ارتباط با گروه مشاورین املاک میرزاده
گروه مسکن میرزاده
آدرس: استان البرز ، شهر فردیس ، مابین بلوار بهاران (کانال) و فلکه سوم خیابان شهید پارسی جدید ( نهم شرقی سابق) پلاک 61 طبقه فوقانی
کد پستی: 3175997591
تلفن های تماس:
36502033_026
شبکه های اجتماعی:
تلگرام: t.me/mirzadehrealtygroup
اینستاگرام: mirz ...
|
سپردن ملک | گروه مشاورین املاک میرزاده
|
آخرین املاک | گروه مشاورین املاک میرزاده
|
10 منطقه تاپ گردشگری کشور ترکیه
10. آسپندوس
Aspendos Theatre
آسپندوس یکی از بهترین تئاترهای باستانی باستانی حفظ شده را به خود اختصاص داده است. تئاتر آسپندوس در سال 155 میلادی در زمان فرمانروایی امپراتور روم ماركوس اورئلیوس ساخته شد و می توانست بین 15000 تا 20،000 تماشاگر را در خود جای دهد. از آنجا که منطقه صحنه بعداً ب ...
|
مقصر افزایش قیمت مسکن/ قمار «زمین» در قیمت مسکن
یکی از مهم‌ترین مسائلی که موجب این تفاوت قیمت شده، تغییر ماهیت مسکن در ایران است؛ به این نحو که مسکن در ایران به سبب گرانی از کالای مصرفی به کالایی سرمایه‌ای تغییر ماهیت داده است. علاوه بر آن، چالش و گره «زمین» کماکان به قوت خود باقی است و موجب شده مافیای مستغلات و املاک، سر ...
|
اتباع کدام کشورها در سال‌های ۲۰۱۹و ۲۰۲۰بیشترین تعداد مسکن را در ترکیه خریدند؟
در سه ماه اول 2020 ایران با 1863 و عراق با 1856 واحد مسکن رتبه‌های اول و دوم را در میان خریداران مسکن اتباع خارجی در ترکیه از آن خود کردند. در 12 ماه سال 2019 نیز اتباع کشور عراق با خرید 7596 واحد، رتبه اول و ایران با 5423 واحد رتبه دوم خریداران مسکن در میان اتباع خارجی را ...
|
عبور مسکن از قاعده دهه ۸۰...!!
اما با کاهش این فاصله طی سال‌های اخیر و سپس معکوس شدن آن، الان میانگین قیمت هر مترمربع واحد یک خواب (زیر ۶۰ مترمربع) تقریبا معادل نصف آپارتمان سه خواب (حداقل مساحت ۱۵۰ متری) است.
رابطه قیمت‌ها در گروه‌های متراژی آپارتمان از قاعده دهه ۸۰ خارج شد. فاصله‌ای که هم ...
|
افزایش ۱۵ درصدی معاملات مسکن در مرداد
مصطفی‌قلی خسروی در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی در خصوص وضعیت بازار مسکن اظهار کرد: بازار مسکن روند خوبی را پشت سر می‌گذارد، قیمت‌ها خیلی بالا نرفته و پایین هم نیامده است، اما با این وجود شاهد افزایش معاملات مسکن هستیم.
وی ادامه داد: طی مردادماه امسال تعداد معاملات انجام شده مس ...
|
چگونه وام مسکن بگیریم؟
مسئله تامین مسکن یکی از نیازهای اساسی و در حقیقت اساسی‌ترین نیاز هر خانوار به حساب می‌آید. طبیعی است که با رشد روز افزون قیمت مسکن، خرید یک خانه برای خانوار مستقر در دهک‌های درآمدی متوسط و پایین بدون اخذ تسهیلات ممکن نباشد.
اما اخذ تسهیلات به منظور خرید مسکن خود سد سدیدی است ک ...
|
متقاضیان خرید مسکن بخوانند
خانهاولیها دست‌کم یک سال است توان خرید را از دست داده‌اند؛ به‌طوری‌که قدرت وام یکم در پایتخت و دیگر شهرهای بزرگ به زیر ۵ مترمربع سقوط کرده است. قفل خرید خانه اولی ها با کلید یدک -انتقال وام کلان‌شهر به حومه- قابل گشایش است.
