عجایب 10 گانه ساختمان های روز جهان
بعضی ها پاهایشان را فراتر از چهارچوب ها می گذارند و ایده هایی که در ذهنشان هست را پیاده میکنند و سازه های بسیار عجیب و زیبا خلق می کنند.
در ادامه می خواهیم 10 تا از برترین ساختمان های عجیب و غریب از نظر معماری رو با هم بشناسیم...
10) ساختمان مرکز ملی هنرهای نمایشی | چی ...
|
اقدامات اولیه یک پروژه + نکات مهم در اجرا
برای این امر ابتدا خطوط آکس بندی و حدود قالب فونداسیون در روی زمین خط کشی و میخ گذاری شده و سپس عملیات قالب بندی فونداسیون آغاز می شود. برای قالب بندی فونداسیون از قالب های_آجری، چوبی و یا فلزی استفاده میشود. قالب آجری
بهترین حالت قالب بندی است زیرا بعد از بتن ریزی دوباره می توان ...
|
نکات و ضوابط شهرداری در مبحث ارتفاع ساختمان
حداکثر ارتفاع مفید واحد مسکونی۲٫۹۰
حداکثر ارتفاع پارکینگ۲٫۲۰
حداکثر ارتفاع مفید پیلوت۲٫۴۰
حداکثر ارتفاع زیرزمین۲٫۲۰
حداکثر ارتفاع مفیدواحد تجاری۴٫۵۰
حداقل ارتفاع مفیدخرپشته ۲٫۲۰
نگارش: بهار عموشاهی ...
|
تناسب طلایی در معماری
ایده مبنایی این نسبت شگفت انگیز بر این بوده که : هرگاه یک پاره خط را به صورتی تقسیم کنیم که نسبت طول قسمت بزرگتر بر قسمت کوچکتر برابر با نسبت طول پاره خط بر طول قسمت بزرگتر باشد این نسبت را نسبت طلایی مینامند .
و همینطور چنانچه مستطیلی رسم نماییم که نسبت طول بر عرض آن برابر با نسبت طلا ...
|
نکات مهم بتن ریزی در باران:
1.ساخت بتن با اسلامپ کمتر انجام شود.
2.سطح بتن تازه ریخته شده به وسیله نایلون پوشانده شود.
3.شیب بندی مختصر برای تخلیه آب باران اجرا گردد.
4.از جمع شدن آب روی سقف جلوگیری شود.
5.اگر باران شدید ببارد و از جمع شدن آب در سطح کار یا از شسته شدن بتن نتوان جلوگیری کرد بتن ریزی در محل مناسب قطع می گ ...
|
نکات قبل از شروع عملیات ساختمانی
مجری حتما باید قبل از اجرا و آرماتوربندی، نقشه ها را چک کنند و از عدم وجود مغایرت مطمئن شود
مهندس نقشه بردار (یا ناظر نقشه بردار) بایستی که مکان ستونها و نوارهای فوندانسیون به جای استفاده از روش سنتی ریسمان کشی با کمک دوربین و ریسمان مشخص کند تا کار با دقت بالاتری انجام شود.
در ...
|
دولت برنامه‌ای در حوزه مسکن ندارد/ مجلس به بازار سامان می‌دهد..
احمد دنیامالی در واکنش به گرانی مصالح ساختمانی، گفت: فولاد و سیمان دو فاکتور مهم و تأثیرگذار در قیمت مصالح ساختمانی هستند که اکثر شرکت‌های فولاد و سیمان وارد بازار بورس شده‌اند.
وی بیان کرد: زمانی که قیمت گذاری را بازار بورس تعیین میکند، عملاً نظام بورس تعیین کننده قیمت&z ...
|
سرکشی قیمت مسکن در بازار ادامه دارد
این شیب تند گرانی در حالی مطرح است که در تابستان امسال و همزمان با آغاز فعالیت سامانه املاک و اسکان کشور، قرار شد تا از خانه‌های خالی مالیات اخذ شود و بهارستانی‌ها و حتی برخی از تحلیل‌گران اقتصادی نیز نگاه مثبتی به این سیاست برای کنترل قیمت مسکن داشتند، اما حالا با روندی که دلا ...
|
خوش بینی در بازار مسکن ...
