگ وجود دارد به لحاظ نسبت قیمتها، معکوس شده است. در اواسط دهه ۸۰ به یک دلیل عمده، قیمت مترمربع آپارتمان در کوچک‌متراژ‌ها به‌خصوص در مناطق پرمعامله، بیشتر از واحدهای بزرگ بود.
آینده بورس، مسکن و دارایی‌ها؟محمدصادق الحسینی نوشت: بارها گفتیم نرخ بهره حقیقی (نرخ سود منهای تورم) بسیار منفی در بازار دارایی‌ها حباب می‌سازد و این حباب توهم پولی ایجاد میکند ولی وقتی حباب بترکد عوارضی خواهد داشت که اثراتش نامعلوم است.
پای مسکن به بورس باز شد!!بورس کالای ایران امروز چهارشنبه 29 مرداد 99 اعلام کرد: با فروش یک واحد ملک تجاری ،چراغ معاملات ملک در بورس کالا یاران روشن شد.
آخرین خبرها درباره طرح اقدام ملی مسکنمحمد اسلامی دیشب با حضور در برنامه گفتگوی ویژه خبری از شبکه دو سیما در آستانه هفته دولت به ارایه برنامه های وزارتخانه در حوزه مسکن و همچنین حمل و نقل، پرداخت.
قیمت مسکن در پاسداران تهران/ افزایش ۱۰۰درصدی قیمت ملک در ۶ماه!به گفته مشاوران املاک در پاسداران، تفاوت قیمت بسیاری بین مناطق مختلف آن وجود دارد ولی به طور کل منطقه‌ای گران در حوزه مسکن محسوب شده و قیمت خانه‌های نوساز آن از متری ۴۰میلیون تومان آغاز میشود و تا ۸۰میلیون تومان هم میرسد.
«گشایش» جدید در وام مسکن یکم/ افزایش سقف سن بنا از ۱۵ به ۲۰ سالبانک عامل بخش مسکن اعلام کرد: سقف سنی واحدهای مسکونی مشمول تسهیلات صندوق پس انداز مسکن یکم از ۱۵ سال به ۲۰ سال افزایش پیدا کرد.
نگرانی از تکرار بلایی که مسکن مهر بر سر اقتصاد کشور آوردافزایش قیمتها در بازار مسکن، سیاست‌گذاران را دوباره به تکاپوی تصویب طرح‌ها و لوایحی برای سامان‌بخشیدن به شرایط فعلی انداخته‌است. آنچه که موجب نگرانی است شنیدن عناوینی از طرح‌هایی است که در گذشته اجرا شده‌است و نتایج مطلوبی به همراه نداشته‌اند. بررسی شاخصهای کلیدی بازار مسکن نشان می‌دهد اینگونه طرح نه تنها موجب بهبود وضعیت بازار مسکن نشده‌اند، بلکه آثار زیان‌باری را بر پیکره اقتصاد کشور وارد کرده‌است.
بازار مسکن طی روزهای آینده چگونه خواهد بود!روزنامه دنیای اقتصاد نوشت: ردیابی خریداران مسکن در معاملات هفته‌های اخیر از فعال‌تر شدن تقاضای سرمایه‌ای ملک حکایت دارد. این گروه هم‌اکنون نیمه جنوبی پایتخت را برای خرید آپارتمان انتخاب کرده است. تقاضای غیرمصرفی در بازار مسکن که هم بر حجم معاملات و هم بر سطح قیمت آپارتمان‌ها اثر فزاینده گذاشته است از ابتدای سال تاکنون با موتور «بورس» مرتب در حال شارژ است.
از بساز و بفروش ها مالیات می گیریم !معاون سازمان امور مالیاتی با اشاره به رشد ۳۰ درصدی درآمدهای مالیاتی در ۴ ماهه امسال گفت: براساس قانون مالیات های امسال از بساز و بفروش هایی که مجوز ساخت آنها سال ۹۵ است، مالیات اخذ می شود.
سهم مسکن از درآمد خانوار ایرانی چقدر است؟طبق تحقیقی که به تازگی انجام شده ، متوسط هزینه خانواده ایرانی در جهت اقلامی همچون : مسکن ، بهداشت ، خودرو و.... به شرح ذیل می باشد.
ساخت مسکن چقدر تمام می شود؟مرکز آمار ایران متوسط قیمت نهاده‌های ساختمانی منتخب شهر تهران در بهار ۹۹ را منتشر کرد.
بر اساس اعلام مرکز آمار ایران، متوسط قیمت نهاده‌های ساختمانی در بهار امسال در همه اقلام به جز قوطی زیر کلید و پریز، با افزایش مواجه بود.
افزایش57 درصدی قیمت مسکن در سال جاری!بر اساس اعلام بانک مرکزی، تیرماه ۱۳۹۹ متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران به ۲۰ میلیون و ۹۱۰ هزار تومان رسیده که نسبت به ماه قبل ۱۰ درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل ۵۷ درصد افزایش نشان می‌دهد.
بورس املاک و احتمال افزایش قیمت مسکن!شارژ نقدینگی در بخش ساخت وساز می تواند از اثرات مثبت احتمالی بورس املاک و مستغلات باشد، اما با توجه به ماهیت بورس این نگرانی وجود دارد که قیمتها در یک روند رقابتی، افزایش یابد.
شناسایی سه پارامتر اصلی صعود مسکن !..بررسی‌ها از مهمترین فاکتورهای اثرگذار بر تحولات اخیر شکل گرفته در بازار مسکن یعنی ثبت تورم ماهانه قیمتی به میزان ۱۰ درصد از یکسو و همچنین افزایش حجم معاملات از سوی دیگر حاکی از آن است که دست‌کم سه پارامتر تورمی در یک ماه ابتدایی فصل تابستان در بازار مسکن نقش‌آفرینی کرده‌اند.
وام بگیری ، مسکن نمیدیم!...به گفته یک مقام مسوول در وزارت راه و شهرسازی، دریافت تسهیلات ودیعه مسکن فرم جیم متقاضیان را قرمز می کند، بنابراین امکان ثبت نام در طرح مسکن ملی برای آنان وجود ندارد.
طرح‌های متری مسکن در بورس املاک...چراغی گفت: در بورس املاک و مستغلات، صندوق‌های مختلف و طرح‌های متری مسکن وجود دارد که علاقمندان با توجه به مبلغ سرمایه گذاریشان، می‌توانند هر ساله بخشی از منابع خود را تبدیل به متراژ کنند.
اوراق مسکن باز هم گرانتر شد!...قیمت اوراق مسکن از ابتدای سال تا کنون نوسان زیادی را تجربه کرده است؛ به طوریکه تقریبا هر دو هفته یک بار شاهد افزایش یا کاهش قیمت این اوراق هستیم. در این راستا آخرین قیمتها از گران تر شدن این اوراق نسبت به حدود دو هفته قبل حکایت دارد.
متقاضیان تسهیلات ودیعه افزون بر اصل پول، سود آن را نیز باید به بانک‌ها بازگردانند!معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی گفت: مستأجرانی که تسهیلات ۵۰ میلیونی را دریافت میکنند افزون بر اصل پول، سود آن را نیز باید به بانک‌ها بازگردانند.
شرط ارزان شدن مسکن از زبان رئیس اتحادیه مشاوران املاک ..رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه بخش زیادی از خانه‌های خالی متعلق به بانک هاست،گفت: بازار مسکن به دلیل افزایش قیمت کساد شده و مردم توان ورود به آن را ندارند.
دستور پرداخت وام ودیعه مسکن را صادر شدرئیس جمهور دستور پرداخت وام ودیعه مسکن از مردادماه ۹۹ را با اولویت تهران و کلانشهرها صادر کرد.
گام اول مجلس برای حل مشکل مسکناجاره ملک اگر ماهی ۵ میلیون تومان باشد، این ۵ میلیون در طی دوازده ماه سال به ۶۰ میلیون تومان میرسد و مالیات بر اساس این مبلغ اعمال میشود.
جدایی سوداگری از مسکنسخنگوی کمیسیون اقتصادی مجلس:
به دنبال جدا کردن سوداگری از بازار مسکن هستیم!!
طغیانی با بیان این نکته اکید کرد: این طرح منافاتی با تولید مسکن ندارد بلکه برای مالکان واحدهای تازه ساخته شده مهلتی یک ساله داده شده است تا واحد خود را با قیمت مناسب به بازار عرضه کنند.
اماواگرهای تشکیل بورس مسکن / بورس مسکن برای بورس و فرابورس صرفه اقتصادی دارد؟نماینده اتاق بازرگانی در شورای عالی بورس گفت: راه اندازی بورس مستقل املاک و مستغلات می‌تواند به تأمین مالی و تولید انبوه مسکن با قیمت تمام شده مناسب، کمک کند.
طرح مالیات بر خانه‌های خالی مانع افزایش افسارگسیخته قیمت مسکن میشود!نائب رئیس کمیسیون اقتصادی گفت: در حال حاضر تعداد خانه های کشور از تعداد خانوار بیشتر است یا در برخی از آمار این تعداد برابر است به همین جهت نباید شاهد نوسانات قیمت مسکن در کشور باشیم.
آنچه باید درباره اوراق تسهیلات مسکن بدانیداوراق تسهیلات مسکن در فرابورس در دو ماه ابتدای امسال در بازه قیمتی بین ۷۰ تا ۷۵ هزار تومان در نوسان است و بین معامله‌گران داد و ستد میشود.
افزایش قیمت اوراق مسکنقیمت هر برگ اوراق تسهیلات مسکن که پس از افزایشی چشم گیر در اردیبهشت ماه، مجددا کاهشی شده بود، دوباره اوج گرفته است به طوریکه آخرین قیمت (قیمت اوراق خرداد امسال) بیش از ۷۶ هزار تومان است.
جزئیات مقررات شهرک‌سازی در خارج از حریم شهرهااجازه ساختوساز مسکونی با کاربری دومنظوره در زمین‌های خارج از حریم شهرها صادر شد.
خرد‌شدن استخوان‌های طبقه متوسط | شروع فصل نقل‌و‌انتقالات مسکن با شوک بزرگ قیمتی!!شروع فصل نقل‌و‌انتقالات مسکن با شوک بزرگ قیمتی برای متقاضیان مسکن همراه بود. تا پیش از این افزایش قیمت مسکن به‌تنهایی بسیاری را از رؤیای خانه‌داری دور کرده بود و حالا و در آغاز تابستان ۹۹ افزایش شدید اجاره‌بها کار را به جایی رسانده که بسیاری رؤیای داشتن خانه اجاره‌ای را هم دست‌نیافتنی دیده‌اند.
پیش‌بینی ستاریان از آینده بازار مسکنبا وجود اینکه بعضی از کارشناسان بر این باورند که تحریم‌ها نمی‌تواند اثر مستقیمی روی قیمتها در بازار مسکن بگذارد اما در نهایت تحریم‌ها به گرانی دلار و گرانی دلار به افزایش قیمت خانه می‌انجامد.
افزایش ۱۷ درصدی هزینه ساخت مسکنبر اساس آخرین اطلاعات منتشر شده از سوی مرکز آمار، هزینه‌های ساختوساز واحدهای مسکونی در فصل بهار نسبت به زمستان سال گذشته افزایشی ۱۷.۳ درصدی را نشان می‌دهد.
قیمت ها عجب و غریب شد!بررسی قیمت پیشنهادی فایل‌های عرضه شده در بازار مسکن طی یک هفته گذشته نشان می‌دهد بازار مسکن به یک سردرگمی قیمتی از سوی مالکان دچار شده است.
افزایش ۱۲۱ درصدی قیمت مسکن در تهران طی ۲۰ ماه اخیر!بررسی آمار رسمی وزارت راه و شهرسازی حاکی از آن است که از مهرماه ۹۷ تا خرداد ۹۹ قیمت مسکن در تهران ۱۲۱ درصد افزایش یافته است.
۲.۵ میلیون مسکن خالی در کشورنایب رئیس مجلس از وجود دو نیم میلیون مسکن خالی در ایران خبر داد و گفت: در کنترل نشدن بازار مسکن مشکل اصلی بین عرضه و تقاضای حقیقی به خصوص در کلان‌شهرهایی مثل تهران است.
تبعات تعیین سقف اجاره مسکن توسط دولت/ ضمانت اجرایی این مصوبه چیست؟ !روز گذشته، ستاد ملی کرونا با توجه به شرایط پیش آمده در کشور و تشدید رکود حاکم بر اقتصاد و مشکلات مالی ناشی از آن برای خانوارها و مخصوصاً اجاره‌نشین‌ها، با مصوبه ای تصمیم به تعیین سقف برای مبلغ اجاره گرفت. مصوبه ای که به نظر میرسد نه تنها در کوتاه مدت در کنترل نرخ اجاره بها موثر نخواهند بود، بلکه در بلندمدت می‌تواند لنگری ثابت برای افزایش نرخ اجاره‌بها شود و سالانه این مقدار کف افزایش نرخ اجاره‌بها از منظر موجرین در نظر گرفته شود.
وضعیت مسکن بحرانی میشود+سیاست های حمایتی دولت چیست؟!مرکز پژوهشهای مجلس با تاکید بر اینکه مداخله دولت در اجاره داری در شرایط کرونا امری اجتناب ناپذیر است، اعلام کرد: داشتن یک نظام اجاره‌داری منسجم از پیش تعریف شده بیش از هرچیز در شرایط بحران برای ساماندهی وضعیت مستأجران و نظارت بر اجرای قوانین مورد نیاز است.
بیشترین معاملات مسکن در کدام دامنه قیمتی رخ داده؟مقایسه آماری واحدهای مسکونی خریداری شده در تهران طی ۱۴ ماه گذشته نشان می‌دهد با توجه به افزایش نرخ مسکن و کاهش قدرت خرید مردم، عمده معاملات حول واحدهای ۴۰ تا ۶۰ متری بوده است.
نکات کلیدی دکوراسیون منازلامروزه با توجه به افزایش آپارتمان سازی در شهرها همانند گذشته شاهد خانه های حیاط دار نیستیم و همانطور که میدانیم نور و فضای سبز تاثیر زیادی در روحیه دارد.بسیاری افراد هیچ ایده ای برای فضاسازی بالکن های خانه خود ندارند و به همین خاطر از بالکن به عنوان مکانی برای نگهداری از وسایل اضافه استفاده میکنند.
استراتژی جدید دلالان مسکن چیست؟ارزش بالای اراضی کشاورزی در حریم شهرها، موجب شده تا خیل عظیمی از دلالان و سوداگران زمین، به تغییر کاربری اراضی کشاورزی به مسکونی روی بیاورند.
خبر خوش وزیر برای مستاجران/ مستأجران وام ودیعه مسکن می‌گیرند!!وزیر راه و شهرسازی تغییرات نرخ ارز را یکی از عوامل افزایش قیمت مسکن اعلام کرد و وعده پرداخت وام ودیعه برای حمایت از مستأجران را داد.
تاثیر افزایش قیمت دلار بر نرخ مسکنمالیات بر خانه‌های خالی باید طبق ماده ۵۴ مکرر قانون مالیات‌های مستقیم از سال ۹۵ اجرا می‌شده، اما به دلیل عدم تمایل برخی مقامات اجرایی (با داشتن شائبه املاک و منافع) این قانون تاکنون اجرا نشده و حالا خبرهای از شگردهای جدید دور زدن قانون توسط مالکان خانه‌های خالی به گوش میرسد.
استفاده از ته سیگار برای حفظ محیط زیستدانشمندان موفق شدند از خاکستر برجای مانده از سیگار برای جدا سازی آرسنیک از منابع آب استفاده کنند.
سقوط آزاداوراق تسهیلات مسکن تا ۵۵هزارتومان/هزینه وام کاهش یافتنرخ اوراق تسهیلات مسکن که تا نیمه خرداد روند صعودی داشت و به ۸۸ هزار تومان رسیده بود، در یک اخیر با روند نزولی مواجه شده و در معاملات امروز به ۵۵ هزار تومان کاهش یافت.
برنامه دولت برای مسکن چیست؟رئیس‌جمهوری روز گذشته در جلسه ستاد اقتصادی دولت، دستورات جدیدی برای ساختوساز و کنترل قیمتها در بازار مسکن و اجاره بها ارائه کرد.
گلایه "آروین" از حذف قیمت مسکن در سایتهای اینترنتی !عضو هیئت رئیسه شورای شهر تهران از حذف قیمتهای مسکن در سایتهای اینترنتی تهران گلایه کرد.
افزایش ۶۰۰ درصدی قیمت مسکن در ۷ سال !نماینده مردم بویین زهرا و آوج در مجلس گفت:در شرایط کنونی جوانان رغبتی برای تشکیل خانواده ندارند، زیرا توان تأمین مسکن و مایحتاج اولیه زندگی را ندارند که این مسئله تبعات اجتماعی بسیاری برای کشور به دنبال دارد.
متهم اصلی گرانی مسکن و اجاره‌بها شناسایی شد!وزیر راه و شهرسازی با اشاره به گرانی بازار مسکن و اجاره‌بها، گفت: گرانی مسکن و اجاره‌بها متاثر از بازار مسکن نیست بلکه تاثیر بازارهای موازی آن را به این روز انداخته است.
پیش فروش متری مسکن به خانه دار شدن جوانان کمک میکند !محمدرضا پورابراهیمی از عملیاتی شدن طرح پیش فروش متری مسکن در بورس کالای ایران استقبال کرد و گفت: در شرایطی که امروز همه اقشار جامعه توانایی خرید مسکن را ندارند و نوسان شدید قیمت در این حوزه، بازاری آشفته را ایجاد کرده است، بورس کالا به عنوان مکانیزمی در راستای پیشبرد اهداف اقتصادی طرح پیش فروش متری مسکن را ارائه کرده است که با توجه به آن می توان چشم انداز روشنی را در بازار مسکن پیش بینی کرد.
