پیش فروش ساختمان

• قراردادپیش فروش ساختمان

• هرگونه قراردادی که در قبال آن مالک اصلی زمین یا همان پیش فروشنده ساخت و ساز واحدهای ساختمانی مشخصی در آن زمین را تعهد نماید، و آن واحد ساختمانی از بدو یا در خلال احداث تکمیل یا بعد از پایان رسیدن عملیات ساخت و ساز به طرف دیگر یا همان پیش خریدار انتقال یافته و مالک رسمی آن شناخته می‌شود ...

• نکات قررداد پیش‌فروش ساختمان

• پیش فروشندت پس از صدور پروانه ساختمان و تنظیم شناسنامه فنی، میتواند مبادرت به اخذ مجوز از ارگان‌های ی ربط جهت انتشار آگهی ورزد،
پس از صدور مجوز انتشار آگهی، پیش فروشنده اجازه س انتشار آگهی در مطبوعات، رسانه‌های دیداری، و سایز پایگاه‌های اطلاع رسانی را پیدا کرده و با تبلیغات، اقدام به جذب مشتری برای پیش فروش ساختمان می‌نماید .

• بعد از توافق پیش فروشنده و پیش خریدار در خصوص واحد ساختمانی پیش فروش شده، هر دو مکلف اند با حضور در دفتر اسناد رسمی، قرارداد پیش فروش ساختمان را به ثبت رسانند .
«عدم رعایت این بند، مستوجب مجازات کیفری می‌باشد»

• به موجب قانون پیش فروش ساختمان،
هرگونه پیش فروش ساختمان باید از طریق سند رسمی انجام شود.
و درج آگهی در این خصوص نیز باید با مجوز وزارت راه و شهرسازی باشد...