با این حال ۴ عامل در بازار مسکن، نیروی منفی مقابل سازنده‌ها ایجاد کرده که مهمترین آنها «قیمت فروش مصالح‌ساختمانی» است. فشار از این ناحیه بر سازنده‌ها از «تورم زمین» که بالاترین سهم در قیمت تمام‌شده را دارد هم بیشتر شده است.
نسخه به روز شده پیش&zw ...
|
احتمال کاهش نرخ سود وام ۴۵۰ میلیون تومانی مسکن
محمدحسن علمداری با یادآوری اینکه وام ساخت مسکن در تهران و کلانشهرها تا سقف 450 میلیون تومان افزایش یافته است، اظهار کرد: این وام در شهرهای بالای 200 هزار نفر جمعیت 400 میلیون تومان و در سایر شهر‌ها 300 میلیون تومان است.
وی با اشاره به اینکه نرخ سود وام جدید ساخ ...
|
مصیبت بازار مسکن گریبان بخش تولید را گرفت
فرشید پورحاجت در گفت‌وگو با خبرنگاران با اشاره به افزایش قیمت نهاده‌های ساختمانی طی سال‌های اخیر و تاثیر آن بر ساخت و ساز مسکن اظهار کرد: مصیبت‌های بخش مسکن در سال 98 و 99 گریبان بخش تولید را نیز گرفته است. به عبارت دیگر این بخش دچار مشکل شده و نقدینگی در این بخش به شدت ...
|
سازندگان مسکن از ریسمان سیاه و سفید می ترسند
جمشید برزگر، اظهار کرد: قیمت مسکن مثل سایر کالاهای تولیدی به یک سری مولفه‌ها بستگی دارد؛ مهمترین مولفه قیمت زمین است. موضوع دیگر به هزینه دستگاههای خدمات‌رسان مثل نظام مهندسی، شهرداری، دفترخانه، بیمه و غیره برمی‌گردد. مساله دیگر قیمت مصالح ساختمانی است و دستمزد نیز مولفه دیگر است. در ...
|
تهدیدی بزرگ در انتظار بازار مسکن 1400
زنگ خطر عرضه مسکن در پایتخت با ثبت رکورد ۱۶ساله «رکود ساخت‌وساز» به صدا درآمد. آمار رسمی تیراژ سالانه خانه‌سازی در تهران، «شروع به ساخت » ۵۳هزار و ۴۰۰واحد مسکونی در سال گذشته را نشان می‌دهد که کمترین میزان عرضه از سال ۸۳ به بعد است. ابررکود ساختمانی ۹۹ بعد از ...
|
هزینه هنگفت اسباب کشی در آستانه فصل طلایی مسکن
اگر مستأجر باشید احتمالا پیه اسباب‌کشی را بارها و بارها و بارها به تن خود مالیدید. رنج بسته‌بندی و باز کردن دوباره وسایل و مصیبت خو گرفتن به محله جدید از یک سو و هزینه‌های سرسام‌آور اسباب‌کشی که حالا دیگر گاهی از حقوق یک‌ماه یک کارگر هم بیشتر میشود، از سوی ...
|
پیش بینی بازار مسکن پس از انتخابات چیست؟
به نقل از اعتماد، بازار مسکن پس از انتخابات چه میشود؟ مهمترین و سخت‌ترین سوال این روزها شاید همین باشد. روزهایی که تقریبا در بازارها نوسان قیمتی زیادی مشاهده نمی‌شود و برخی این را به معنای تخلیه حباب قیمتی و برخی دیگر به نوعی آرامش پیش از توفان می‌دانند.