عباس آخوندی مطرح کرد؛ سه قانون مصوب مجالس پیش از انقلاب که می‌توانست بحران سه دهه اخیر مسکن را رفع کندعباس آخوندی وزیر راه وشهرسازی پیشین دولت حسن روحانی، در آستانه پنجمین سالروز تاسیس صندوق پس‌انداز یکم به تشریح اهداف، برنامه‌ها و کارنامه آن پرداخت.
طرح اخذ مالیات بر عایدی مسکن و خودرو در مجلس یازدهم کلید خوردنماینده مردم تهران در مجلس یازدهم از جمع‌آوری امضا برای طرح مالیات بر عایدی مسکن و خودرو خبر داد.
۳ اتفاق جدید در حوزه بورس مسکن بزودی عملیاتی میشود!معاون مسکن وزارت راه گفت:در بحث ارتباط بین بازار مسکن و بورس ۳اتفاق جدید از قبیل صندوق های زمین و ساختمان، یونیتهای متعلق به پروژه های انبوه مسکن و ورود اکثر مصالح ساختمانی به بورس و اختصاص تابلوی اختصاصی حوزه مسکن در بورس کالا بزودی عملیاتی می شود.
هزینه دریافت وام ۲۴۰میلیونی مسکن چقدر است؟قیمت اوراق تسهیلات مسکن در معاملات امروز بازار سرمایه تا دامنه ۸۳ هزار تومان به ازای هر برگه ۵۰۰ هزار تومانی وام مسکن افزایش یافت و هزینه دریافت تسهیلات خرید مسکن را بیش از پیش افزایش داد.
نکات کلیدی دکوراسیون منازلآشپزخانه های امروزی غالباً قلب خانه هستند. بنابراین برای استفاده از آشپزخانه ای زیبا و بسیار کاربردی ، برنامه ریزی دقیق لازم است.
افزایش سقف تسهیلات برای مشتریان بانکداری شرکتیمدیر امور اعتباری بانک مسکن از افزایش سقف تسهیلات قابل پرداخت به مشتریان بانکداری شرکتی بانک مسکن در مقایسه با دیگر مشتریان خبر داد.
اتباع کدام کشورها در سالهای ۲۰۱۹و ۲۰۲۰بیشترین تعداد مسکن را در ترکیه خریدند؟در بررسی آمار مسکن در ترکیه، در میان اتباع خارجی ایران و عراق بیشترین خرید مسکن را در سال۲۰۲۰ داشته اند.
افزایش ۳۰۰ درصدی قیمت مسکن در ۲ ماهه ۹۹گزارش بانک مرکزی از بازار مسکن تهران در اردیبهشت ماه امسال گویای افزایش ۳۰۰ درصدی نرخ مسکن در ۲ ماهه ۹۹ نسبت به دو ماهه ابتدایی ۹۷ است.
مقصر افزایش قیمت مسکن/ قمار «زمین» در قیمت مسکنقیمت مسکن در ایران نسبت به میانگین جهانی و حتی کشورهای همسایه تا اندازه‌ای بالاست که تمایل سرمایه‌گذاران ایرانی به حضور در کشورهایی همچون ترکیه برای خرید مسکن افزایش یافته است.
تاثیر رونق بورس بر بازار مسکنبازار اجاره مسکن این روزها با افزایش عرضه آپارتمان‌های رهن کامل روبه‌رو است.
افزایش حدود ۳۰ درصدی هزینه تولید مسکنافزایش حدود ۳۰ درصدی هزینه‌های تولید مسکن، چشم‌انداز این بازار در سال جاری را تا حدودی مشخص میکند و اگر بازارهای رقیب بر بازار مسکن تاثیر نگذارند، با توجه به توان پایین متقاضیان مصرفی رشد بالاتر از ۳۰ درصد قیمت مسکن در سال جاری بعید به نظر میرسد.
تاکید بر ضرورت توجه به تامین مسکن خانه‌اولی‌ها!یک کارشناس بازار مسکن، با تاکید بر ضرورت توجه به تامین مسکن گروه های مشهور به "خانه اولی ها"، گفت: آمارها از ثبت سالانه بیش از ۶۰۰ هزار ازدواج در کشور حکایت دارد، درحالی که بررسی های صورت گرفته نشان می دهد سالانه به طور میانگین حدود ۳۰۰ تا ۳۵۰ هزار واحد مسکونی جدید در کشور ساخته می شود. مقایسه این آمارها، کمبود حدود ۳۰۰ هزار واحد مسکونی برای پاسخ به تقاضاهای جدید را نشان می دهد.
حرکت چراغ خاموش در پیش فروش مسکنعلی رغم آنکه قانون پیش فروش ساختمان ۱۰ سال است که صرفا بر روی کاغذ باقی مانده و اجرایی نشده، وزارت راه از عرضه برخی واحدهای مسکن ملی از طریق پیش فروش خبر می دهد.
اشکالات اساسی سانسور قیمت مسکنفایلهای فروش آپارتمان در استارت‌آپ‌های ملکی با نقص اطلاعات همراه شد. هرچند طراحان این تصمیم با هدف «مهار تورم مسکن و کمک به خانه‌اولی‌ها» اقدام کرده‌اند، اما بررسی‌ها نشان می‌دهد سانسور قیمت از بازار فایل‌ها، ۷ اشکال اساسی برای سمت تقاضای مصرفی ایجاد میکند که نتیجه آن متضاد از هدف اولیه خواهد بود.
نکات کلیدی دکوراسیون منازلورودی منزل اولین مکان در منزل می باشد که پس از ورود با آن مواجه می شویم در نتیجه اولین و بیشترین تأثیر از برداشت از فضای منزل را خواهد داشت.
افزایش قیمت مسکن نتیجه کمبود ۳ میلیون واحد مسکونینماینده اردبیل در مجلس با بیان اینکه افزایش قیمت مسکن ناشی از بی برنامگی دولت در ساخت مسکن است، گفت: برای جبران کمبود ۳ میلیون واحد مسکونی برای عرضه راه سختی را در پیش داریم.
10 منطقه تاپ گردشگری کشور ترکیهترکیه انواع مختلفی از مقصد را در اختیار مسافران قرار می دهد. از گنبد و مناره افق پر از استانبول گرفته تا خرابه های رومی در امتداد سواحل غربی و جنوبی ، از سواحل آنتالیا و استراحتگاه های ساحلی مدیترانه تا کوههای مه آلود دریای سیاه سیاه. 10 مقصد برتر با تعداد بسیار زیاد مقصد شگفت انگیز ، جاذبه های گردشگری خوبی را در ترکیه به جا می گذارد. بنابراین این لیست مقصد را فقط برای شروع یک تعطیلات عالی در ترکیه در نظر بگیرید.
چرا بازار مسکن ترکیه در دوره کرونا هم برای ایرانیان جذاب مانده است؟اگر به بازار خرید مسکن ترکیه رجوع کنید، همواره در فهرست مشتریان، نام ایرانیها نیز وجود دارد.
طرح مقابله با سوداگری مسکن پس از 2 سال تلاش همچنان در مجلس خاک می خوردنماینده مردم مبارکه در مجلس شورای اسلامی خواستار حمایت منتخبان مجلس یازدهم از طرح مقابله با سوداگری مسکن شد و گفت: دو سال برای این طرح تلاش شد اما با وجود تصویب در کمیسیون اقتصادی به صحن نرسید؛ این طرح فاصله فقیر و غنی را کاهش می دهد.
دو تهدید بازار دوم مسکنبازار دوم مسکن به‌دلیل تهدید از دو ناحیه، با نایاب شدن فایل‌های پیش‌فروش مواجه شده است. تهدید دوم بازار پیش‌فروش مسکن، ریسک پیش‌خرید آپارتمان تکمیل نشده در وضعیت کنونی را برای متقاضیان افزایش داده است.
درخواست وام مسکن اینترنتی شدثبت درخواست تسهیلات خرید، ساخت و جعاله مسکن بدون حضور در شعب بانک مسکن میسر شد.
2 پرسش برای معمای قیمت گذاری مسکن !یک کارشناس اقتصادی گفت : بخش عمده دشواری‌های پدیدآمده در بازار مسکن که موجبات محرومیت گروه کثیری از شهروندان را از مسکن مناسب فراهم کرده، ناشی از بروز پدیده تقاضای سفته‌بازانه در بازار املاک و مستغلات است که خود معلول شکل‌گیری نقدینگی عظیم در اقتصاد کشور است.
معاون وزیر راه: بورس مسکن حتماً سودده خواهد شد !معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: عرضه پروژه‌های مسکونی در بازار سرمایه، هم به تولید مسکن کمک میکند و هم سوددهی مناسبی را برای سهامداران خواهد داشت.
پیش بینی قیمت مسکن در ایران ، دوران پسا کرونادبیر کانون سراسری انبوه سازان کشورگفت: از آنجایی که برنامه‌ریزی درستی در حوزه ساخت و ساز مسکن نداشته‌ایم، قیمت مسکن با افزایش روبه‌رو شده است.
آخرین تحولات بازار مسکن مناطق ۲۲ گانه پایتخت در روزهای رویایی بازار بورس+نمودارقیمت مسکن در برخی مناطق تهران طی فروردین امسال- به‌رغم کاهش قیمت میانگین شهر- رشد قابل‌توجهی پیدا کرد.
تصویب کلیات تبدیل واحد پول کشور از ریال به تومان/ حذف ۴ صفر از پول ملی جدی شد !!نمایندگان مجلس شورای اسلامی با کلیات لایحه یک‌فوریتی اصلاح قانون نظام پولی و بانکی کشور موافقت کردند.
قراردادهای اجاره مسکن تا خرداد ۹۹ تمدید میشودوزیر راه و شهرسازی گفت: با تصویب ستاد ملی مبارزه با کرونا، تعطیلی ۲ماهه بنگاه‌های مشاور املاک به قراردادهای اسفند ۹۸ و فروردین ۹۹ اجاره مسکن اضافه میشود.
عضو کمیسیون عمران مجلس: پرداخت اقساط وام مسکن تا خرداد ۹۹ اختیاری شدعضو کمیسیون عمران مجلس از اختیاری شدن پرداخت تسهیلات مسکن تا خرداد امسال خبر داد و گفت: این اقدام بر اساس تصمیم بانک مسکن عملیاتی شده است.
تجویز ضدویروسی دولت برای حل مشکل مستاجرها، در راه بررسی ستاد ملی مقابله با کرونا قرار گرفت.نسخه دولت برای مستاجران و صاحبخانه‌ها روی میز ستاد ملی مقابله با کرونا؛ گمانه‌زنی‌ها درباره سرنوشت سومین خیز دولت برای میانجیگری در بازار اجاره
پیش بینی ها از احتمال کاهش رکود بازار مسکن در ۹۹ میگویند!یک کارشناس اقتصاد مسکن، از احتمال کاهش رکود بازار مسکن در سال جاری در مقایسه با سال گذشته خبر داد و گفت: براساس اطلاعات به دست آمده و بررسی های صورت گرفته، بازار مسکن در بهار سال جاری همانند زمستان سال گذشته همچنان تحت تاثیر کرونا ویروس، قرار خواهد داشت و با خروج تدریجی از زیر سایه سنگین این ویروس، به تدریج در سه فصل دیگر سال شاهد رونق نسبی بازار مذکور خواهیم بود.
آینده بازار مسکن پس از کرونا ، منتظر افزایش قیمت باشیدافق پیش روی بازار مسکن به عواملی از جمله مدت زمان ماندگاری ویروس کرونا، نرخ ارز، قیمت نفت، ظرفیت بازارهای موازی همچون بورس و طلا، تسهیلات بانکی، قیمت مصالح ساختمانی و میزان تولید مسکن بستگی دارد. با این حال برآیند کلی نظر کارشناسان این است که اگر وضعیت در یک روال معمول پیش برود حداکثر رشد قیمت مسکن در سال ۱۳۹۹ به اندازه نرخ تورم عمومی خواهد بود.
زنگ خطر دوم در بازار مسکن تهران به صدا در آمد!دومین زنگ خطر درباره وضعیت عرضه جدید مسکن در شهر تهران به صدا درآمد.
مسیر بازار مسکن بعد از کاهش سود بانکیرئیس اتحادیه مشاوران مسکن: معمولاً بعد از پایین آمدن سود بانکی، مالکان اجاره را بالا میبرند و وقتی سود بانکی افزایش می‌یابد ودیعه را افزایش می‌دهند.
شناسایی برنده زورآزمایی کرونا و معاملات مسکن پایتخت؛ آینده بازار املاک چه میشود؟وضعیت معاملات مسکن در نخستین ماه از سال جدید در یک آمار رسمی منعکس شد. اطلاعات سامانه رهگیری معاملات املاک نشان می‌دهد فروردین امسال در تهران حجم فروش آپارتمان به شکل بی‌سابقه‌ای سقوط کرد و به کمتر از ۱۲۵۰ واحد مسکونی رسید.
سقوط آزاد معاملات مسکن در فروردین/ قیمتها ۳۵ درصد افزایش یافتتعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران در فروردین ماه سال ۱۳۹۹، به ۱.۲ هزار واحد مسکونی محدود شد که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۸۷.۸ و ۶۳.۷ درصد کاهش نشان می دهد.
اوراق تسهیلات مسکن ارزان شد!قیمت هر برگ از اوراق تسهیلات مسکن در ماه اسفند کاهش یافته که زوجین تهرانی برای تهیه وام ۲۴۰ میلیونی مسکن و جعاله باید ۲۲ میلیون و ۷۵۲ هزار تومان پرداخت کنند و مجردهای ساکن تهران نیز می‌توانند تا ۱۴۰ میلیون تومان تسهیلات دریافت کنند که هزینه آن ۱۳ میلیون و ۲۷۲ هزار تومان میشود.
نقشه راه " پل رومر" نوبلیست اقتصاد برای گذر از بحران کرونا«پل رومر»، برنده نوبل اقتصادی سال ۲۰۱۸ میلادی، در مورد استراتژی بهینه کنترل گسترش بیماری و بازگشایی اقتصادی حین عبور از بحران کرونا صحبت کرد که می‌توان از آن در همه کشورها استفاده کرد.
اولین گمانه‌زنی‌ها از میزان رشداجاره‌بهای آپارتمان‌های پایتخت در سال ۹۹سقف انتظارات برای نرخ رشد اجاره‌بهای مسکن در قراردادهای جدید و قراردادهای تمدیدی یکسال گذشته منتهی به ابتدای اردیبهشت ۹۹ شناسایی شد.
افزایش فایل های سپرده شده پس از تعطیلی کرونایی بازار مسکن + نمودارخریداران و فروشندگان واحدهای مسکونی از روز گذشته که بازار مسکن بازگشایی شده به دنبال بروز رسانی اطلاعات خود هستند اما تغییر چشمگیری در بازار مشاهده نشده است.
بازگشایی بنگاه ها و افشای حباب‌سازها در بازار راکد مسکنجریان معاملات مسکن در شهر تهران تقریبا متوقف شده و در غالب محله‌ها با وجود تقاضای خرید و حتی فروش در حجم کم، «محدودیت‌های کرونایی و ترس افراد از ابتلا»، مانع برقراری رابطه بین دو سمت بازار شده است.
آفتی به نام تحلیل‌های بی‌پایه در بازار مسکنبرخی تاثیرگذاران در بازار مسکن طی روزهای اخیر بدون مطالعات آماری لازم درباره آنچه بر بازار مسکن شهر تهران گذشته، تحلیل‌هایی را مطرح کردند که کاملا با واقعیت در تضاد است. در یک نمونه از اظهارنظرهای پرحاشیه و گمراه‌کننده طی روزهای اخیر، اعلام شد «بازار معاملات مسکن به ثبات رسیده و قیمتها در مسیر رشد، آرام گرفته است.» این تحلیل –ثبات قیمت مسکن- در شرایط فعلی نه‌تنها سیگنال غلط به بازار می‌دهد که حتی مسیر دستیابی به ثبات نسبی قیمت مسکن (در واقعیت) را نیز سخت و دور خواهد کرد.
تقاضا در انتظار عرضه مسکن در بازاربا شروع سال جدید و درحالی‌که برخی از متقاضیان خرید مسکن پس از انجام جست‌وجو در بازار زمستانه قصد خرید آپارتمان در بهار امسال را داشتند هم‌اکنون به‌عنوان تقاضای منتظر بازار مسکن پشت‌درهای بسته بازار رصد می‌شوند.
انتقاد کارشناسان از تأخیر 3 هفته ای بانک مرکزی در ارائه گزارش بازار مسکنیک کارشناس بازار مسکن از تأخیر بانک مرکزی در ارائه گزارش تحلیلی از وضعیت بازار مسکن اسفند ماه ۹۸ و احتمال تکرار اشتباه این بانک در اسفند ۹۷، انتقاد کرد.
شرایط بازار مسکن در شمال تهران چگونه است؟بازار مسکن در شمال شهر تهران همچنان با انبوه فایل های نوساز و کلید نخورده مواجه است و نرخ ها نسبت به قبل از عید تفاوت چندانی ندارد؛ هر چند می توان در بین آگهی ها واحدهای زیر قیمت نیز پیدا کرد.
چهار اقدام دولت برای نجات و مدیریت بازار مسکنچهار اقدام برای ساماندهی و کنترل وضعیت تقریبا رها شده بازار مسکن از سوی دولت درحال انجام است که البته بعید به نظر میرسد یکی از چهار اقدام مهم که لایحه مالیات بر عایدی سرمایه است، در سال جاری هم به سرانجام برسد.
