افزایش معاملات پیش تورمی مسکن در آبان ماه
هرچند افزایش قیمت مسکن نسبت به ماه گذشته چندان محسوس نبود و ۱.۲ درصد بالا رفت و به میانگین ۳۲ میلیون تومان در هر متر مربع رسید اما معاملات ۳۳.۵ درصد افزایش پیدا کرد.
رصد تغییرات ایجاد شده در بازار مسکن طی یک ماه گذشته نشان می‌دهد با وجود افزایش ۱.۲ درصدی قیمت کل، مناطق جنوبی تهران با ثب ...
|
امسال سرعت رشد قیمت مسکن چقدر خواهد بود؟
بانک مرکزی در گزارش اخیر خود از بازار تحولات مسکن تهران در آبان ماه، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق دفاتر مشاوران املاک شهر تهران را کمی بیش از ۳۲ میلیون تومان اعلام کرده که نسبت به ماه قبل از آن (مهر ماه ۱۴۰۰) ۱.۲ درصد افزایش نشان می‌دهد.
این ...
|
مسکن محبوب شد
بازار ارز | حرکت روبه جلو اما آرام
در بازار ارز قیمت ها اگرچه روبه جلو بود اما مسیر آرامی را دنبال کرد. برخی مدعی بودند که دلار در روز دوشنبه کانال 31 هزار تومان را هم تجربه کرده، این درحالی بود که بازیگران اصلی بازار تاکید دارند شاید در قیمت های آنلاین رقم 31 هزار تومان ثبت شده اما معاملات ...
|
ایا توافقات هستی بر بازار مسکن تاثیر میگذارد؟
قیمت‌ها در ایران منتظر نتایج اصلی مذاکرات هستند و کارشناسان بازار معتقدند که اگر مذاکرات به نتیجه برسد قیمت مسکن نیز تغییر خواهد کرد.
کارشناسان بازار مسکن معتقدند، اگر مذاکرات هسته‌ای در وین به نتیجه برسد و تحریم‌ها برداشته شود، دلار نیز می‌تواند کاهش قیمت را تجربه کند، ...
|
اشتغال مشکل اصلی ایران است ، نه مسکن
علی آزاد در مراسم گرامیداشت هفته حمل و نقل در شرکت ساخت و توسعه زیربناهای حمل و نقل کشور، اظهار کرد: مسکن مشکل مردم ایران نیست مشکل ما اشتغال است.
وی ادامه داد: دولت باید به بحث اشتغال بخصوص در مناطق محروم ازجمله استانهای ایلام، بوشهر و سواحل مکران توجه کند.
دبیر انجمن شرکتهای راهسا ...
|
پرداخت 20 درصد تسهیلات بانکی به حوزه مسکن
به طور معمول تسهیلات طرح نهضت ملی مسکن با لحاظ ۳ سال دوران ساخت که در طی مدت ساخت هیچ قسطی توسط متقاضیان پرداخت نمی‌شود و بازپرداخت ۱۷ ساله طراحی شده است.
آنطور که محمدحسن علمداری ـ عضو هیات مدیره بانک مسکن ـ اعلام کرده است روش بازپرداخت اقساط ماهانه در ۱۷سال و ۳ سال بعد از ساخت و تحویل ...
|
رشد معاملات اوراق تسهیلات مسکن فرابورس
نگاهی به کارنامه فرابورس ایران در ۹ماه گذشته نشان می‌دهد طی ۱۸۲روز معاملاتی تعداد ۴۵۱میلیارد و ۳۱۲میلیون ورقه بهادار در ۸۰میلیون و ۱۴۴هزار نوبت به ارزش ۲۵۳۳۰هزار و ۸۵۷میلیارد ریال در بازارهای فرابورس خرید و فروش شده است که به ترتیب از افت ۱۱درصدی حجم، کاهش ۵۶درصدی نوبت‌های معاملات و ...
|
جزئیات وام 450 میلیونی مسکن اعلام شد
معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی اعلام کرد: اطلاعات سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات نشان می‌دهد که در پایان آذرماه سال جاری اجاره‌بها هر مترمربع در شهر تهران معادل 84 هزار تومان است. بنابراین اجاره ماهانه یک واحد آپارتمان 100 متری در شهر تهران حدود 8.4 میلیون تومان خوا ...
|
هزینه بالای مسکن در ایران
مقایسه بازار مسکن ایران با اروپا نشان می‌دهد که سرمایه‌گذاری بالای ایرانیان در مسکن و کمبود عرضه مسکن و تعداد بالای خانه‌های خالی، سه عامل اصلی گرانی خانه در ایران است. در این گزارش به بررسی معضلات بازار مسکن کشور و دلایل سرمایه‌گذاری بالای ایرانیان در مسکن می‌پردازیم.