ابتدای ه ...
|
جزئیات پرداخت وام ودیعه مسکن به بانوان مجرد بالای ۳۵ سال
محمود محمودزاده افزود: براساس مصوبه ستاد مبارزه با کرونا همه خانم‌هایی که بالای 35 سال سن دارند، خودسرپرست هستند و با خانواده زندگی نمی‌کنند، می‌توانند از تسهیلات اجاره استفاده کنند.
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: سال گذشته اولویت پرداخت وام اجاره را برای زنان خودسرپرست و سرپ ...
|
قلی‌خسروی: کم‌کاری وزارت راه بازار مسکن را بحرانی کرد!!
وی ادامه داد: مشاوران املاک فعلا زیرنظر وزارت صنعت هستند و هر زمان زیر نظر وزارت راه و شهرسازی قرار گرفتیم آن موقع می‌توانید درباره عملکرد ما اظهارنظر کنید.
وی افزود: اتحادیه مشاوران املاک همواره همکاری همه‌جانبه‌ای با وزارت راه و شهرسازی داشته‌اند؛ در زمان آقای نیکزا ...
|
رشد انفجاری قیمت مسکن
مهرداد نظارت رئیس کانون سراسری انجمن‌های صنفی کارفرمایی تولیدکنندگان بتن آماده و قطعات بتنی در نشست خبری امروز خود با بیان اینکه هم اکنون بسیاری از سازندگان و تولیدکنندگان بتن با مشکل کمیاب شدن سیمان آماده مواجه شده‌اند، گفت: بسیاری از کارخانجات به دلیل قطعی مکرر برق با کمبود تولید سی ...
|
افزایش سرمایه‌گذاری بخش خصوصی در بازار مسکن
بر اساس اعلام وزارت راه و شهرسازی طی یک دهه اخیر سهم مسکن از تولید ناخالص داخلی حدود 6 درصد، از تشکیل سرمایه ثابت 30 درصد، از اشتغال مستقیم کشور 12 درصد، از تسهیلات بانکی اعطایی 11 درصد بوده است. این سهم برای سال 99 حدود 6 درصد محاسبه شده است.
سهم دولت از کل سرمایه‌گذاری مسکن نیم تا 3 د ...
|
فروش متری مسکن آزاد شد
بازار مسکن این روزها با مشکلات ساختاری زیادی مواجه است. قیمت‌ها به قدری افزایش یافته که طبق گزارش قبلی همشهری، شاخص دسترسی به مسکن از ۲۵ سال فراتر رفته و دوره انتظار برای خرید مسکن به ۷۷ سال رسیده است. در چنین شرایطی دولت سیزدهم وعده داده با ساخت واحدهای مسکونی جدید بخشی از مشکلات را مرتفع کند ...
|
۲ نکته کلیدی برای حل مشکل مسکن
با توجه به کاهش عرضه مسکن و از طرف دیگر افزایش تقاضا برای این بازار پر طرفدار ، راهکار ها و سیاست های بی شماری برای حل این مسئله به کار گرفته شده است که فقط تعداد اندکی از این راهکار ها توانسته اند به کمک این بازار پر تقاضا بیایند.
گسترش نیوز در گفتگویی با سعید اسلامی بیدگلی ، دب ...
|
مصوبه پرداخت وام ۴۸۰ میلیونی ابلاغ شد
مهدی احمدی اظهار کرد: این تصمیم با پیشنهاد بانک مسکن به اجرا درآمده است و هدف آن اثربخشی سبد تسهیلات بانک مسکن در تحرک و رونق زایی بخش مسکن و ساختمان و همچنین کمک به خانه دار شدن تمامی افراد از جمله خانوارهای فاقد مسکن است. از آنجا که قیمت مسکن در سال های اخیر در همه شهرهای کشور افزایش داشت، تسهیلا ...
|
وام مسکن 400 میلیونی میدیم اما نه به مردم !!