سایه سنگین کرونا بر اقتصاد آمریکا؛ بازار مسکن در انتظار یک سقوط آزاد دیگر!+نمودارتخریبهای اقتصادی ویروس «کرونا» که در خیلی از کشورها هنوز به اندازه تلفات انسانی و هزینه‌های پزشکی و سلامت بروز نکرده، به‌زودی در یکی از مهمترین بازارهای آمریکا نمایان میشود.
سایه سنگین سوغات چینی ها بر بازار مسکن ایراناین روزها با کسادی معاملات مسکن، قیمتها نیز ثابت مانده است. البته دفاتر املاک می‌توانند از ابتدای اردیبهشت ماه با رعایت اصول بهداشتی کار خود را آغاز کنند.
چرایی افزایش قیمت مسکن در ایرانرئیس کمیسیون عمران گفت: متعادل نبودن عرضه و تقاضا همینطور افزایش قیمت مصالح در نرخ مسکن تأثیر گذاشته است و اراده قوی برای کنترل قیمتها وجود ندارد.
بازار اینروز های مسکن در التهاب و ابهامنبود اطلاعات شفاف از قیمتهای قطعی در بازار مسکن ناشی از بروز نبودن سامانه اطلاعات بازار املاک ایران، شرایط را برای خریداران و حتی فروشندگان واقعی سخت کرده است.
تشریح تاثیرات کرونا بر بازار مسکننایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک در ارتباط با تاثیر کرونا در بازار اجاره گفت: بازار اجاره نیز به مانند سایر بازارهای اقتصادی کشور تحت تاثیر ویروس کرونا قرار خواهد گرفت و با توجه به اینکه طی چند ماه آینده فصل جابجایی شروع می شود انتظار می‌رود در این بازار شاهد ایجاد تغییرات بسیاری باشیم.
تعویق سه ماهه بازپرداخت اقساط وام؟/ خبر رئیس کمیسیون عمران مجلس درباره رایزنی با بانک مسکنرئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی از رایزنی این کمیسیون با بانک مسکن برای تعویق سه ماهه بازپرداخت اقساط وام مسکن خبر داد.
افزایش سقف وام ساخت مسکن در بافت فرسوده اعلام شدرییس اداره کل اعتبارات و تأمین مالی بانک مسکن جزییات افزایش سقف تسهیلات ساخت مسکن در بافت فرسوده شهرهای کشور برای سال ۹۹ را تشریح کرد.
بازگشت اوراق تسهیلات مسکن به کانال ۴۰هزار تومان !!اوراق تسهیلات مسکن در ایام رکود بازار مسکن و کاهش فعالیت بانک ها در اعطای تسهیلات خرید مسکن با کاهش شدید قیمت مواجه شده است.
اولین پیش‌بینی‌ها از اوضاع بازار مسکن در سال ۹۹+نمودارکارنامه معاملات مسکن تهران در سال ۹۸ با استناد به آخرین آمار فروش آپارتمان اعلام شد. بازار، سال گذشته را با صعود قابل توجه قیمت و سقوط دوباره حجم معاملات خرید ملک به پایان رساند. اسفند ماه متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در پایتخت نزدیک به ۹ درصد نسبت به بهمن افزایش یافت. این تورم ماهانه کم‌سابقه به رغم کاهش ۲۴ درصدی حجم معاملات خرید آپارتمان به ثبت رسید. بررسی‌ها نشان می‌دهد دو گروه تقاضا در دو نیمه پایتخت نقش زیادی در معاملات داشتند.
ارزانترین و گرانترین مناطق تهران در بازار مسکن | افت ۲۴ درصدی معاملاتمناطق ۱۸، ۲۰ و ۱۷ به ترتیب با میانگین قیمت هر متر ۷.۴، ۷.۵ و ۷.۹ میلیون تومان دارای ارزانترین قیمت مسکن شهر تهران در اسفند ماه ۱۳۹۸ بودند. مناطق ۱۸، ۲۰، ۱۷، ۱۶، ۱۹ و ۱۵ نیز به ترتیب دارای پایین‌ترین میانگین قیمت مسکن در شهر تهران هستند.
افزایش تقاضا بعد از پایان ویروس در بازار مسکن +پیش بینی قیمت در سال 99یک کارشناس بازار مسکن می‌گوید: به دلیل افزایش شاخصهای اقتصادی از جمله افزایش قیمت دلار، طلا، مصالح ساختمانی و گران شدن نرخ دستمزد قاعدتا در بازار قیمت مسکن با نوسان کوچکی مواجه خواهیم شد.
آیا بازار مسکن در سال ۹۹سودده خواهد بود؟ + جدول قیمت دلاریکی از پرسش‌های مهم بازیگران اقتصادی ایران درباره سال ۹۹ به حوزه مسکن باز می‌گردد.آنها این پرسش را طرح میکنند که آیا امسال هم سرمایه‌گذاری در این حوزه سودمند خواهد بود؟
بسته ۲۲ بندی بانک مسکن برای جهش تولید؛ از افزایش ۴۷ درصد وام تا تامین مالی زنجیره تامینمدیرعامل بانک مسکن با تشریح بسته جهش تولید از افزایش ۴۷ درصدی سقفت تسهیلات ساخت مسکن در سال ۹۹ خبر داد.
آیا کرونا قیمت مسکن را پایین می‌آورد؟کارشناسان و تحلیلگران بازار مسکن پیش‌بینی میکنند با توجه به توقف خرید و فروش در بازار مسکن به دلیل شیوع بیماری کرونا، احتمالا قیمت مسکن کاهش پیدا خواهد کرد.
افزایش نرخ مسکن با وجود کاهش معاملات!!اسفند ۱۳۹۸ در شرایطی که معاملات مسکن شهر تهران تحت تاثیر ویروس کرونا ۲۴ درصد کاهش پیدا کرد، میانگین نرخ خانه با رشد ماهانه ۸.۷ درصد به ۱۵ میلیون و ۶۵۸ هزار تومان در هر متر مربع رسید.
امکان تشکیل پرونده و دریافت وام مسکن به صورت غیر حضوری فراهم شدبرای مقابله با بیماری کرونا و مصون بودن کارکنان بانک و مشتریان، سامانه الکترونیکی اخذ درخواست تسهیلات و تشکیل پرونده در سامانه پرتال بانک برای مشتریان فراهم شد.
بازار مسکن تحت‌تأثیر بازارهای موازیمعاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه بازار مسکن امسال بازاری آرام و بدون نوسان خواهد بود، گفت: بازار مسکن تحت تأثیر بازارهای موازی از جمله ارز، سکه و طلا قرار دارد.
وام مسکن در تهران ۲۵۰ میلیون تومان شدمدیر امور اعتباری بانک مسکن از افزایش سقف تسهیلات ساخت مسکن به ۲۵۰ میلیون تومان در تهران خبر داد.
بازار مسکن امسال روی آرامش را خواهد دید؟!معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی گفت: با تمهیدات به کار گرفته شده، بازار مسکن امسال روی آرامش و ثبات قیمت را خواهد دید.
قیمتها در بازار مسکن تهران خیال پایین آمدن ندارد؛ از سوئیت 310 میلیونی تا آپارتمان کهنه 4.8 میلیاردیبررسی قیمت مسکن در تهران حاکی از آن است که یک واحد ۴۵ متری در بریانک ۳۱۰ میلیون و آپارتمان ۱۳۷ متری در زعفرانیه ۴.۸ میلیارد تومان قیمت‌گذاری شده است
جزئیات فراهم شدن مکانیزم معاملات املاک در بورس کالاوعده عرضه املاک و مسکن در بورس کالا که اواسط زمستان سال گذشته داده شد، به مراحل اجرایی خود نزدیک شده است و آخرین اخبار از فراهم شدن مکانیزم‌های معاملاتی در بورس کالا برای معاملات مسکن حکایت دارد.
پیش بینی های جذاب برای بازار بهار مسکن ...طبق پیش بینی‌هایی که صورت گرفته طرح اقدام ملی مسکن در سال ۹۹ وارد مرحله اجرایی میشود و اثر روانی مطلوبی را برای بازار مسکن ایجاد میکند.
جزئیات تورم کالاها در سال ۹۸/ مسکن ۲۳ و لوازم خانگی ۴۹ درصد گران شدگزارش تورم یک ساله مرکز آمار نشان می‌دهد، درحالی مسکن با تورم ۲۳ درصدی در سال قبل مواجه شده که مبلمان و لوازم خانگی تورم ۴۹ درصدی را تجربه کرده‌اند.
کاهش 40 درصدی معاملات املاک و مستغلات پس از شیوع کرونا ویروسرییس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران از کاهش ۴۰ درصدی معاملات مسکن در اسفندماه در پی شیوع ویروس کرونا خبر داد و گفت: تعدادی از مالکین با کاهش نرخهای اجاره تلاش میکنند تا ملک خود را زودتر از صف انتظار پیدا کردن مستاجر خارج کنند.
مصطفی قلی خسروی روز یکشنبه گفت: تعداد معاملات مسکن اعم ار خرید و فروش، رهن و اجاره در اسفندماه امسال به ٦ هزار و ٩٧٩ فقره کاهش یافته است.
مقایسه متوسط اجاره مسکن در مناطق مختلف کشور+نموداربازار خرید مسکن همه استان‌ها برای تشخیص «وجود حباب قیمتی» تست شد.
نتایج بررسی‌ها از نسبت قیمت به اجاره مسکن در ۳۱ استان نشان می‌دهد. این نسبت برای کل کشور- با احتساب میانگین قیمت و اجاره‌بهای کشوری- به سقف متعارف خود رسیده که به معنای بیشترین فاصله ممکن بین قیمت خرید و اجاره است. نسبت مورد بررسی در ۷ استان در برگیرنده کلانشهرها، از سقف همیشگی عبور کرده که بیانگر وجود حباب در قیمت است.
نگاهی به بازار مسکن در سال ۹۸با وجود افزایش بیش از ۶۳ درصدی قیمت مسکن شهر تهران در سال ۱۳۹۸ و رشد معاملات در سه ماه پایانی سال، این بازار در حالت کلی ۳۵ درصد نسبت به سال ۱۳۹۷ کوچکتر شد.
افتراق‌نظر درباره بازار مسکن ۹۹پایان سال ۹۸ جزو معدود مقاطعی از بازار مسکن است که به راحتی امکان پیش‌بینی اوضاع سال‌جدید در آن وجود ندارد. سه سناریو میشود برای سال آینده درباره بازار مسکن تهران و به تبع آن سایر شهرها متصور شد.
اهرم رشد معاملات مسکن امسال چگونه بوده؟معاملات خرید مسکن در کشور برای دومین ماه پیاپی با رشد همراه شد. آمار جدید از نبض خرید و فروش مسکن در شهرها نشان می‌دهد بهمن ماه امسال خرید و فروش واحدهای مسکونی در شهرها در مقایسه با بهمن سال گذشته ۱۱ درصد - بدون احتساب تهران- افزایش یافت. دی‌ماه امسال برای اولین بار طی سال ۹۸ حجم معاملات خرید مسکن در این شهرها در مقایسه با ماه مشابه سال قبل رشد کرد. در تهران هم این شاخص ۴۸ درصد رشد کرد. از نگاه کارشناسان علت اصلی بازگشت خریداران به بازار در شهرها، «وام‌های جدید» است.
برنامه دولت برای رونق مسکن در سال ۹۹ چگونه است؟دولت مشوق‌ها، تسهیلات و اراضی خود را برای رونق دهی به بخش مسکن در سال ۱۳۹۹ در نظر گرفته که اختصاص ۴۵۰۰ میلیارد تومان منابع حاصل از درآمدهای وزارت راه و شهرسازی به بخش‌های مختلف عمرانی از جمله این برنامه‌هاست.
رشد معاملات مسکن با وجود افزایش قیمتهابر اساس آمار منتشر شده از سوی بانک مرکزی، در دی ماه امسال تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی تهران به ۱۳ هزار و ۳۰۰ واحد رسید که نسبت به ماه قبل ۲۴.۱ درصد و نسبت به مدت مشابه سال گذشته ۴۲ درصد افزایش را نشان می‌دهد.
به زودی پای مسکن به بورس باز میشودحامد سلطانی نژاد امروز نخستین اقدام بورس کالا در حوزه مسکن را ورود به طرح ملی مسکن اعلام کرد و گفت: دولت برای اجرای طرح ملی مسکن باید مبلغی را به پیمانکاران پرداخت کند در این زمینه به جای پرداخت پول به پیمانکاران با استفاده از مکانیسم بورس، وجه آن را به تولیدکننده مصالح پرداخت میکند و فقط مصالح در اختیار پیمانکاران قرار می‌گیرد.
سایه رکود از بازار مسکن کنار میرودبازار مسکن با کاهش شدید تعداد مشتریان و سقوط آزاد قراردادهای منعقد شده روبه‌روست هر چند هنوز این کاهش تقاضا تاثیر خود را بر قیمتها آشکار نکرده است.
سبک مینیمالسبک مدرن در دکوراسیون داخلی که تاکید بر ساده کردن فضا و استفاده حداقل از لوازم ،
استفاده از رنگ های روشن و بخصوص سفید در سبک مینیمال بسیار مشهود است.
همچنین دیوارهای ساده و استفاده از نورهای نقطه ای مانند هالوژن گزینه ایده آل دکوراسیون مینیمال است.
امکان تهاتر آپارتمان کلیدنخورده با زمین خام دولتی فراهم میشوددفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن یک طرح دومنظوره برای بازار ملک در نظر گرفته است. اجرای این طرح می‌تواند هم سازنده‌ها را از رکود فروش خارج کند و هم به افزایش عرضه مسکن اجاره‌ای منجر شود.
افزایش قیمت لوکس‌متراژها در بازار مسکن تهران+جدول قیمتعرضه آپارتمان‌های لوکس‌متراژ در بازار مسکن شب عید در حالی افزایش یافته که قیمت پیشنهادی فروش تعدادی از این املاک با افزایش ۵ تا ۱۰ درصدی روبه‌رو بوده است.
بررسی تاثیر شیوع کرونا بر بازار اجاره مسکن در تهران+نموداربازار اجاره مسکن شهر تهران با وضعیت فوق‌العاده پایتخت در روزهای اخیر به دلیل شیوع ویروس کرونا تطبیق پیدا کرد.
این شکل از مطابقت بازار اجاره با شرایط ایجاد شده طی روزهای اخیر خود را در شکل کاهش محسوس تقاضا برای اجاره مسکن در شهر تهران به واسطه افت شدید رفت و آمدها در بازار اجاره از سوی هر دو سمت عرضه و تقاضای واحدهای اجاره‌ای نشان داده است.
انارکی: منابعی برای افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن وجود ندارد!مدیر عامل بانک مسکن گفت: افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن فعلا بنا به شرایط و وضعیت صندوق پس انداز یکم منتفی است
نکات قبل از شروع عملیات ساختمانینقشه های معماری و سازه باید از لحاظ ابعاد(طول پیشروی _ابعاد زمین_کد ارتفاعی) حتما کنترل شوند که هیچ ناهماهنگی وجود نداشته باشد.
بازگشت سفته‌بازان به بازار مسکن؟!!سفته‌بازهای ملکی مدام در حال رفت و برگشت در بازار معاملات مسکن هستند. سفته‌باز ملکی فردی است که با نیت سودگیری در کوتاه‌مدت وارد بازار خرید ملک میشود.
بازار معاملات مسکن تهران در هفته‌ای که گذشت+جدول قیمتمشاوران املاک مناطق مختلف شهر تهران عنوان میکنند: با وجود آنکه در حال سپری کردن هفته‌های پایانی سال جاری هستیم اما حجم مراجعات شب عید نسبت به مدت مشابه سالهای گذشته به بنگاه‌های املاک بسیار کمتر است.
رشد عجیب قیمت مسکن در یک سال اخیر!!بانک مرکزی در گزارش مربوط به آخرین تحولات بازار مسکن شهر تهران در بهمن ماه از افزایش ۳/ ۴ درصدی متوسط قیمت مسکن در پایتخت در مقایسه با دی ماه خبر داد.
منبع تغذیه معاملات مسکن در بهمن چه بود؟ ورود قیمت به کانال جدید+نمودارازار معاملات مسکن در ماه بهمن، دو رشد متفاوت از قبل را تجربه کرد. متوسط قیمت مسکن در تهران در معاملات ماه گذشته به کانال جدید ۱۴ میلیون تومان در مترمربع وارد شد که این وضعیت تحت تاثیر رشد ماهانه نزدیک به ۴ درصد رخ داد.
وقتی متهم اول گرانی مسکن لاف حکمرانی خوب می‌زند!!وزیر راه و شهرسازی قبلی در دولت روحانی در حالی از حکمرانی اقتصادی درست سخن می‌گوید که رکوردهای نجومی در تورم قیمت مسکن و تحمیل فشار سنگین بر مردم برجای گذاشته است.
معاملات مسکن ریتم تندتری گرفتمعاملات مسکن در شهر تهران و کل کشور در بهمن ماه به ترتیب ۲۰ و ۹ درصد افزایش یافت و این در حالی است که مطابق اعلام فعالان بازار مسکن، قیمتها رشد چندانی نداشته است.
پیش بینی قیمت مسکن در سال 99 /قیمت ساخت هر متر خانه به سه میلیون تومان رسیددبیر انجمن انبوه‌سازان تهران می‌گوید: با توجه به وضعیت تورم کشور پیش‌بینی ما این است که قیمت مسکن در سال آینده بین 30 تا 50 درصد گران خواهد شد.