...
|
عوامل اصلی افزایش رهن و اجاره مسکن
به نقل از وزارت راه و شهرسازی، دفتر اقتصاد مسکن این وزارتخانه به پیام‌های مردمی با موضوع چاره‌اندیشی مسوولان در خصوص افزایش قیمت رهن و اجاره اماکن مسکونی پاسخ داد و بخشی از اقدامات انجام شده در این بخش را اعلام کرد.
بنا بر اعلام دفتر اقتصاد مسکن، بخش مسکن در کشور ما متاثر از عوام ...
|
مسکن بدون توقف
بر اساس گزارش بانک مرکزی؛ میانگین قیمت مسکن در دی ماه امسال با رشد ۱.۱ درصدی نسبت به آذر به ۳۲ میلیون و ۹۴۰ هزار تومان به ازای هر متر مربع رسید.
میانگین قیمت مسکن در دی ماه امسال نسبت به ماه مشابه سال گذشته رشد ۲۰.۳ درصد را نشان می‌دهد.
...
|
پیش فروش ساختمان
قراردادپیش فروش ساختمان
• هرگونه قراردادی که در قبال آن مالک اصلی زمین یا همان پیش فروشنده ساخت و ساز واحدهای ساختمانی مشخصی در آن زمین را تعهد نماید، و آن واحد ساختمانی از بدو یا در خلال احداث تکمیل یا بعد از پایان رسیدن عملیات ساخت و ساز به طرف دیگر یا همان پیش خریدار انتقال یافت ...
|
همه چیز در مورد کدرهگیری املاک
🔻کد رهگیری چیست؟
🔹کد پیگیری جهت امنیت بخشیدن به معاملات ملکی قلنامه ای است زیرا طی بررسی های دولت به دلیل نداشتن اعتبار کافی قراردادهای دست نویس در معاملات ملکی بخشنامه ای از سوی دولت در سال ۱۳۸۷ برای اصناف و بازرگانان صادر شد.
🔹در بخشنامه ی دولت ذکر شد که تمامی مشاورین املاک الزام به ثبت ...
|
🔻فواید استفاده از گیاهان در دکوراسیون داخلی
🔻فواید استفاده از گیاهان در دکوراسیون داخلی
کمک به سلامت خانواده
حس حضور در طبیعت
عایقی طبیعی برای نویز محیطی
افزایش کارایی کارمندان
سریع تر شدن روند بهبود بیماران
بهبود روابط و غم خواری
تاثیر در یادگیری
سلامت روانی
کاهش جرایم در جامعه
کاهش استرس
اثرات درمانی باغبانی
...
|
نکات مهم در هنگام خرید ملک
1. شناسایی کامل مدارک فروشنده ملک
در قدم اول باید مدارک شناسایی و وکالت نامه قانونی فروشنده یا امضا کنندگان قرارداد را به طور دقیق بررسی کنید. این در حالتی است که اگر به جای هر یک از طرفین معامله شخصی دیگری به عنوان وکیل یا قیم قولنامه را امضا میکنید باید اطلاعات فروشنده و مالک اصلی با مدارک ص ...
|
بدون این نکات هرگز خانه اجاره نکنید!!
بدون این نکات هرگز خانه اجاره نکنید!!
🔻ادعای خسارت
قبل از امضای قرارداد از ساختمان بازدید کنید، و تمامی مشکلات و خرابیهای احتمالی ساختمان را در زیر اجاره نامه یادداشت کنید. با رعایت این مسئله در زمان پایان قرارداد و تحویل خانه، صاحبخانه نمیتواند برای آن خرابیها ادعای خسارت نماید.
� ...
|
کمسیون املاک در فسخ قرارداد
حق کمیسیون املاک
🔻بنگاه‌های معاملات ملکی، دفاتری هستندکه مشاورین املاک در آن، نقش واسط در معاملات ملکی را دارند و لذا به عنوان واسط بین خریدار و فروشنده و یا مستاجر و مالک واقع شده و خدماتی را به هر دو طرف معامله ارائه می‌دهد و به سبب خدمات ارائه شده از سوی آنها ، از حقوقی بر ...
|
درباره مشاع یا مشاعات
اصطلاح مشاع در مجتمع‌های مسکونی در مورد فضاهای مشترک مثل پشت بام و حیاط و بخش‌های مشترک انباری بکار می‌رود.
در حقوق هرگاه مالی بیش از یک مالک داشته باشد و هر مالک حق تصرف در اجزای آن را داشته باشد، آن مال مشاع خوانده می‌شود. براساس قانون کشور در مالکیت مشاع تما ...
|
نکات پارکینگ در ساختمان
🔹در هنگام نوشتن اجاره نامه یا در هنگام خرید خانه در صورت داشتن پارکینگ حتما سهم خود را از پارکینگ مشخص کنید.
_در صورتیکه به شما پارکینگ تعلق پیدا میکند، جتما آن را در سند یا اجاره نامه قید کنید.