به گزارش تحریریه، وام جدید 400 میلیون تومانی در سال جاری به 900 هزار نفر پرداخت می شود، اما در واقع به مردم پرداخت نمی شود! و دولت قصد دارد این مبلغ را به پیمانکاران پرداخت کند که اگر طرح های مسکن دولت سیزدهم تمرکز بر مسکن ویلایی باشد، که ظاهرا هست، نیازی به پیمانکاران و انبوه سازان نیست و معلوم نی ...
|
ورود فناوری نوین ساخت مسکن به ایران؛ از چین میسر است؟
رستم قاسمی در جلسه با انبوه‌سازان سراسر کشور با بیان اینکه اکنون موضوع نهضت ملی مسکن در کشور مطرح است، اظهار کرد: اقدامات زیادی در راستای نهضت ملی مسکن انجام شده و اقدامات زیادی نیز برای انجام باقی‌مانده است؛ بنابراین این جلسه را برای استفاده از نظرات و تجربیات انبوه سازان تشکیل دادیم تا ...
|
جزئیات پرداخت وام ۲۵۰ تا ۴۵۰ میلیون تومانی نهضت ملی مسکن
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، اواخر ماه گذشته بانک مرکزی دستورالعمل پرداخت وام 250 تا 400 میلیون تومانی ساخت مسکن در قالب نهضت ملی مسکن را برای اجرا به بانک‌های عامل ابلاغ کرد.
بر اساس ماده 8 این دستورالعمل مجموع دوره مشارکت مدنی و فروش اقساطی این تسهیلات حداکثر 20 سال ...
|
پیش فروش ساختمان
قراردادپیش فروش ساختمان
• هرگونه قراردادی که در قبال آن مالک اصلی زمین یا همان پیش فروشنده ساخت و ساز واحدهای ساختمانی مشخصی در آن زمین را تعهد نماید، و آن واحد ساختمانی از بدو یا در خلال احداث تکمیل یا بعد از پایان رسیدن عملیات ساخت و ساز به طرف دیگر یا همان پیش خریدار انتقال یافت ...
|
درباره مشاع یا مشاعات
اصطلاح مشاع در مجتمع‌های مسکونی در مورد فضاهای مشترک مثل پشت بام و حیاط و بخش‌های مشترک انباری بکار می‌رود.
در حقوق هرگاه مالی بیش از یک مالک داشته باشد و هر مالک حق تصرف در اجزای آن را داشته باشد، آن مال مشاع خوانده میشود. براساس قانون کشور در مالکیت مشاع تما ...
|
نکات پارکینگ در ساختمان
🔹در هنگام نوشتن اجاره نامه یا در هنگام خرید خانه در صورت داشتن پارکینگ حتما سهم خود را از پارکینگ مشخص کنید.
_در صورتیکه به شما پارکینگ تعلق پیدا میکند، جتما آن را در سند یا اجاره نامه قید کنید.
_به یاد داشته باشید شما نمی‌توانید بدون اجازه از پارکینگی که متعلق به شخص دیگری است استفاده ...
|
۶توصیه ضروری قبل از اجاره کردن خانه
6 توصیه ضروری قبل از اجاره کردن خانه:
🔹بررسی تاسیسات، لوله‌ها و شیرآلات
🔹تهیه لیستی از سالمی و خرابی خانه
🔹بررسی سلامت کنتور آب، برق و گاز
🔹اجاره نکردن خانه در مجاورت ساخت و ساز
🔹 دیدن اصل سند و شناسنامه مالک، هنگام قرارداد
🔹 بررسی دیوارها، سقف و کف به منظور عدم وجود ...
|
کوچ سازندگان مسکن به ترکیه و کشور های عربی!
افزایش آمار فروش فوری مسکن در مناطق شمالی تهران | کوچ سازندگان مسکن به ترکیه و کشور های عربی!
به گزارش همشهری آنلاین به نقل از اقتصادنیوز، تعداد آپارتمان‌های بالای ۹۰ متر که در مناطق شمالی تهران قرار دارند و مالکان آن حاضرند زیر قیمت منطقه آن را به فروش برسانند بیش از گذشته شده است. &nb ...
|
|