رشد ۲۵ درصدی خریدوفروش مسکن در ماههای اخیریک فعال بازار مسکن معتقد است مشاغل مربوط به مسکن به رونق گرفتن بازار آن کمک کرد.
چند روزی میشود که مرکز آمار ایران گزارشی مبنی بر رشد قیمت خانه‌های کلنگی منتشر کرده است. به‌طوری که متوسط قیمت هر متر زمین یا خانه کلنگی در تهران را در فصل پاییز امسال ۱۸ میلیون و ۷۳۳ هزار تومان اعلام شده که نسبت به مدت مشابه پارسال بیش از ۸۶ درصد افزایش یافته است. اما اکنون سؤالی وجود دارد مبنی بر آنکه آیا این موضوع بر پویا شدن بازار مسکن نیز مؤثر بوده؟
بررسی عوامل تاثیرگذار در افزایش قیمت مسکنعضو کمیسیون عمران مجلس گفت: اگر دولت نسبت به مدیریت بازار مسکن و افزایش ساختوساز در بخش‌های دولتی و خصوصی اقدام کند، نرخ مسکن در سال آینده افزایش چندانی نخواهد داشت.
شاخص های روانشناسی فروش۱ _احساس
۲ _اعتماد
۳_منطق
۴_اهرم ترس
۵_اهرم محدویت زمان
رونق بازار مسکن تا چه زمانی ادامه دارد؟با توجه به تجربه سالهای گذشته طبیعتا باید معاملات مسکن در اردیبهشت سال آینده همزمان با ماه رمضان افت کند و سپس در سه ماهه بعد از آن با افزایش قراردادها مواجه باشیم؛ هرچند اقتصاددانان عنوان میکنند که پیش‌بینی از وضعیت بازارها در سال آینده دشوار است.
تاخت و تاز گرانی در بازار اجاره مسکن ادامه دارد/ افزایش ۲۰درصدی اجاره بها در برخی مناطقدر حالی که برخی مالکان در سکوت خبری در حال رشد اجاره هستند، کارشناس مسکن پیشنهاد ایجاد صندوق ودیعه مسکن با سودی متفاوت از نرخ بانک مرکزی، برای موجران را با هدف کاهش اجاره بها عرضه نمود .
سمت و سوی بازار مسکن در سال 99 از نظر عبده تبریزیصاحبنظر برجسته بخش مسکن منشأ ایجاد بن‌بست در بخش‌های مختلف بازار مسکن اعم از بازار ساختوساز و معاملات خرید ملک را تشریح کرد.
ورود فایل‌های سبز به بازار مسکن شب عید!در شرایطی که برخی سرمایه‌گذاران خرد، آپارتمان‌های خود را با قیمتهای نامتعارف وارد بازار مسکن شب عید کرده‌اند، بررسی‌ها نشان می‌دهد گروهی از مالکان با استفاده از رونق مقطع کنونی و برای در امان بودن از رکود احتمالی سال آینده، واحدها را زیر قیمت می‌فروشند.
سرمایه گذاری در بخش مسکن سودآور است؟مرکز پژوهشهای مجلس اعلام کرد هرچند به دلیل نرخ رشد منفی قابل توجه بخش نفت، رشد اقتصادی کشور در سال ۹۸ منفی خواهد بود، اما رشد اقتصادی بدون نفت در سال ۹۸ حدود ۱.۸ درصد برآورد میشود.
زمستان مسکن در وضعیت بهاریبازار کشوری معاملات مسکن از فاز «نزول سنگین» خارج شد و در مسیر رشد قرار گرفت. ماه گذشته برای اولین بار در طول سال ۹۸، خرید و فروش خانه در شهرها با افزایش نقطه‌ای - نسبت به ماه مشابه در سال ۹۷- همراه شد. تغییرات ماهانه معاملات ملک در شهرها طی دو ماه اخیر نیز همسو با تهران رو به افزایش گذاشت. هرچند هنوز اوضاع این بازار رکودی است، اما پنج محرک باعث شده معاملات مسکن فصل زمستان حالت بهاری پیدا کند. تفاوت و تشابه معاملات مسکن تهران و دیگر شهرها بررسی شده است.
آینده بازار ساختوساز مسکن چه خواهد شد؟نتایج یک نظرسنجی از مدیران ۱۰۰ شرکت فعال ساختمانی در کشور نشان می‌دهد سرعت بدتر شدن اوضاع بازار مسکن در نخستین ماه زمستان به شکل محسوسی کاهش یافته و همین موضوع به احیای انتظارات مثبت مدیران ساختمانی منجر شده است.
یخ بازار اجاره مسکن آب میشود؟بازار اجاره مسکن در تهران تحت تاثیر سه عامل با افت فشار اجاره‌بها در نیمه دوم سال روبه‌رو شد.
آمارهای رسمی از بازار اجاره‌نشین‌ها بیانگر عبور تورم اجاره از نقطه اوج است؛ به‌طوری‌که ماه گذشته این نرخ به ۲۹ درصد رسید. تورم نقطه‌ای اجاره‌بها در مهر ماه به بالاترین سطح طی ماههای گذشته از سال ۹۸ رسید و بعد از آن به مدت دو ماه مسیر کاهشی را طی کرد. پایان فصل اصلی نقل و انتقالات در بازار اجاره مهمترین عامل کاهش اجاره‌بها و افت تورم در این بازار است. جنس غالب خریداران مسکن نیز موثر بوده است.
افزایش قیمت مسکن در سال آینده چگونه خواهد بود؟کارشناسان معتقدند که نهایت افزایش قیمت مسکن در سال آینده معادل نرخ تورم عمومی است و این افزایش قیمت بین ۲۰ تا ۴۰ درصد تصور میشود.
وام ساخت مسکن درکدام مناطق بالا رفته؟معاون وزیر راه و شهرسازی از افزایش تسهیلات بهسازی نوسازی مسکن در محلات هدف بازآفرینی شهری به انبوه سازان به میزان ۱۷۰ میلیون تومان خبر داد.
8 دلیل برای فروخته نشدن ملکتان:فروخته نشدن ملک در صورتی که مالک قصد فروش واقعی داشته باشد ،ضررهای مالی و روانی زیادی به همراه دارد.به همین دلیل در اینجا ما به بررسی دلایل فروخته نشدن ملک ها می پردازیم تا فروش ملک خود را به سرعت و راحتی انجام دهید.
معاون وزیر اقتصاد: بانک عامل بخش مسکن صندوق زمین و ساختمان را در بورس فعال کندمعاون بانک و بیمه وزیر اقتصاد گفت: بانک عامل بخش مسکن از ابزارهای بازار سرمایه همچون راه اندازی صندوق زمین و ساختمان و انتشار اوراق صکوک استفاده کند.
چرا خانه شما فروش نمیرود؟اولین دلیل فروخته نشدن ملک شما قیمت بیش از حد آن می باشد. بنابراین وقتی فروشندگان می پرسند "چرا
خانه من نمی فروشی؟ " این تقریباً همیشه در مسیر علت است. قیمتهای بسیار زیاد شما را تضمین میکند که
خریداران را دور کند.
افزایش معاملات مسکن تهرانبر اساس آمار منتشره از سوی بانک مرکزی، در دی ماه امسال تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی تهران به ۱۰ هزار و ۷۰۰ واحد رسیده که نسبت به ماه قبل ۱۲.۱ درصد و نسبت به مدت مشابه سال گذشته ۵۹ درصد افزایش را نشان می‌دهد.
احتمال افزایش قیمت مسکن در ماههای آیندهیک کارشناس با بیان اینکه دریافت مالیات از عایدی املاک در کنار افزایش ساختوساز منجر به کنترل نرخ مسکن میشود، گفت: تجربه جهانی نشان داده مادامی که بازار از تقاضای سرمایه‌ای تخلیه نشود در وضعیت تعادل قرار نمی‌گیرد.
بلاتکلیفی بازار اجاره مسکنبا نزدیک شدن به روزهای پایانی سال، همزمان با رشد تقاضا در بازار اجاره مسکن پایتخت، نرخ اجاره و رهن خانه نیز به شکل قابل‌توجهی افزایش یافته است. اما آنچه در بررسی ابعاد مختلف این بازار مشخص است، نبود یک قاعده مشخص برای قیمت‌گذاری در این بازار است.
مسکن در دی ماه چقدر گران شد؟ | افزایش بیش از ۱۲۰ درصدی ملک در دو سال گذشتهگزارشهای رسمی در حالیکه اکثر کارشناسان و مسئولان اتحادیه املاک هر گونه رشد قیمت مسکن در روزهای پایانی سال را رد می کنند حاکی از رشد ۳ درصدی قیمت مسکن در دی ماه است.
موج نقدینگی به سوی بازار مسکنعضو هیات مدیره انجمن انبوه‌سازان تهران گفت: بازار ارز و سکه توسط دولت کنترل میشود و بورس نیز بازده چندانی ندارد؛ بنابراین بخش مسکن این ظرفیت را دارد که سرمایه‌ها را به خود جذب کند.
چه خبر از بازار مسکن؟براساس جدیدترین گزارشها تعداد معاملات مسکن در دی ماه ۹۸ با رشد ۱۲ درصدی روبرو بوده است.
رشد 36 درصد معاملات مسکن نسبت به زمان مشابه سال گذشتهبر اساس جدیدترین آمار مربوط به بازار مسکن که دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی منتشر کرد، در دی ماه امسال ۱۰ هزار و ۸۶۲ فقره معامله مسکن به ثبت رسیده که نسبت به ماه مشابه سال قبل (دی ۹۷) که تعداد معاملات مسکن ۶ هزار و ۸۶۵ فقره بود، رشد ۳۶.۷ درصدی را نشان می‌دهد.
نکات مهم بتن ریزی در باران:در بارندگی شدید صلاح در این است که اصولاً عملیات بتن ریزی شروع نگردد ،ولی در صورتی که بارندگی پس از شروع بتن ریزی آغاز شده باشد و قطع بتن ریزی میسر نباشد،لازم است که تدابیری برای محافظت بتن تازه ریخته شده اتخاذ گردد:
شرایط سخت ورود متقاضیان به بازار مسکن!دبیر کانون سراسری انبوه سازان کشور گفت: وقتی قدرت خرید متقاضیان مسکن پایین است، انتظار رونق بازار مسکن بیهوده است، شرایط متقاضیان برای ورود به بازار مسکن سخت شده است و باید راهکاری برای انباشت تقاضای مسکن صورت بگیرد.
چند نوع وام برای خرید مسکن وجود دارد؟مالکیت خانه از نگاه روانشناسان شکلی از خود‌ابرازی و بیان خویشتن است. انسان‌ها به‌دنبال مکانی هستند که به آن تعلق داشته باشند و در آن احساس امنیت کنند و تمام تلاش خود را میکنند مکانی را برای تعلق یافتن انتخاب کنند که شایستگی متصل شدن به هویتشان را داشته‌باشد و پس از یافتن آن، تمامی تمرکز خود را بر آراستن آن قرار می‌دهند تا آنچه به‌عنوان تکه‌ای از هویت خود به نمایش می‌گذارند، چهره‌ای مقبول داشته باشد.
خیز دوباره قیمت، وام جدید مسکن را خنثی کرددر حالی که پرداخت تسهیلات مسکن با سقف های جدید هنوز روند اجرایی به خود نگرفته، بازار مسکن با شوک افزایش قیمت، به استقبال وام ۲۴۰ میلیون تومانی رفت.
مناطق محبوب شهر تهران برای خرید مسکن+نمودارسه منطقه ۵، ۴ و ۲ منطقه های محبوب شهر تهران برای خرید مسکت هستند که ۳۵ درصد از کل قراردادهای خرید و فروش مسکن شهر تهران در این سه منطقه امضا می شود.
تناقض عجیب در بازار مسکن!!بازار مسکن در اکثر شهرها هم اکنون شرایط متناقضی را سپری می کند، به طوری که با وجود رکود در این بازار و عدم توان خرید مردم به دلیل افزایش چندبرابری قیمت ها، همچنان قیمت روند صعودی دارد.
شاخصهای مهم بازار مسکن ایران زیر ذره‌بین کارشناساننظرسنجی از مدیران ۱۰۰ شرکت فعال ساختمانی درباره «آینده بازار مسکن» از خلأ چشم‌انداز روشن برای سرمایه‌گذاری در این حوزه حکایت میکند.
چرا هزینه وام مسکن افزایش یافت؟!با افزایش معاملات، افزایش سقف سنی و افزایش سقف وام قابل پرداخت بابت خرید آپارتمان‌های ۲۵ و ۳۰ ساله در روزهای اخیر، قیمت هر برگ اوراق تسهیلات مسکن بالا رفت. روز ۲۴ دی‌ماه متوسط قیمت هر برگ اوراق تسهیلات مسکن (تسه) بالغ بر ۴۴ هزار و ۹۱۳ تومان بود. اوایل آبان ماه با توجه به افت شدید معاملات مسکن، هر برگ تسه حدود ۴۰ هزار تومان قیمت داشت.
معایب و مزایای افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن ...در حالیکه مدیر عامل و مسئولان ارشد بانک مسکن افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن را در حال حاضر مقدور نمی دانند معاون وزیر راه و شهرسازی می گوید پیشنهاد افزایش سقف تسهیلات به بانک مرکزی ارائه شده است.
هجوم خریداران به سوی بازار مسکن !ترکیب بازار مسکن شهر تهران از عرضه به تقاضا تغییر کرد؛ واسطه‌های ملکی میگویند حجم فایل‌های ورودی برای فروش در بازار مسکن کاهش و میزان مراجعه برای خرید افزایش یافته است اما رشد قیمتها محسوس نیست.
فعالان بازار مسکن از تردید طرف عرضه برای عقد قرارداد خبر می‌دهند.
افزایش معاملات مسکن در زمستان چگونه بود؟آمار ارایه شده از اولین روزهای زمستان، رشد ۱۷ درصدی قراردادهای خرید و فروش ملک نسبت به ماه پایانی پاییز را نشان می‌دهد. این در حالی است که تحت تاثیر تنش‌های اخیر، بازار برای حدود یک هفته تقریبا متوقف بود اما حجم معاملات قبل از ۱۳ و بعد از ۱۸ دی ماه به اندازه‌ای بوده که به رشد قراردادها در حالت کلی نسبت به آذرماه منجر شده است.
عرضه جدید املاک مازاد به بازار مسکن!بانک مسکن فهرست جدیدی از املاک مازاد این بانک را منتشر و به بازار مسکن معرفی کرد.
زمان مرحله دوم ثبت‌نام طرح ملی مسکن اعلام شدمعاون وزیر راه و شهرسازی از اتمام پالایش ثبت‌نام کنندگان طرح ملی مسکن خبر داد و گفت: تلاش می‌کنیم قبل از عید مرحله دوم ثبت‌نام طرح ملی مسکن را انجام دهیم.
بازار مسکن در حال بالانس قیمتیبا وجود آنکه بعد از پایان شهریورماه نرخهای پیشنهادی در بازار اجاره مسکن نسبت به ماههای قبل ۵ تا ۱۵ درصد کاهش یافته، شواهد گویای آن است که در بعضی واحدهای مرغوب در مناطق پرتقاضا قیمتهای اجاره نسبت به سال قبل ۵۰ تا ۷۰ درصد بالا رفته و این یعنی اجاره بها آرام آرام از رشد سالیانه نرخ مسکن پیشی می‌گیرد؛ چرا که نرخ مسکن نسبت به سال قبل ۴۰ درصد بالا رفته است.
گرانی، معاملات مسکن را به حاشیه شهرها کشاند!کارشناس مسکن از افزایش معاملات مسکن در حاشیه شهرها به دلیل گرانی و کاهش قدرت خرید مردم خبر داد.
رد رشد عجیب قیمت ها در بازار مسکن/مراکز آمار اطلاعات اشتباه از قیمت مسکن به مردم ندهندرییس اتحادیه املاک با انتقاد از نحوه محاسبه قیمت میانگین در مراکز آماری گفت: در یک ماه گذشته افزایش محسوسی در قیمت مسکن ایجاد نشده و مراکز آماری اطلاعات اشتباه ندهند
رشد ۱۰۰ درصدی معاملات مسکن !بررسی آمارهای سامانه رهگیری معاملات مسکن نشان می‌دهد، حجم معاملات خرید مسکن در آخرین ماه از فصل پاییز امسال در مقایسه با آبان‌ماه، ۱۰۰ درصد افزایش یافت و به این ترتیب بازار زمستانی مسکن با تجربه رشد دو برابری معاملات خرید واحدهای مسکونی در ماه پایانی پاییز آغاز شد.
پرداخت وام مسکن به کم‌درآمدها + جزییاتپس از ماه‌ها رکود شدید در بازار مسکن، تازه‌ترین آمارها از بازار مسکن آذرماه حکایت از رشد ۲.۵ برابری معاملات مسکن پایتخت دارد. درهمین راستا، دولت نیز برنامه‌های تازه‌ای برای رونق این بازار و همچنین کمک به خانه دار شدن اقشار مختلف را در دستور کار دارد.
دستورالعمل پرداخت وام مسکن ۲۴۰ میلیونیآییننامه اعطای وام ۲۴۰ میلیون تومانی تسهیلات خرید یا ساخت مسکن از امروز به شعب بانک مسکن ابلاغ شده و مشتریان می‌توانند با خرید اوراق، از این تسهیلات استفاده کنند.