_به یاد داشته باشید شما نمی‌توانید بدون اجازه از پارکینگی که متعلق به شخص دیگری است استفاده ...
|
۶توصیه ضروری قبل از اجاره کردن خانه
6 توصیه ضروری قبل از اجاره کردن خانه:
🔹بررسی تاسیسات، لوله‌ها و شیرآلات
🔹تهیه لیستی از سالمی و خرابی خانه
🔹بررسی سلامت کنتور آب، برق و گاز
🔹اجاره نکردن خانه در مجاورت ساخت و ساز
🔹 دیدن اصل سند و شناسنامه مالک، هنگام قرارداد
🔹 بررسی دیوارها، سقف و کف به منظور عدم وجود ...
|
چند نکته درباره اسناد ملکی که باید بدانید
🔹چند نکته درباره اسناد ملکی که باید بدانید…
همه اسناد ملکی باید بصورت شش دانگ تنظیم شده باشد، شش دانگ ملک بصورت یک جلد یا بیشتر تنظیم می‌شود.
درصورتیکه بصورت سهام مشخص شده، مجموع سهام باید شش دانگ را نشان دهد.
سند ملکی به منزله شناسنامه ملک تلقی می‌شود و باید اسامی م ...
|
اشتباهات بزرگ در زمان خرید ملک
دو نمونه از رایجترین اشتباهات و عمیقترینشون رو براتون اوردیم که در صورت انجام بیشترین ضرر را در خرید ملک خواهیم کرد:
اشتباه اول👇🏻
بعضی از خریداران بدون آگاهی از قیمت‌های آن منطقه خرید ملک را انجام می‌دهند،
و بعد از امضا کردن قرارداد به فکر استعلام قیمت از دوست و آشنا و دیگر دفت ...
|
تاثیر گرانی اخیر دلار بر بازار مسکن
به گزارش سلام نو به نقل از ایسنا، اثر روانی تغییرات قیمت ارز، این روزها به شکل امتناع فروشندگان مسکن از فروش بروز یافته است. واسطه‌های ملکی در تهران میگویند اگرچه بازار ملک در رکود به سر می‌برد، طرف عرضه نسبت به فروش احتیاط میکند. این عقب‌نشینی پس از نوسان اندک قیمت ارز ...
|
هشت نکته که باید در مورد فروش بدانید
هشت نکته که باید در مورد فروش بدانید
۱- دنبال رنگین کمان نباشید
در زمان آیش می توان به راحتی گرفتار نیاز به کار شد. در روزهای اولیه کسب و کار، این می تواند همه چیز در مورد قراردادهایی باشد که می توانند تحویل داده شوند، به صورت فاکتورها و سپس، امیدوار باشید، پول دریافت کنید. اغلب اوقات ف ...
|
وقت خرید خانه فرا رسیده؟! / پیش بینی ها چه میگویند؟
بررسی‌های میدانی نشان می‌دهد از ابتدای امسال، قیمت مسکن در برخی مناطق با کاهش مواجه بوده است. این کاهش قیمت البته به دلیل رکود معاملات رخ داده که نتیجه نبود چشم‌انداز سرمایه‌گذاری و کاهش قدرت خرید متقاضیان مصرفی بوده است.
به نقل از خبرآنلاین، اما آیا این دوره از ک ...
|
110 متر تک واحدی نوساز دوبر نور
واحد به صورت خام می باشد
دوبر نور ...
|
150 متر نوساز تک واحدی
|
پنت هاوس 150 متری لب ساحل آلانیا
📣 پنت هاوس در آلانیا به قیمت آپارتمان در کرج
.
درود بر شما همراهان گرامی 🙏🌹
امیدوارم هفته خوبی رو آغاز کرده باشید💝
.
امروز اومدم با یک پنت هاوس عالی در
📌 Alanya , tosmur
که به صورت دوبلکس و دید ۳۶۰° بوده .
این آپارتمان عالی دارای امکاناتی نظیر:
💢 مساحت خالص: ۱۵۰ متر مربع
💢 سال ساخت: 2010
💢 ...
|
" Seda tower" project
🪙" Seda tower" project
.
امروز هم با یکی دیگر از پروژه های عالی آلانیا خدمت شما عزیزان رسیدیم🙌
.
موقعیت این پروژه مجتمع:
📌 Güller Pinari (یاهمان رز پیناری) هستش
و اتاق های این پروژه به صورت 2+1
یک واحد از این پروژه تخفیف ویژه داشته که به متراژ 78 متر مربع می باشد
و سال ساخت آن : ۲۰۲۱ است
این ...
|
165 متر فول بازسازی شده شاخه اصلی فردیس
١٦٥ متر
٣خواب
طبقه ٥
شمالي
تراس بزرگ قابل چيدمان
١٤ واحده
٤ طبقه ٣ واحدى
طبقه ٥ ام تك واحديه
رضايت نامه محضري براي اداري ملك هم دارن ...
|
|