اتحادیه املاک اعلام رسمی کرد/قیمت مسکن تا شب عید گران نمی‌شود+جزییاتنایب رئیس انجمن انبوه‌سازان تهران می‌گوید: هر چند که در وضعیت کلان اقتصادی تغییر و تحولی احساس نمی‌شود اما به هر حال در دولت دوازدهم اقدامی در راستای تولید مسکن ایجاد شده که به نظر میرسد ثبات قیمت مسکن تا حدود سه تا پنج سال ادامه‌دار است.
وضعیت معاملات و قیمت مسکن در آذر ماهدر حالیکه این روزها قدرت خرید مسکن متقاضیان رو به افول گذاشته است گزارشها از بخش مسکن به خصوص بازار مسکن نشان می دهد که روند نزولی قیمتها متوقف و حتی رشد داشته است.
میزان افزایش نرخ اجاره مسکن در تهران + نموداربانک مرکزی اعلام کرد که کرایه مسکن در شهر تهران بیش از ۲۸ درصد نسبت به پارسال بیشتر شده است.
هر انچه درباره نرخ و اقساط وام مسکن که باید بدانیدبا وجود اینکه مسئولان تصمیم‌گیر معتقد بودند که افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن، سبب ایجاد تورم و افزایش دوباره قیمت مسکن میشود و بارها تاکید کردند که برنامه‌ای برای افزایش سقف تسهیلات مسکن وجود ندارد اما نرخ این وام افزایش یافت.
41.6 درصد رشد مسکن تنها در یک سال !بر اساس آمار بانک مرکزی نرخ مسکن در آذر امسال نسبت به آذر سال قبل ۴۱.۶ درصد افزایش یافته است. تعداد معاملات در بازه اشاره شده نیز ۴۰ درصد رشد داشته است.
رونق بازار مسکن در سال 99 ؟یکی از دلایل اصلی رشد قیمتها در بازار مسکن، فشار تقاضاست و بنا به گفته یک نماینده مجلس، تولید مسکن حدود نصف اهداف تعیین شده در برنامه ششم توسعه است.
یخ بازار مسکن آب شد...فعالان بازار مسکن اعتقاد دارند با کاهش فایل‌های نجومی در دفاتر املاک، شاهد گرم شدن بازار هستیم؛ به طوری که در نیمه اول آذرماه تعداد قراردادهای شهر تهران حدود سه برابر شده است.
تعداد معاملات مسکن تهران دو برابر شدمیانگین قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در تهران در آذر ماه امسال با رشد ۱ میلیون تومانی نسبت به ماه گذشته به ۱۳ میلیون و ۴۷۴ هزار تومان رسید.
سقف وام مسکن ۲۰۰ میلیون تومان شد +جدولافزایش سقف تسهیلات ساخت و خرید مسکن از محل اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن در شورای پول و اعتبار تصویب شد.
یخ بازار مسکن کی آب میشود؟مرکز آمار اعلام کرد: متوسط نرخ مسکن در تابستان ۹۸ نسبت به تابستان ۹۷ بیش از ۶۴ درصد افزایش یافته و منجر به کاهش ۵۷.۷ درصدی معاملات شده است.
از پیشنهاد افزایش وام مسکن چه خبر ؟ابوالقاسم رحیمی انارکی، مدیرعامل بانک مسکن گفت: افزایش وام مسکن هنوز به تایید شورای پول و اعتبار نرسیده است و این پیشنهاد در شورا در حال بررسی است.
توهم بنزینی در بازار مسکن چه کرد؟ +قیمت هااولین واکنش گروهی از مالکان به تغییر نرخ بنزین به شکل برداشتن تخفیف از واحدهای آماده فروش بروز کرد اما افزایش قیمت در سطح کلی ایجاد نشده است.
تناسب طلایی در معماری🔸️تعریف نسبت طلایی:
نسبت طلایی به عددی خاص می گویند که برابر "۱/۶۱۸" می باشد و با سمبل حرف یونانی " phi " شناخته میشود.
راه حل عضو کمسیون عمران مجلس جهت جلو گیری از شوک مسکن!عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: در راستای ساماندهی بخش مسکن و خانه‌های خالی، طرح مالیات عایدی بر سرمایه مطرح شد که طبق آن قرار شد از خانه‌های خالی و خانه‌هایی که خرید و فروش آن صرفا برای دلالی است، مالیات اخذ شود.
احتمالات افزایش وام مسکنطرح «ترمیم قدرت خرید مسکن» بعد از حداقل یک سال تشخیص کارشناسان بابت نیاز بازار به آن، سرانجام به جریان افتاد و در خوان آخر بررسی شد و مورد تصویب قرار گرفت.
احتمال افزایش سقف وام مسکن تا ۲ هفته دیگر !مدیرعامل بانک مسکن از بررسی افزایش سقف تسهیلات مسکن تا دو هفته دیگر در شورای پول و اعتبار خبر داد.
مسکن در سال ۹۹ گران میشود ؟!دبیر انجمن انبوه‌سازان قم افزایش ۵۰ درصدی نرخ مسکن در سال ۹۹ را پیش‌بینی کرد و گفت: ساخت مسکن‌های ملی تا سه سال آینده طول می‌کشد و تاثیری در کاهش نرخ مسکن ندارد.
بهترین زمان خرید مسکن چه موقع است؟!طبق نظر کارشناسان، بازه رکودی بازار مسکن که معمولا ۱۰ تا ۱۵ فصل طول می‌کشد مناسبترین زمان برای خرید خانه است و هم‌اکنون در این دوره قرار داریم.
سرعت انتقال اطلاعات، نکته کیلیدی توسعه بازار مسکن!سرعت در ارائه آمار برای سیاست‌گذاران بسیار با اهمیت است و هرچه بروزرسانی اعداد و ارقام ثبت شده در فعالیت‌های یک بخش در اختیار تحلیلگران قرار بگیرد، سیاستگذاری‌ها و واکنش‌ها در آن بازار با سرعت و کیفیت بهتری روی می‌دهد.
نکات و ضوابط شهرداری در مبحث ارتفاع ساختماننکات و ضوابط شهرداری در مبحث ارتفاع ساختمان:
اقدامات اولیه یک پروژه + نکات مهم در اجرااولین اقدام در اجرای یک پروژه گودبرداری و سپس شروع عملیات قالب بندی فونداسیون است.
پیشنهاد وام ۳۰۰ میلیون تومانی خرید مسکن با بازپرداخت ۲۰ ساله به سر انجام میرسد؟دبیرکانون سراسری انبوه‌سازان از ارائه پیشنهاد افزایش وام خرید مسکن به ۳۰۰ میلیون با بازپرداخت ۲۰ ساله به دولت خبر داد و گفت:برای وام ساخت هم پیشنهاد افزایش به ۲۵۰ میلیون تومان را داده‌ایم.
سرنوشت بازار مسکن پس از افزایش قیمت بنزین؟بعد از افزایش قیمت بنزین نرخ‌ها در بازار ارز، سکه، طلا و خودرو با صعود روبرو شد، حال در این شرایط باید دید در بازار مسکن چه رخ خواهد داد و آیا قیمت ملک دوباره گران خواهد شد و رکود بازار مسکن عمیق‌تر از گذشته خواهد شد؟!
بانک مرکزی: مسکن ۳۵ درصد گران شدبر اساس جدیدترین گزارش بانک مرکزی قیمت مسکن تهران در آبان ۹۸ نسبت به آبان ۹۷ حدود ۳۵ درصد و نرخ اجاره‌بها نیز در کل مناطق شهری ۳۱.۷ درصد افزایش یافته است.
شرایط دریافت وام ازدواج و مسکن دانشجویی در سال 98رئیس صندوق رفاه دانشجویان وزارت علوم با بیان اینکه وام تحصیلی شهریه، ازدواج، مسکن و ضروری4 وام پر متقاضی دانشجویان است، شرایط دریافت وام‌ها را تشریح کرد.
احتمال شوک مجدد در بازار مسکن وجود دارد؟!قیمت خانه در تهران پس از یک ماه ثبات، دوباره روند نزولی به خود گرفت و در آبان ماه ۱.۸ درصد نسبت به مهرماه کاهش یافت.
افزایش تقاضا برای تسهیلات ساخت و ساز مسکنبانک عامل بخش مسکن از افزایش ۲۵ درصدی اعطای تسهیلات ساخت مسکن در ۷ ماهه نخست امسال نسبت به سال گذشته خبر داد.
۱۷۰ هزار معلم فاقد مسکن خانه‌دار می شوند!طی مراسمی با حضور وزرای راه و شهرسازی و آموزش و پرورش تفاهمنامه ساخت ۱۷۰ هزار واحد مسکونی برای فرهنگیان فاقد مسکن امضا شد.
جزِییات وام مسکن ملی اعلام شد؟!معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه تسهیلات پروژه اقدام ملی صد میلیون تومان است گفت: هفتاد هزار واحد در قالب این طرح در شهرهای جدید معرفی شده که به زودی ثبت نام در بعضی استان‌ها از جمله تهران که شهرهای جدید در آن وجود دارد آغاز خواهد شد.
جلسات ویژه کمیسیون عمران جهت کنترل قیمت مسکن و نرخ حمل و نقل !رئیس کمیسیون عمران مجلس گفت: این کمیسیون جلسات مداوم و ویژه‌ای را جهت کنترل قیمت مسکن و نرخ حمل و نقل پس از افزایش قیمت بنزین با مسئولان ذیربط برگزار خواهد کرد!
مسکن در تهران 80 درصد گران شد!مرکز آمار ایران اعلام کرد: قیمت مسکن در تهران در طی یکسال 80 درصد گران شد و و نرخ اجاره 31.2 درصد و ودیعه 3 درصد برای هر متر مربع زیربنای مسکونی گران شد.
پرداخت وام مسکن به خانه‌های ۲۵ ساله مجاز شدبانک مسکن در تازه‌ترین اقدام خود امکان استفاده از همه انواع تسهیلات خرید مسکن (بجز خانه اولی‌ها) را برای خانه‌های با سن بنای حداکثر ۲۵ سال ساخت مجاز و بلامانع اعلام کرد. البته شرایط صندوق پس انداز مسکن یکم به روال گذشته است و حداکثر سن بنای مجاز برای آپارتمان‌ها و خانه‌هایی که با این نوع تسهیلات مورد معامله قرار می‌گیرد ۱۵ سال است.
رشد ۷ درصدی نرخ اجاره مسکندر فصل تابستان ١٣٩٨، شاخص قیمت اجاره‌بهای واحدهای مسکونی در مناطق شهری به عدد ١۵١,٩ رسید که نسبت به فصل قبل (١۴٢.٠)، ۶.٩ درصد افزایش داشته است.
عجایب 10 گانه ساختمان های روز جهاناین خواسته هر کسی است که خانه خودش را طبق سلیقه خود طراحی و دیزاین کند.
در بین این افراد، کسانی هستند ایده ها ی زیبا و نوآورانه ای دارند !
اما ...
! چه عواملی باعث احیای بازار تسهیلات مسکن شد؟اوراق تسهیلات مسکن هفته گذشته علاوه بر آنکه رشد ۱۶۴ درصدی در ارزش معاملات داشت، شاهد رشد ۱۷۲ درصدی در حجم معاملات بود.
۹.۶ میلیون هزینه دریافت وام ۱۲۰ میلیونی مسکن برای زوجهاطی بررسی انجام شده قیمت اوراق تسهیلات مسکن بانک مسکن که در فرابورس معامله میشود در روزهای اخیر نوسان چندانی نداشته و تقریبا همچون قبل هزینه وام مسکن و وام جعاله برای زوج‌های تهرانی که ۱۲۰ میلیون تومان می‌گیرند ۹ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان و برای مجردهای تهرانی که ۸۰ میلیون می‌گیرند، شش میلیون و ۴۰۰ هزار تومان است.
نشانی سایت مسکن ملی اعلام شدمعاون وزیر راه و شهرسازی با اعلام نشانی سایت ثبت نام طرح اقدام ملی مسکن گفت: متقاضیان می‌توانند شرایط ثبت نام را از روز شنبه (۱۸ آبان) مطالعه کنند و برای اینکه فرصت برابر در اختیار همه قرار گیرد، سه روز زمان دارند که مدارک خود را بارگذاری کنند. ۱۰ استان آماده نام نویسی هستند که در اولین گام از سیستان و بلوچستان، قم، خراسان شمالی و جنوبی آغاز میشود.
اپل برای حل بحران مسکن کالیفرنیا ۲.۵ میلیارد دلار هزینه می کند!هجوم مهندسان، سرمایه گذاران حوزه فناوری و مدیران ارشد اجرایی به کالیفرنیا این ایالت را با بحران مسکن مواجه ساخته و حالا اپل قصد دارد این چالش را برطرف کند.
توسعه در اقتصاد مسکن کیلید خورددر دنیایی که پیشرفت تکنولوژی و ورود استارتآپها به انجام امور روزمره را تحت تاثیر خود قرارداده و نقش مهمی ایفا میکند؛ یکی ازحوزههای بسیار حساس و تاثیرگذار دراقتصاد خانواده و حتی اقتصاد کشورها یعنی مسکن، کمی از توسعه و همگامی با تکنولوژی جاماند. اقتصاد مسکن مبحثی است که تا سالها پیش هیچ مجموعه‌ای سعی در ارتقای آن و همگام سازی با تکنولوژی نداشت و متقاضیان و فعالان این حوزه و حتی سیاست‌گذاران با اتکا به روش های سنتی برای بخش های مختلف اقتصاد مسکن تصمیم‌گیری می‌کردند.
جزئیات سازوکار برد- برد برای عرضه و تقاضای مسکن فرانسهمقررات تامین مسکن حمایتی- موسوم به مسکن اجتماعی- در فرانسه پوست انداخت.
ارزش معاملات بازار مسکن تهران در مهر ۹۸ چقدر شد؟بررسی آمار رسمی وزارت راه و شهرسازی حاکی از آن است که ارزش معاملات بازار مسکن تهران طی مهرماه امسال ۳۶۳۰ میلیارد تومان بوده است.
قیمت مسکن تا پایان سال کاهشی می شود؟رئیس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به اینکه بازار کشش افزایش قیمت را ندارد گفت: در صورتی که روند نزولی در بازارهای موازی ازجمله طلا و ارز ادامه داشته باشد شاهد بهبود قیمتها در بازار مسکن تا پایان سال خواهیم بود.
علت افزایش قیمت مسکن در مهر 98 اعلام شد+پیش بینی بازار مسکنیک کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه ثبات بازارهای رقیب از یک طرف و سیاست‌های انبساطی دولت منجر به رونق نسبی بازار مسکن در مهرماه شده است، گفت: حداقل تا سه سال آینده نمی‌توان انتظار تحول جدی در معاملات مسکن داشت و قیمتها جهش نخواهد کرد.
دوراهی اجاره‌بها و قیمت مسکنگزارش اخیر بانک مرکزی درباره تازه‌ترین تحولات بازار مسکن شهر تهران از طی دو مسیر متفاوت بازار معاملات اجاره وخرید وفروش مسکن به لحاظ نرخ رشد قیمت در این دو بخش از بازار املاک حکایت دارد.
معاملات مسکن افزایش یافتمعاملات مسکن شهر تهران در مهرماه ۱۷ درصد نسبت به شهریورماه افزایش یافت. رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران با اعلام این خبر گفت: انتظار داریم با پایان یافتن محرم و صفر تعداد قراردادهای خرید و فروش مسکن افزایش پیدا کند اما افزایش قیمت نخواهیم داشت.
اعطای تسهیلات بدون سپرده مسکن تمدید میشودمدیر امور اعتباری بانک مسکن از تمدید پرداخت تسهیلات بدون سپرده به عنوان تسهیلات مکمل خرید مسکن تا پایان آذر ماه خبر داد.
جزئیات کامل وام 200 میلیونی بانک مسکنبانک مسکن با تصویب یک طرح، امکان جدید برای سپرده‌گذاری کوتاه مدت عادی به همراه دریافت تسهیلات حداکثر ۲۰۰ میلیون تومانی را برای مشتریان خود فراهم کرد.
نکاتی درباره دکوراسیون داخلی + عکسطراحی دکوراسیون داخلی یکی از کارهای بسیار زیبا و جذابی است که وقتی به انتها می رسد و نتیجه آن مشاهده می شود می تواند خیلی راحت خستگی شما را از تن بیرون کند. زیرا به تمام چیزی که به عنوان فانتزی در ذهن خود داشته اید با به کار گرفتن اصول و قواعدی که در مورد آن وجود دارد، جامه عمل می پوشانید و می توانید یک دکوراسیون زیبا و منحصر به فرد را در خانه خود داشته باشید.
اجاره در یکسال گذشته چقدر گران شد؟براساس گزارش مرکز آمار ایران حدفاصل بهار 97 تا بهار 98، قیمت زمین ۱۷۵ درصد و نرخ اجاره بها ۳۵ درصد رشد داشته است.
چرا قیمت مسکن کاهشی شد؟نایب رئیس اتحادیه املاک با اشاره به خروج ۷۰درصد تقاضای سرمایه‌ای از بازار مسکن یکی از دلایل کاهش ۳۰ درصدی قیمت مسکن را ظرفیت بسیار پایین خریداران اعلام کرد.
کلاهبرداری ۴ هزار میلیاردی با وعده تحویل مسکنرئیس پایگاه نهم پلیس امنیت عمومی تهران بزرگ از بازداشت فردی خبر داد که با وعده تحویل منزل از ۳۵۰ نفر در شهرری کلاهبرداری کرده بود.
شش منطقه در جنوب پایتخت پیشتاز تورم مسکناقتصاد نیوز: با وجودی که قیمت مسکن در کل شهر تهران روند نزولی به خود گرفته، شهریورماه امسال شش منطقه در جنوب پایتخت شامل ۱۱، ۱۶، ۱۷، ۱۲، ۱۵ و ۲۰ با میانگین قیمت ۷.۴ میلیون تومان در هر متر مربع، پیشتاز تورم ملکی بودند.
از چه زمانی افت بازار مسکن آغاز شد؟ + نمودارشاخصهای ماهانه و سالانه قیمت مسکن شهر تهران نشان می‌دهد از خردادماه سال جاری بازار روند نزولی در پیش گرفته و در شهریورماه به پایین‌ترین سطح رشد سالانه طی ۱۲ ماه اخیر رسیده است.
پیش‌خرید مسکن در بافت‌های فرسوده با وام ۶ درصدخانه اولی‌هایی که متقاضی خرید یا پیش‌خرید مسکن در بافت‌های ناکارآمد هستند می‌توانند از تسهیلات ۱۶۰ میلیون تومانی مسکن زوجین با نرخ سود شش درصد استفاده کنند.
خبر خوش وزارت مسکن برای دارندگان مسکن مهر دقایقی پیش اعلام شدامروز مراسم رونمایی و تحویل قراردادهای سند تک برگی واحدهای مسکن مهر در پردیس انجام شد و مدیرعامل پردیس از راه‌اندازی بورس مسکن خبر داد.
کلاهبرداریاز 15 نفر به بهانه سرمایه گذاری در مسکن و خودروسردار هادی شیرزاد رئیس پلیس بین الملل ناجا از دستگیری زنی که به بهانه سرمایه گذاری در مسکن و خودرو و صدور چک های بلامحل، توسط پلیس اینترپل خبر داد.
قیمت خانه های 40 متری در محلات تهران +گزارش کاهش شدید قیمت مسکنشهریورماه امسال واحدهای کمتر از ۴۰ متر مربع با ۷۵ درصد رشد قیمت، بالاترین میزان تورم را در بازار مسکن شهر تهران داشته‌اند.
سهم مسکن در معادله جمعیتافت بی‌سابقه تولدها و کاهش نرخ باروری به زیر سطح جایگزینی، یک پرسش اقتصادی مبنی بر «سهم جهش قیمت مسکن و فشار اجاره‌بها در معادلات جمعیتی» به‌‌وجود آورده است.
نظر وزیر راه درباره کاهش قیمت مسکن در ماههای آیندهوزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه رشد حباب‌گونه قیمتها در دو سال اخیر غیرعادی بوده است، گفت: قیمت خانه سیر نزولی دارد و قیمت مسکن طی ماههای آینده کاهش خواهد یافت.
معاملات ملک اندکی تکان خوردبا آغاز فصل پاییز، اولین گروه از متقاضیان مصرفی بازار مسکن به کاهش قیمتها واکنش مثبت نشان دادند و این در حالی است که معمولا در مهرماه معاملات نسبت به شهریورماه به طور محسوسی کاهش می‌یابد.
خرید مسکن آماده ارزانتر از ساخت مسکن!رئیس کانون سراسری انبوه‌سازان با اشاره به کاهش 35 درصدی تا 50 درصدی صدور پروانه‌های ساختمانی گفت: در حال حاضر وضعیت ساخت و ساز به گونه‌ای شده که مسکن آماده ارزانتر از ساخت یک واحد مسکونی برای سازنده خواهد بود.
وام اوراق مسکن برای آپارتمان‌های ۲۵ سال مجاز شدقیمت مسکن طی 2 سال گذشته حدود 170 درصد افزایش یافت و امیدها را برای خانه اولی‌ها ناامید کرد اما از امروز سقف سنی آپارتمان‌های مشمول وام اوراق به 25 سال افزایش پیدا کرده تا شاید راه‌حلی برای مشکل خانه اولی‌ها باشد.
شکایت سازمان بازرسی کل کشور از بنیاد مسکن انقلاب اسلامیدر پی شکایت سازمان بازرسی کل کشور از بنیاد مسکن انقلاب اسلامی، هیات عمومی دیوان عدالت اداری یک مصوبه غیرقانونی این مرجع را ابطال کرد.
طرح روحانی برای کنترل قیمت مسکنرئیسجمهوری موضوع ساخت مسکن و اصلاح بافت‌های فرسوده را یکی از سیاست‌های اصلی دولت برشمرد و تاکید کرد: این طرح باید در استان‌ها مورد توجه قرار گیرد و زمین‌های دولتی باید در پیشبرد این طرح مورد استفاده قرار گیرند.
از سرمایه‌گذاران مسکن اجاره‌ای حمایت شودرئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه صنعت اجاره‌داری باید رونق بگیرد اما وزارت راه باید کلمه "حرفه ای" را از نظام اجاره داری حذف کند گفت: از خیرین مسکن ساز به نیکی یاد میشود پس باید از سرمایه‌گذاران مسکن‌های اجاره‌ای هم حمایت شود.
چکاپ جهانی حباب مسکنحباب بازار مسکن در ۲۴ کلانشهر جهان براساس شاخص «قیمت به اجاره» مورد سنجش قرار گرفت.
روند تکمیل آغاز طرح اقدام ملی مسکن بررسی میشودچهاردهمین جلسه شورای هماهنگی مسکن به ریاست وزیر راه و شهرسازی با بررسی موضوعات روند تکمیل مسکن‌مهر در استان‌های کشور و آغاز طرح اقدام ملی مسکن و پیشرفت پروژه‌ها به تفکیک استان‌ها در ساختمان دادمان وزارت راه و شهرسازی، برگزار شد.
برنامه‌های اصلی دولت برای مسکن چیست؟تکمیل ۵۰۰ هزار واحد باقی‌مانده مسکن مهر و اجرای ۴۰۰ هزار مسکن در قالب طرح اقدام ملی، دو سیاست اصلی وزارت راه و شهرسازی در امسال است.
دکوراسیون English home مد این روزهای اینستاگرامدکوراسیون انگلیش هوم یکی از سبک های پرطرفدار و دوست داشتنی است که اغلب از رنگ های ملایم و وسایل با طرح های گل دار در این استایل استفاده می شود.
محدودیت‌های معاملات اوراق تسهیلات مسکن اعلام شدمدیر عملیات بازار فرابورس با صدور اطلاعیه‌ای پنج محدودیت معاملاتی گواهی حق تقدم تسهیلات مسکن که توسط دو بانک کشور عرضه میشود، را اعلام کرد.
سایه روشن مداخله دولت در بازار مسکنکارشناسان معتقدند دخالت مستقیم دولت در بازار مسکن نتیجه نخواهد داد اما می‌تواند بستر را از طریق قوانین و تسهیلات برای بخش‌خصوصی فراهم کند.
خبر نگران کننده کارشناس مسکن از یک رویداد جدید در بازار مسکنیک کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه رکود، چهار مولفه دارد که در حال حاضر فقط در بخش کاهش معاملات اتفاق افتاده است گفت: افزایش ساخت و ساز و افزایش قیمت را تا پایان سال خواهیم داشت و سپس وارد رکود می‌شویم.
ارائه تسهیلات تشویقی ویژه خرید عرصه مسکن مهرمدیرعامل شرکت عمران پردیس از ارائه تسهیلات تشویقی خرید عرصه مسکن مهر برای ۱۵ هزار متقاضی این طرح خبر داد.
دولت نباید خود را درگیر تولید مسکن کند !رئیس کمیته نظام فنی ساختمان کمیسیون عمران مجلس، با بیان اینکه رونق گرفتن بازار ساختوساز نیازی به سرمایه دولتی ندارد، گفت: این مسئله تنها به حمایت دولت از بخش خصوصی نیاز دارد!
با وام مسکن میتوانیم چند متر خانه بخریم؟ +عکسبیشترین سقف تسهیلات مسکن، مربوط به مسکن یکم زوجین خانه اولی و ۱۶۰ میلیون تومان است. اگر متقاضی خرید خانه‌ای در ارزانترین منطقه شهر تهران یعنی منطقه ۱۹ باشید، وام مسکن، قیمت حدود ۲۸ متر از آن را پوشش می‌دهد.
وزارت راه قیمت عجیب مسکن منطقه ۲۱ را اصلاح کرد/کاهش ۳.۵ درصد قیمت در شهریوردر حالی اوایل ماه جاری دفتر اقتصاد و سرمایه‌گذاری مسکن وزارت راه و شهرسازی در آماری رسمی متوسط قیمت مسکن در منطقه ۲۱ تهران را ۲۱ میلیون و ۲۲۳ هزار تومان برای هر مترمربع اعلام کرده بود که به تازگی این قیمت را اصلاح کرده است.
لیست انتظار فرود قیمت مسکنتغییرات کاهشی قیمت مسکن در تهران الگوی تازه به خود گرفته که بیانگر پیامد «جهش متفاوت» قیمتها طی دو سال اخیر است.
افزایش پرداخت وام مشارکت مدنی مسکنمدیر امور اعتباری بانک مسکن از افزایش نزدیک به ۳۴ درصدی در حجم ریالی پرداخت تسهیلات مشارکت مدنی ساخت مسکن در مرداد ماه امسال خبر داد و گفت: این گروه از تسهیلات به لحاظ تعداد نیز ۸۲ درصد نسبت به مدت مشابه در سال ۹۷ رشد داشته است.:
افزایش ۷ درصدی پرداخت وام ساخت مسکنمدیر امور اعتباری بانک مسکن از افزایش ۷ درصدی پرداخت تسهیلات ساخت مسکن خبر داد و گفت:مرداد سال گذشته ۲۶۴۵ فقره تسهیلات مشارکت مدنی برای ساخت مسکن پرداخت شد که در مرداد امسال به ۲۸۳۴ فقره افزایش یافته است.
آخرین آمار از ساخت و ساز مسکن در تهراناقتصاد نیوز: در حالی مطابق آمار تعداد پروانه‌های صادر شده ساخت مسکن در تهران در زمستان گذشته حدود ۲۵ درصد افزایش یافته که نگاهی به کوچه پس کوچه های شهرها به ویژه تهران در ۶ ماهه سال ۹۸ هم نشان از رونق گرفتن ساخت و ساز دارد.
وضعیت مسکن در ایران طی سالهای ۷۵ تا ۹۵!وضعیت مسکن در ایران طی سالهای ۷۵ تا ۹۵ در اینفوگرافی زیر به نمایش گذاشته شده است:
نکات کاربردی در طراحی داخلی منزلبا توجه به چند نکته کوچک در طراحی داخلی منزل که بیشتر جنبه بصری دارد میتوانیم فضای مرده را زنده تر و آپارتمان را دلباز تر نماییم.
بررسی تحولات بازار مسکن در ۲۰ سال اخیرتحولات جمعیت و مسکن طی سالهای ۱۳۷۵ تا ۱۳۹۵ در ایران نشان می‌دهد تعداد خانوارها و واحدهای مسکونی تقریبا دو برابر شده اما به همین میزان بر آمار مستاجران افزوده شده است.
ساخت مسکن ۳۰ متری و نادیده گرفتن چالش جمعیتی کشورشهرداری تهران و دولت طرح مسکن ۳۰ متری را کلید زده‌اند.
طرح مسکن اجتماعی که از ابتدای دولت یازدهم به عنوان یکی از طرح های جایگزین طرح مسکن مهر و همچنین طرح ساماندهی مسکن نیازمندان مطرح شد ولی هیچ گاه رنگ اجرا به خود ندید، اخیرا با پیشنهاد شهردار تهران مبنی بر آمادگی این نهاد اجتماعی برای احداث واحدهای مسکونی ۳۰ متری رنگ و بوی جدیدتری به خود دیده است.
بر اساس گزارش بانک مرکزی؛ معاملات مسکن ۷۳ درصد کاهش یافت/افت ۳ درصدی قیمت نسبت به ماه قبلجدیدترین گزارش از وضعیت بازار مسکن نشان می‌دهد تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی تهران در شهریور نسبت به شهریور سال قبل ۷۳درصد کاهش و قیمت مسکن نیز نسبت به مرداد حدود ۳ درصد افت داشته است.
وزیر راه: شرایط برای خرید مسکن فراهم استوزیر راه و شهرسازی گفت: در شرایط آرامش بازار ارز، کسانی که نیازمند واقعی هستند می‌توانند برای تهیه مسکن اقدام کنند.
بانک‌ها در بازار مسکن اخلال ایجاد کرده‌اند؟اقتصادنیوز: معاون امور اقتصادی وزیر اقتصاد با بیان اینکه طبق قانون بانک‌ها اموال خود را به مزایده گذاشته‌اند و تکلیف قانونی خود را انجام داده‌اند اما برای بخشی از این اموال مشتری و خریدار نبوده است، گفت: هر مقدار از بنگاه‌ها و اموالی که واگذار نشود، بانک‌ها با یک مالیات مضاعفی جریمه می‌شوند.
احتمال افزایش وام مسکنبخش خصوصی به عنوان بدنه اصلی ساختوساز درحال‌حاضر به دلیل درگیری با چهار قانون مزاحم و اختلال در روند دریافت نقدینگی، توان لازم را برای ایجاد تعادل در بازار مسکن از دست داده است. بر این اساس سازندگان شش پیشنهاد رونق بخش را به معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی ارائه کرده‌اند.
رکود تاریخی در بازار مسکن تهران زیر ذره‌بین؛ بازگشت مسکن به کانال ۱۲ میلیون تومانی+نموداربازار مسکن تهران در آخرین ماه تابستان با «رکود تاریخی» در معاملات مواجه شد. قیمت آپارتمان‌های پایتخت در شهریور برای دومین ماه پیاپی کاهش یافت و بهای خرید هر مترمربع واحد مسکونی با برگشت از کانال ۱۳ میلیون، به ۱۲ میلیون و ۹۶۹ هزار تومان رسید.
نبض بازار مسکن در نیمه اول سال ۹۸درجه حرارت بازار مسکن کل کشور در نیمه اول سال ۱۳۹۸ به طور محسوسی پایین آمد و قراردادهای خرید و فروش نسبت به شش ماهه ابتدایی سال قبل ۳۰ درصد افت کرد؛ این در حالی است که مقایسه نقطه به نقطه در شهریورماه از کاهش ۵۴ درصدی حکایت دارد.
نبض بازار مسکن در نیمه اول سال ۹۸درجه حرارت بازار مسکن کل کشور در نیمه اول سال ۱۳۹۸ به طور محسوسی پایین آمد و قراردادهای خرید و فروش نسبت به شش ماهه ابتدایی سال قبل ۳۰ درصد افت کرد؛ این در حالی است که مقایسه نقطه به نقطه در شهریورماه از کاهش ۵۴ درصدی حکایت دارد.
رکود بی سابقه مسکن در نیمه دوم سال/کاهش ۱۶۰ میلیونی قیمت مسکن در برخی شهرهانایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با پیش بینی رکود بی سابقه مسکن در نیمه دوم امسال، گفت: در برخی شهرهای اطراف تهران از جمله پرند قیمت مسکن ۹۰ تا ۱۶۰ میلیون تومان کاهش یافته است.
قیمت روز مسکن ۱۳۹۸/۷/۲| قیمت آپارتمان‌های ۵۰ متری در تهرانبررسی قیمت روز مسکن در تهران حاکی از آن که یک واحد ۵۰ متری در خرمشهر ۳۸۰ میلیون تومان و آپارتمانی با همین متراژ در سعادت‌آباد ۱.۵ میلیارد تومان قیمت‌گذاری شده است.
تابلوی قرمز بازار مسکن کشورتابلوی معاملات مسکن شهرها، قرمز رنگ شد. اطلاعات به‌دست آمده از نبض خرید و فروش آپارتمان در کشور نشان می‌دهد طی ۵ ماه اول امسال حجم معاملات در همه شهرها (بدون احتساب تهران) ۳۹ درصد نسبت به مدت مشابه در سال قبل کاهش پیدا کرده است.
آخرین آمار از پرداخت وام مسکن + جزئیاتروند پرداخت تسهیلات در بخش مسکن و ساختمان طی سالهای ۹۴ تا اوایل ۹۷ که هنوز نرخ مسکن جهش پیدا نکرده بود و وام مسکن می‌توانست تا ۴۰ درصد یک واحد مسکونی را در مناطق متوسط شهر پوشش دهد از رشد برخوردار بوده است.
بهترین چینش دکوراسیون منزلبرای رسیدن به بهترین چینش دکوراسیون منزل باید بهترین وسایل را به کار گرفت. شما با استفاده از یک سرویس مبل لوکس و لوازم جانبی همراه آن می توانید به یک ایده پردازی متفاوت دست پیدا کنید. البته باید به هارمونی رنگ حاکم در فضا و سبک دکوراسیون نیز به خوبی دقت شود.
درخواست کانون سراسری انبوه‌سازان مسکن برای افزایش تسهیلات مسکناقتصاد نیوز: کانون سراسری انبوه‌سازان مسکن و ساختمان کشور در نامه‌ای به سرپرست معاونت ساختمان وزارت راه خواستار افزایش تسهیلات بانکی به رقم ۱۵۰ میلیون تومان برای خرید مسکن، ۱۶۰ میلیون تومان بابت ساخت هر واحد مسکونی و ۱۵۰میلیون تومان برای بافت فرسوده شدند.
قیمت مسکن در ۲۰ سال اخیر در سطح اتحادیه اروپا تنها ۱۵ درصد افزایش داشتبه طور کلی میزان پس‌انداز شهروندان اروپایی در حوزه مسکن طی ۲۰ سال اخیر تغییر چندانی نداشته است به گونه ای که نسبت پس‌انداز به درآمد قابل تصرف شهروندان اروپایی از ۹ درصد در سال ۲۰۰۰ به ۱۰ درصد در سال ۲۰۰۸ و ۸ درصد در سال ۲۰۱۷ رسیده است.
کاهش دوباره قیمت مسکن /ترکیدن 30 درصد حباب در روزهای اخیررئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه افت قیمت مسکن باعث شده تا سوداگران رغبتی برای حضور در بازار مسکن نداشته باشند گفت: سوداگران از بازار مسکن خارج شده‌اند و این خود یک نوید خوب برای متقاضیان واقعی خرید مسکن است.
خبر خوش رییس اتحادیه مشاوران املاک برای خریداران مسکن دقایقی پیش اعلام شدادامه ثبات و ریزش قیمتها تا یک سال آینده در بازار مسکن/ مردم فریب سایتهای اینترنتی فروش مسکن را نخورند/ ۱۷۶۲ بنگاه املاک متخلف تعطیل شدند
رییس اتحادیه مشاوران املاک اظهار داشت: درج قیمت در سایتهای اینترنتی و اپلیکیشن‌ها عامل افزایش حباب‌گونه قیمتها هستند چراکه هر فردی می‌تواند هر قیمتی از ملک خود را در این سایت‌ها اعلام کند.
بازار مسکن در انتظار بازگشت آرامشافت تعداد معاملات مسکن و کاهش قیمت در برخی از مناطق حاکی از کمرنگ شدن سایه سوداگران از سر بازار مسکن است پس به نظر می رسد با رفتن سوداگران از این بازار آرامش و ثبات قیمتی در حال ورود به بازار مسکن است.
قیمت بازار مسکن چه زمانی به ثبات میرسد؟یک کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه در شرایط فعلی تولید مسکن بیش از دو برابر تقاضا در شهر تهران است، گفت: انتظار داریم با رسیدن نرخ مسکن به کف و افزایش اندک توان متقاضیان در انتهای امسال وضعیت معاملات بهبود پیدا کند.
شرایط جدید در بازار پیش‌فروش مسکنبازار پیش‌فروش مسکن که از یک ماه گذشته و به‌دنبال افت شدید تقاضا برای خرید مسکن از سوی سمت عرضه واحدهای مسکونی مورد توجه قرار گرفته و این موضوع موجب افزایش تعداد آگهی‌های فروش واحدهای در حال ساخت شده است، هم‌اکنون با شرایط جدید به یکی از گزینه‌های خرید مسکن برای متقاضیانی تبدیل شده است که به‌دلیل نداشتن نقدینگی کافی برای خرید آپارتمان آماده، به اجبار به حاشیه بازار رانده شده‌اند.
اوضاع نگران‌کننده در بازار مسکنتوجهها و نگاه‌ها در بازار مسکن به سمت نیمه روشن و معلوم بازار جلب شده است؛ اما این بازار در همین مقطع نیمه تاریک و مبهمی دارد که اگر از الان برای آن فکری نشود، احتمال تکرار روزهای روشن در آن، کاهش خواهد یافت.
اجاره‌بها مسکن در کدام منطقه تهران بیشتر گران شده است؟اقتصادنیوز : آمارها نشان می‌دهد در بهار امسال به طور متوسط اجاره‌بهای خانه در تهران نسبت به بهار سال گذشته ۳۵ درصد گرانتر شده است.
رقم مالیات صاحبخانه‌ها مشخص شدمعاون سازمان مالیاتی گفت: براساس تبصره ۱۱ ماده ۵۳ قانون مالیات‌های مستقیم، واحدهای مسکونی زیر ۱۵۰ متر مربع یا تا مجموع ۱۵۰ متر در تهران و تا ۲۰۰ متر در سایر استان‌های کشور از مالیات بر اجاره بها به طور کامل معاف هستند.
موافقت بانک مرکزی با وام تکمیلی ساخت مسکن زلزله زدگان؛ پرداخت از شنبهمقام مقام مسئول بنیاد مسکن از موافقت بانک مرکزی با تسهیلات تکمیلی ساخت مسکن زلزله زدگان کرمانشاهی خبر داد و گفت: بنیاد مسکن به مستاجران زلزله زده ۱۵ میلیون تومان کمک بلا عوض کرده است.
مشاوران املاک: گرانی مسکن به ضرر ما استاکنون حق کمیسیون مشاوران املاک نیم درصد است که اتحادیه مشاوران املاک پیشنهاد افزایش 100 درصدی این رقم را داده اما این پیشنهاد مخالفان و موافقان زیادی دارد.
ورود مردم به عنوان متقاضی در پروژه‌های تولید انبوه مسکندر شیوۀ مسکن مشارکتی، انبوه‌ساز وارد شراکت با وزارت راه شده و بر بخش اعظمی از واحدهای ساخته شده مالکیت دارد.
قیمت جدید عرصه مسکن مهر تصویب شد/فرصت یک هفته ای برای برخورداری از تخفیفمقام مسئول شرکت عمران پردیس از تصویب قیمت های جدید عرصه مسکن مهر این شهر خبر داد.
آخرین وضعیت بازار مسکن / معاملات به کمترین حد در ۶ سال اخیر رسیدمعاملات مسکن کل کشور در ۲۲ روز شهریورماه با منفی ۶۲ درصد به بیشترین افت خود در شش سال اخیر رسید؛ در ۲۲ روز ابتدای شهریورماه ۱۳۹۸ تعداد ۱۸ هزار و ۲۲۹ قرارداد خرید و فروش در کل کشور به امضا رسیده که پایین‌ترین میزان دست کم از سال ۱۳۹۲ تا کنون محسوب میشود.
دکوراسیون پاییزی گرم و زیبا برای خانه های ایرانی + تصاویردکوراسیون پاییزی یک خانه ی گرم نیاز به تغییرات بزرگ و پرهزینه ندارد تنها کافیست قدری ذوق و خلاقیت به خرج دهید تا یک خانه ای گرم با دکوراسیون پاییزی داشته باشید
پیامدهای افت ۳۰ درصدی استفاده از وام مسکن در سراسر کشوربررسی تازه‌ترین آمار مربوط به استفاده از تسهیلات خرید مسکن در سال جاری نشان می‌دهد درجه انجماد در بازار بالادست بخش مسکن به بالاترین حد رسیده است.
وارد شدن خسارت جزئی به ۱۰۰ مسکن روستایی در زلزله چالدرانمدیرکل مدیریت بحران آذربایجان‌غربی گفت: حدود ۱۰۰ مسکن روستایی چالدران بر اثر زمین‌لرزه شب گذشته بین ۱۰ تا ۳۰ درصد خسارت دید که شامل ترک‌های جزئی در دیوارها و سقف‌هاست.
سرک کشیدن به حساب مردم مجاز شد؟/ انجماد تقاضا در بازار خودرو در سال ۹۹/ به علت گرانی شدید مسکن، دریافت وام مسکن نصف شدحدود ١٠ سال از اجرای قانون هدفمندسازی یارانه‌ها و پرداخت یارانه ۴۵هزار و ۵٠٠ تومانی می‌گذرد. یارانه‌ای که در آن سالها کفاف خرید ١۵ کیلو مرغ را می‌داد، این روزها با آن می‌توان تنها ٣ کیلو مرغ خرید.
کاهش شدید معاملات مسکن / راه نجات بازار مسکن چیست؟پورحاجت گفت: کاهش دخالت‌های دولت در حوزه مسکن نجات‌بخش و درمان‌کننده وضعیت کنونی بازار مسکن است.
بخش قابل توجهی از اوراق تسهیلات به وام خرید مسکن تبدیل نمیشودمدیر طرح و برنامه بانک عامل بخش مسکن گفت: به علت افزایش حجم عرضه اوراق تسهیلات مسکن به دلیل شرایط رکودی حاکم بر این بازار، بخش قابل توجهی از این اوراق به تسهیلات خرید مسکن تبدیل نمی‌شود.
سقوط قیمت اوراق تسهیلات مسکن به کانال ۳۰ هزار تومان/خریداران مسکن به حاشیه رانده شدندمدیر امور طرح و برنامه بانک مسکن با اعلام دلایل کاهش قیمت اوراق تسهیلات خرید مسکن، گفت: به حاشیه رانده شدن متقاضیان خرید مسکن باعث شده به طور طبیعی تقاضا برای دریافت تسهیلات مسکن نیز کاهش یابد.
تغییر دکوراسیون دیوارهای خانه با ایده های ناببرای تزئین و تغییر دکوراسیون دیوارهای خانه نیازی به صرف هزینه های بالا نیست ایده هایی وجود دارند که می توانید با کمترین هزینه دیوارهای منزلتان را از یک رنگی و یکنواختی دربیاورید.
اهداف جریان انحرافی در بازار مسکن پایتختانتشار آمار و مستندات وضعیت بازار مسکن در مردادماه که حکایت از افت قیمت و ریزش قابل‌توجه معاملات دارد، موجب تحرک یک جریان انحرافی در بازار مسکن شده است.
چگونگی تامین مسکن برای کمدرآمدهاطرح دولت برای عرضه مسکن کم‌درآمدها با عنوان «طرح اقدام ملی» و دعوت از شهرداریها برای همکاری در اجرای این طرح از سوی دولت، دارای دو نیمه روشن و تاریک است
هر وام مسکن معادل ۱۱ متر خانه!متوسط نرخ هر متر واحد مسکونی در تهران بر اساس اعلام دفتر اقتصاد مسکن، ۱۳ میلیون تومان است که با وام ۱۴۰ میلیونی مسکن می‌توان ۱۰.۷ متر از یک واحد ۶۰ متری خریداری کرد.
بازار مسکن کساد است/ قیمت مسکن پایین می‌آید/ کاهش 55 درصدی از معاملات مسکن/ اجاره بها 17 درصد کاهش داشته استرئیس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران گفت: ماه محرم، صفر و رمضان برای جامعه ما ارزشمند است و در کشور ما مردم در ماه محرم به خصوص دهه اول آن به فکر خرید مسکن نیستند.
قیمت‌گذاری مسکن کار پوپولیست‌هاست!درحالی عضو کمیسیون عمران مجلس بر ضرورت طراحی ساز و کاری برای قیمت‌گذاری متعارف از سوی وزارت راه و شهرسازی در بازار مسکن تاکید کرده که معاون سابق وزیر راه و معاون کنونی شهرداری به طور تلویحی این اقدام را به باد انتقاد گرفت.
قوانین روابط موجر و مستاجر ؛ اجارهماده 1: منظور از واژه قانون ((در این آیین نامه قانون روابط موجر و مستاجر - مصوب 1376/05/26-)) می باشد.
شرایط ثبت نام در طرح اقدام ملی مسکن اعلام شدوام طرح اقدام ملی مسکن ۷۵ میلیون تومان است و نرخ سود بازپرداخت این وام ۱۸ درصد در نظر گرفته شده. بر اساس اعلام سامانه آباد، دوره ساخت خانه‌ها حداکثر دو سال است و بعد از آن پرداخت اقساط شروع میشود. دوره بازپرداخت اقساط وام طرح اقدام ملی مسکن، حدود ۱۰ سال است و اقساط ماهانه آن حداقل یک و نیم میلیون تومان خواهد بود.
الان زمان مناسبی برای خرید مسکن است؟ +نموداررشد قیمت مسکن از اردیبهشت ماه نزولی شده و برخی بر اساس این روند چند ماهه، زمان را برای خرید مسکن مناسب می‌دانند.
پشت پرده عزل معاون امور مسکن امروز رو شد/فشار انتخاب نشده های نظام مهندسی به دولت برای عزل!!طی دو هفته اخیر معاون مسکن و ساختمان کشور درگیر حواشی شبیه دوران عباس آخوندی و معاون وی در این معاونت بوده که همه این مسائل به هشتمین دوره انتخابات شورای مرکزی نظام مهندسی ساختمان مربوط میشود.
کارشناسان درباره آینده بازار مسکن چه می گویند؟یک کارشناس با بیان اینکه تقاضا برای مسکن به صورت لایه زیرین رکود وجود دارد گفت: تصور نمی‌کنم که تا دو سه سال آینده قیمت مسکن دچار جهش شود و این فرصت را به سیاستگذار می‌دهد تا برنامه‌های خود را برای تولید مسکن در استطاعت اجرا کند.
ارائه وام اجاره مسکن از چه زمانی شروع می شود؟مدیرعامل بانک مسکن ضمن طبیعی دانستن افزایش اجاره‌بها نسبت به سال گذشته، درباره وام اجاره مسکن توضیحاتی ارائه و اعلام کرد که این طرح به پایان تابستان نمی‌رسد؛ چراکه پس از بررسی بانک مرکزی، شورای پول و اعتبار نیز باید آن را تصویب کند.
۵ توصیه فوری به شهرداری تهران برای تنظیم بازار مسکنبساز و بفروشها برای ساختن مسکن اجاره‌ای و عرضه حمایتی در بازار مستاجرهای پایتخت، آمادگی مشروط خود را به شهرداری اعلام کردند.
لزوم شفاف‌سازی اطلاعات مسکن در فضای مجازی!یک فعال مجازی بازار مسکن معتقد است با شفاف‌سازی اطلاعات املاک در آگهی‌های اینترنتی خرید و فروش مسکن، امکان ادامه فعالیت سودجویان وجود نخواهد داشت.
ارسال پیامک هشدار به متقاضیان مسکن مهر پرند پس از ۵ سال خلف وعدهشرکت عمران پرند با ارسال پیامکی به متقاضیان مسکن مهر به آنها در خصوص تکمیل آورده خود اولتیماتوم داد. نکته قابل تامل اینکه این متقاضیان تمام آورده خود را سالهای ۹۲ و ۹۳ واریز کرده‌اند.
سیر نزولی نرخ مسکن ادامه دارد؟عضو کمیسیون عمران مجلس با اشاره به کاهش ۷۰ درصدی معاملات مسکن در تهران، گفت: با توجه به رکود بازار مسکن خریداران رغبتی برای خرید ندارند.
ارزانی مسکن به کدام مناطق تهران رسید؟ + اینفوگرافیبیشترین کاهش قیمت آپارتمان در مناطق ۲۲گانه تهران، مربوط به منطقه ۱۹ بوده که با کاهش ۱۸ درصدی طی دوره یک ماهه مرداد ماه، یک میلیون و ۳۲۰هزار تومان از قیمت آن کاسته شده است.
ساخت مسکن در ۲۶ پادگان ارتش/ مسکن نیروهای مسلح ۱۰ هزار میلیارد تومان اعتبار میخواهدوزیر راه و شهرسازی از ساخت مسکن در قالب طرح خانه‌دار کردن نیروهای مسلح در ۲۶ پادگان ارتش خبر داد.
با وجود توقف افزایش قیمت مسکن حقوق بگیران می توانند صاحبخانه شوند؟در حالی وزیر راه و شهرسازی با اشاره به توقف افزایش قیمت مسکن گفته حقو‌ق‌بگیران در این شرایط می‌توانند خانه بخرند که خرید یک واحد ۵۰ متری در تهران حدود ۶۶۰ میلیون تومان نقدینگی می‌خواهد، مبلغی که تامین آن از عهده کمتر حقوق‌بگیری بر می‌آید.
شرایط بخشودگی جرایم اقساط معوق وام مسکن اعلام شدبانک مسکن شرایط جدید بهره‌مندی از بخشودگی جرایم مربوط به اقساط معوق تسهیلات‌گیرندگان را تا پایان آبان ماه سال جاری، در طرح میثاق اعلام کرد.
دکوراسیون داخلی مدرن به سبک ایتالیاییدکوراسیون داخلی اصلی ترین نیاز در دنیای مدرن امروز به شمار می آید. این مهم از نوع چیدمان، تم های رنگی و سبک طراحی و نور پردازی الهام گرفته می شود تا یک تصویر سازی بکر و بی نظیر را فراهم سازد. برای این منظور چند پارامتر اساسی باید مد نظر قرار داده شود. در ابتدا به شما توصیه می کنیم اگر نمی خواهید بیش از حد هزینه کنید و بار مالی خود را اضافه نکنید از یک دکوراتور در این راستا کمک بگیرید.
بلاتکلیفی بیش از 30 هزار مسکن مهر در هشتگردبا وجود گرانی شدید مسکن در تهران باز هم تمایل زیادی برای رفتن به شهرهای اطراف دیده نمی‌شود. بر همین اساس تقی رضایی مدیرکل راه و شهرسازی استان البرز می‌گوید حدود ۱۰ هزار واحد از پروژه مسکن مهر شهر جدید هشتگرد بدون متقاضی مانده و خریداری ندارد
طراحی دکوراسیون حرفه ای مانند دکوراتورها + قوانیندقت کرده اید که بعضی ها خانه هایشان یک دکوراسیون حرفه ای و همه چیز تمام دارد؟ کارشناسان طراحی دکوراسیون اصول پایه و مهمی را برای طراحی و تزیین خانه عنوان کرده اند که در این بخش میخوانید.
کسی وام مسکن نمی‌خرد؛ قیمت اوراق وام مسکن در ارزانترین حد قرار گرفتبازار اوراق تسهیلات مسکن در روزهایی که مسکن در رکود به سر می برد، با عدم استقبال از سوی متقاضیان دریافت تسهیلات خرید مسکن روبه رو شده که این اتفاق، کاهش شدید قیمت ها را در پی داشته است.
فایل‌های به قیمت‌رسیده در بازار مسکنفایلهای به قیمت‌رسیده در بازار مسکن افزایش یافت؛ تحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد» از آخرین وضعیت بازار معاملات خرید و فروش واحدهای مسکونی نشان می‌دهد؛ درحالی‌که بازار همچنان در شرایط رکودی به‌سر می‌برد و واسطه‌های معاملات مسکن از افزایش عمق رکود معاملات آپارتمان خبر می‌دهند، حجم و تعداد فایل‌های فروش آپارتمان طی روزهای اخیر رشد داشته است.
طرح ملی مسکن در هاله‌ای از ابهام!وزارت راه و شهرسازی در حالی پروژه‌های طرح اقدام ملی را برای سامان‌دادن به بازار مسکن آغاز میکند که ابهاماتی بسیار در زمینه نحوه ساخت واحدهای این طرح وجود دارد.
قیمت مسکن در منطقه ۲۱ تهران تا ۴۰۰ هزار تومان کاهش قیمت داشتاقتصاد نیوز: بررسی قیمت روز مسکن در منطقه ۲۱ تهران نشان می دهد یک واحد مسکونی ۸۲ متری به قیمت ۸۵۰ میلیون تومان برای فروش گذاشته شده است.
عضو کمسیون عمران مجلس : می توان به کاهش قیمت مسکن امیدوار بودگروه سیاسی خبرگزاری میزان؛ مجید کیانپور با اشاره به روند مثبت بازار مسکن، گفت: خوشبختانه در سه ماه اخیر بازار مسکن به یک ثبات و آرامشی رسیده و دیگر خبری از تلاطمات سال گذشته نیست.
افت شدید قیمت مسکن در ۷۵ درصد مناطق تهرانبررسی آمار رسمی حاکی از آن است که در مردادماه امسال در ۱۷ منطقه تهران نرخ مسکن روند کاهشی داشته و رشد نرخ در ۵ منطقه دیگر نیز بسیار ناچیز بوده است.
قیمت مسکن مردادماه ۳ درصد کاهش یافتتعداد کل مبایعات ثبت شده در شهر تهران در مرداد ماه ۳ هزار و ۳۶۸ مبایعه نامه بوده که نسبت به شش سال گذشته کمترین تعداد معاملات بوده است اما متوسط قیمت نسبت به پارسال ۷۷ درصد رشد و نسبت به ماه قبل ۳ درصد کاهش نشان می دهد.
تا آخر هفته وزارت راه برنامه های خود برای ساماندهی بازار مسکن را ارائه می دهداقتصاد نیوز: وزیر اقتصاد درپاسخ به سوال شهروندی مبنی بر وضعیت بازار مسکن و افزایش بی رویه قیمت آن گفت: در خصوص قیمت مسکن اقداماتی از سوی وزارت راه و شهرسازی انجام گرفته که بازار را سامان خواهد داد و این برنامه ها از سوی وزیر راه آخر این هفته اعلام می شود.
فصل دوم : سرقفلیماده 6 : هر گاه مالک ، ملک تجاری خود را به اجاره واگذاری نماید می تواند مبلغی را تحت عنوان سرقفلی از مستاجر دریافت نماید.
شرایط انتقال وام مسکن جوانانشرط انتقال تسهیلات مسکن جوانان از سایر شهرها به تهران رعایت حداقل سپرده‌گذاری مورد نیاز برای دریافت این تسهیلات در شهر تهران است.
۲۳ شعبه بانک عامل حوزه مسکن منحل شدیک مقام مسئول در بانک عامل بخش مسکن از انحلال ۲۳ شعبه این بانک در مرداد و ۲۸ شعبه دیگر تا پایان سال خبر داد.
معاونت مسکن باز هم تز جدید داد!معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی با اشاره به طرح های تام کاد، تام فاز و تام اج، از رونمایی از طرح جدید تام تز (تهاتر واحدهای مسکونی آماده با زمین) خبر داد.
مالیات مسکن به چه کسانی تعلق نمی‌گیرد؟طراحان قانون مالیات برعایدی سرمایه در نظر دارند به منظور جلوگیری از اختلال در تولید و عرضه مسکن، سرمایه‌گذاران را از دایره مالیاتی خارج کنند اما سوداگران مشمول این طرح می‌شوند.
** قیمت مسکن ۱۱۰ درصد افزایش یافت؛حتی ماکت مسکن اجتماعی هم ساخته نشد!روزنامه مردم سالاری در گزارشی با عنوان «بحران مسکن چشم انتظار تصمیم دولت» نوشت:«میزان افزایش قیمت زمین مسکونی خالی یا ملک مسکونی کلنگی در شهر تهران، حتی از افزایش قیمت ارز هم بیشتر بوده است!
آینده قیمتهای مسکن پایتخت چه میشود؟کاهش ماهیانه نرخ در مناطق میانی، افت ۷۸ درصدی معاملات و افزایش ۲۵ درصدی ساختوساز، چشم‌انداز امیدوارکننده‌ای را پیش روی بازار مسکن پایتخت قرار داده است.
متقاضیان مسکن وام‌دار بخوانندمعاون مسکن شهری بنیاد مسکن گفت: متقاضیان دریافت مسکن در شهرهای زیر ۱۰۰ هزار نفر می‌توانند از اول شهریور در سامانه طرح ملی مسکن ثبت نام کنند.
واگذاری ۴۰۰ هزار مسکن به اقشار کم درآمدمعاون مسکن شهری بنیاد مسکن گفت: متقاضیان دریافت مسکن در شهرهای زیر ۱۰۰ هزار نفر می‌توانند از شهریور در سامانه طرح ملی مسکن ثبت نام کنند.
آغاز ثبت نام واگذاری ۴۰۰ هزار مسکن از ۱ شهریور با وام ۷۵ میلیونیمعاون مسکن شهری بنیاد مسکن گفت: متقاضیان دریافت مسکن در شهرهای زیر ۱۰۰ هزار نفر می‌توانند از شهریور در سامانه طرح ملی مسکن ثبت نام کنند.
افزایش ۱۷۴ درصدی قیمت زمین و مسکن در تهرانمرکز آمار ایران از افزایش ۱۷۴.۶ درصدی قیمت فروش یک مترمربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی در بهار ١٣٩٨ نسبت به بهار ٩٧ در شهر تهران خبرداد.
سرمایه‌داری قمارخانه‌ای در بانک‌های ایران چگونه شکل گرفت؟همه بخش‌ها از جمله مخابرات، سهام خودروسازی و تمام صنایعی که سودآور است و مردم از آن استقبال می‌کردند ردپایی از بانک‌ها دیده میشود؛ تمام بخش‌های صنعتی که سودآور است در انحصار اینها درآمد؛ نمونه این را در ایالات متحده آمریکا، کازینو کاپیتالی یا سرمایه‌داری قمارخانه‌ای می‌نامند.
فصل اول : روابط موجر و مستاجرماده 1 : از تاریخ لازم الاجرا شدن این قانون ، اجاره کلیه اماکن اعم از مسکونی ، تجاری ، محل کسب و پیشه ، اماکن آموزشی ، خوابگاه های دانشجویی و ساختمان های دولتی و نظایر آن که با قرارداد رسمی یا عادی منعقد می شود تابع مقررات قانون مدنی و مقررات مندرج در این قانون و شرایط مقرر بین موجر و مستاجر خواهد بود.
اوراق تسهیلات مسکن گران شد!هر ورق از تسهیلات مسکن در این روزها حدود ۴۵ هزار تومان داد و ستد میشود؛ به طوری که هزینه وام مسکن زوج‌های تهرانی حدود ۱۰ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان است. در صورتیکه این رقم در تیر ماه حدود ۱۰ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان بود.
چه کسی مقصر اجرا نشدن مالیات بر مسکن است؟. اقتصاد نیوز: عدم اخذ مالیات در حوزه املاک و مسکن مساله‌ای است که رئیس اسبق سازمان امور مالیاتی علت آن را نبود اطلاعات کافی در این حوزه به دلیل عدم اجرای طرح کاداستر (کددار کردن املاک) ارزیابی میکند.
چرا قیمت مسکن در شهرهای جدید افزایش یافت؟اقتصاد نیوز: معاون وزیر راه و شهرسازی، قیمت مسکن در شهرهای جدید را معقول‌تر از دیگر نقاط شهری دانست و گفت: باتوجه به زیرساخت‌هایی‌که این شهرها برای طبقه متوسط فراهم میکند، قیمت مسکن در شهرهای جدید توجیه اقتصادی دارد.
کارشناس ارشد مسکن از ارزان نشدن مسکن خبر دادیک کارشناس اقتصاد مسکن با بیان اینکه مهاجرت از کلانشهرها به شهرهای اطراف نشان می‌دهد تقاضا برای مسکن وجود دارد اما مردم نقدینگی ندارند، گفت: رکود مسکن خوشحال کننده نیست بلکه برای اقتصاد کشور آفت است
پیش بینی کارشناسان از آینده قیمت مسکنافت معاملات و تا حدودی قیمت مسکن در این روزها نوید این را می دهد که رکودی سنگین بر بازار حاکم خواهد شد حال سوال این است که باید بابت این رکود که کاهش قیمت ها را به همراه خواهد داشت خوشحال بود؟
پیشنهاد اختصاص زمین به تعاونی‌های کارگری برای مسکن کارگراننماینده کارگران در شورای عالی کار با اشاره به اینکه اختصاص زمین به تعاونی های کارگری به قیمت منطقه ای یکی از پیشنهادات برای تأمین مسکن کارگران بود گفت: نمایندگان کارگران از روشهایی که برای تأمین مسکن در وزارت کار در حال بررسی است، بی خبرند.
بازار مسکن از رکود خارج میشود؟در حالی که از ابتدای تابستان بازار مسکن به یک رکود عمیق فرو رفته است اما در مناطق مختلف تهران نرخ خانه وارد روندی کاهشی شده است و این در حالیست که مشاوران املاک امیدی به خروج سریع بازار از رکود ندارند.
حق بنگاه معاملات مسکن چگونه حساب میشود؟درحال‌حاضر اگر در یک دفتر معاملات املاک اقدام به خرید و فروش کنید و ارزش ملک کمتر از ۵۰۰ میلیون تومان باشد، باید نیم درصد کارمزد به اضافه ۹ درصد مالیات بر ارزش افزوده که به رقم کمیسیون تعلق می‌گیرد را به مشاور املاک پرداخت کنید؛ در صورتی که اگر مبلغ معامله بیش از ۵۰۰ میلیون تومان بود باید بابت ۵۰۰ میلیون اول نیم درصد و برای مبلغ مازاد ۰.۲۵ درصد به اضافه ۹ درصد مالیات بر ارزش افزوده را پرداخت کنید.
بانکی در دانمارک، شروع به ارائه وام مسکن با بهره صفر درصد در سال کرد.به گزارش اقتصادنیوز به نقل از اسپوتنیک، بانک نوردیا در دانمارک، شروع به ارائه وام ۲۰ ساله مسکن با بهره ۰ ٪ در سال کرد. نوردیا بانک دانمارک یکی از بانک‌هایی است که در تاریخ بانکداری این کشور بسیار درخشیده است.
هزینه وام مسکن افزایش یافتدر این هفته نرخ اوراق تسهیلات مسکن مقدار کمی رشد داشت به طوری که هر برگ تسه نسبت به هفته قبل بیش از ۱۰۰۰ تومان گرانتر داد و ستد شد. با این حساب هزینه وام مسکن بدون احتساب وام جعاله برای زوج‌ها با توجه به اینکه کجای ایران سکونت دارند از ۷ تا ۹ میلیون تومان متغیر است.
بازگشت فایل سبز به بازار مسکنتحقیقات میدانی از مشاهده علائم اولیه بازگشت فایل‌های فروش مسکن با سطح قیمت پیشنهادی متعارف به بازار مسکن خبر می‌دهد.
برنامه دولت برای خروج بازار مسکن از رکود چیست؟اقتصاد نیوز: قیمت مسکن پس از آنکه سر به فلک کشید، ظاهرا با توقف رشد در کلانشهرها مواجه شده و حالا دولت باید برای رکودی که کارشناسان زمان آن را چهار تا پنج سال عنوان میکنند برنامه داشته باشد؛ تولید مسکن استیجاری، شکستن قیمت زمین و ارایه مشوق به سازندگان از جمله پیشنهادات کارشناسی است.
بازار اجاره مسکن آرامتر شدواسطههای ملکی میگویند به دنبال افت ۶۵ درصدی خرید و فروش مسکن، بازار اجاره نیز دچار کسادی شده و عمده مستاجران قراردادهای خود را تمدید میکنند؛ شیب افزایش قیمتها نیز ملایم‌تر شده است.
حذف چهار صفر از پول ملی تصویب شدهیات دولت در جلسه امروز صبح (چهارشنبه) به ریاست حجت الاسلام و المسلمین حسن روحانی رئیس جمهور، لایحه پیشنهادی بانک مرکزی مبنی بر تغییر واحد پول ملی از ریال به تومان و حذف چهار صفر را به تصویب رساند.
حال بازار مسکن خوب نیست/ قیمت خانه در گرانترین مناطق کرجبرخورداری از مسکن یکی ازمهمترین دغدغه‌های خانواده‌ها در شهرهای مهاجرپذیری چون کرج است. کرج به دلیل نزدیکی به تهران، مجاورت با شهرک‌های صنعتی، دارا بودن زمینه‌های اشتغال از گزینه‌های مناسب مهاجرت محسوب میشود و همین امر باعث شده سال به سال به قیمت کاذب واحدهای مسکونی این کلانشهر اضافه شود.
افزایش قیمت مسکن علیرغم کاهش معاملاتبانک مرکزی گزارش تحولات خردادماه بازار معاملات مسکن شهر تهران را در حالی منتشر کرد که این گزارش نشان دهنده کاهش حدود ۶۰ درصدی معاملات خرید و فروش مسکن نسبت به خرداد۹۷ است اما هنوز قیمت ها افزایش دارد.
برنامه جدید دولت برای ساماندهی بازار مسکننایب رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی گفت: در جلسه اخیری که با وزیر کشور داشتیم، قول داد که از طریق برنامه‌ریزی‌های جدید در شورای برنامه‌ریزی استان‌ها، نسبت به ساماندهی بازار مسکن اقداماتی صورت گیرد.
چرخش انتظارات در بازار مسکنبه دنبال محو انتظارات تورمی در بازار مسکن که از ابتدای تیرماه اتفاق افتاده، فضای ذهنی به سمت کاهش قیمتها متمایل شده است.
رئیس کمیسیون عمران: قیمت «مسکن» ۲۰ درصد کاهش مییابدرئیس کمیسیون عمران مجلس اعلام کرد مردم مطمئن باشند قیمت مسکن بزودی کاهش پیدا خواهد کرد و در آینده‌ای نه چندان دور شاهد کاهش ۲۰ درصدی قیمت مسکن خواهیم بود.
بازار مسکن در نیمه سال 98بازار مسکن آماده ریزش قیمتها میشود
ریزش قیمت ها در بازار ارز دوامی دارد؟ نرخ ها بر چه قیمتی تثبیت میشود؟ تاثیر ریزش قیمت ارز در بازارهای موازی چیست؟ این ها سئوالاتی است که به کرات این روزها از فعالان و کارشناسان اقتصادی پرسیده میشود.
قوانین روابط موجر و مستاجر ؛ اجارهماده 466 : اجاره عقدی است که به موجب آن مستاجر مالک منافع عین مستاجره می شود ، اجاره دهنده را موجر و اجاره کننده را مستاجر و مورد اجاره را عین مستاجره گویند.
ماده 467 : مورد اجاره ممکن است اشیا یا حیوان یا انسان باشد.
قوانین روابط موجر و مستاجر ؛ حق انتفاعماده 40 : حق انتفاع عبارت از حقی است که به موجب آن شخص می تواند از مالی که عین آن ملک دیگری است یا مالک خاصی ندارد استفاده کند.
روزهای خوب بازار مسکن در شهرستان هابررسی آمارها نشان می‌دهد که اگرچه تعداد معاملات خرید مسکن در شهر تهران در سال گذشته نزولی بود و روند کاهشی در پیش گرفت، نبض معاملات مسکن در سایر شهرها تندتر شد و بازار ملک این شهرها به لحاظ تعداد معاملات خرید واحدهای مسکونی، روندی رو به جلو در پیش گرفت
نحوه نوشتن قرارداد اجاره و قوانین مربوط به انیکی از قراردادهای رایجی که دست کم غالب افراد جامعه حداقل یکبار طرف آن قرار می گیرند، قرارداد اجاره است، قرارداد اجاره محل مسکونی، قرارداد اجاره محل اداری، قانون مدنی بصورت کلی در فصل عقود معین و قانون روابط موجر و مستاجر بصورت اختصاصی به موضوع اجاره و شرایط یک قرارداد اجاره پرداخته اند.
تعریف اجاره در ماده ۴۶۶ قانون مدنی “اجاره عقدی است که به موجب آن مستأجر مالک منافع عین مستأجره میشود. در این حالت اجاره‌دهنده را موجر، اجاره‌کننده را مستأجر و مورد اجاره را عین مستأجره گویند.”
قرارداد فروش به چه صورتی نوشته می شود به همراه مثال و نمونهدر ادامه مبحث نحوه نوشتن قرارداد واصول قراردادن نویسی ، قصد داریم در رابطه با انواع قراردادها صح بتک رده و حداقلی کیدو مورد ازهر نوع قراردادر امور د بررسی قرار داده و نمونه آنرا برای علاقه مندان قرار دهیم . در این خصوص در این مطلب به سراغ نحوه نوشتن قرارداد فروش خواهیم پرداخت . قرارداد فروش عبارت است از تعهداتی که طرفین معامله درقبال خریدوفروش بایکدیگر باید به آن عمل نمایند . در ادامه ضمن تعریف دقیقتر اینم ق وله به اصول نوشتن قرارداد فروش و آوردن مثالهایی کاربردی در این زمینه خواهیم پرداخت.