آمارهای رسم ...
|
طرح رونق تولید مسکن
مجتبی یوسفی با اشاره به بررسی طرح دوفوریتی جهش و رونق تولید مسکن در کمیسیون عمران بیان کرد: یکی از موضوعات مهمی که حائز اهمیت است این است که اگر حوزه مسکن از حالت رکود خارج شود می‌تواند به عنوان بخش پیشران اقتصاد عمل کرده و اشتغالزایی به دنبال داشته باشد به عبارت دیگر حداقل ۲۰۰ شغل در ...
|
رکوردزنی جدید در بازار مسکن!
فشار کم‌سابقه تورم مسکن در ابرشهرها باعث ثبت رکورد جمعیت مهاجر در ۲۰ شهرجدید شد.
این کوچ، معادل ۲/ ۲ برابر میانگین سالانه جمعیت مهاجر طی دو دهه اخیر است. بررسی‌ها درباره شتاب مهاجرت به شهرهای جدید نشان می‌دهد گسل قیمت مسکن و اجاره‌بها بین شهر مادر و شهر ...
|
بیشترین سهم خریداران ملک در ترکیه ازآن کیست؟
موسسه آمار ترکیه در روز جهانی مسکن اعلام کرد که از سال 2015 تا کنون بیش از 154هزار مسکن در ترکیه به اتباع خارجی فروخته شده است.
بر اساس این گزارش، 39درصد فروش این خانه‌ها در استانبول بوده که معادل 61هزار خانه است. همچنین 32هزار خانه در آنتالیا، 8هزار خانه در بورسا، 7هزار خانه در آنکار ...
|
دو ابزار بورس کالا برای کمک به بازار مسکن
عرضه و معامله املاک و مستغلات در بورس کالا و تامین مالی پروژه‌های ساخت مسکن از طریق انتشار اوراق سلف استاندارد موازی، دو ابزار بورس کالا برای ساماندهی به بازار آشفته مسکن در کشور بود که ظرف ماه‌های اخیر با جدیت پیگیری شد، به‌گونه‌ای که ظرف هفته‌های گذشته شاهد عرضه ...
|
وضعیت بازار اجاره مسکن در نیمه دوم ۹۹
حسام عقبایی با تاکید بر اینکه دولت نمی‌تواند بازار اجاره را با انعقاد قرارداد‌های دو ساله کنترل کند، افزود: تنها راهکار اصلی برای کنترل بازار اجاره افزایش تولید و همچنین ساخت مسکن‌های استیجاری است.
نایب رئیس اول اتحادیه املاک استان تهران اضافه کرد: تولید مسکن استیجاری به ...
|
بازار ملک با تعدیل شدید بازدهی مواجه می شود؟!
آمارهای بانک مرکزی نشان می دهد مهرماه امسال تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران به 8.7هزار واحد مسکونی رسیده که نسبت به ماه قبل و مشابه سال قبل به ترتیب 2.3 درصد و 154.5 درصد افزایش را نشان می‌دهد. در مهرماه متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامل ...
|
ارزانی ۴ میلیونی وام مسکن برای متاهلان
هزینه خرید اوراق تسه در 17 آبان به مانند هفته گذشته باز هم کاهش یافت. هزینه اوراق تسه پس از آنکه در روز چهارشنبه به رقمی معادل با 79 هزار تومان رسیده بود امروز با نزدیک به 2 هزارتومان کاهش به 77 هزار و 230 تومان رسید . کاهش قیمت اوراق در روزهای گذشته سبب شد تا نرخ سود وام مسکن برا ...
|
اوراق وام خرید مسکن مجددا کاهش یافت
در حالی که وزیر راه و شهرسازی و رئیس اتحادیه مشاوران املاک از شنیده شدن زمزمه‌های کاهش قیمت مسکن خبر می‌دهند، اما کاهش ۲۰ تا ۲۵ هزار تومانی قیمت هر برگه حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن با نماد «تسه» در معاملات امروز چهارشنبه ۲۱ آبانِ بازار سرمایه، نشان دهنده مقاومت دارندگان ...
|
آغاز بازار سیاه فروش مسکن !!
امتیاز مسکن ملی در روز روشن فروخته می شود. با یک فروشنده در سیرجان تماس گرفتیم می گوید که ثبت نام را انجام داده و نامش تایید شده است. حتی متراژ و موقعیت واحد مسکونی را می داند؛ فاز یک، محله سی وی جی. ۴۰ میلیون تومان واریز کرده و امتیاز را فقط ۲۰ میلیون تومان می فروشد. یک قولنامه در بنگاه املاک می ...
|
روند سعودی قیمت مسکن طی شش ماه گذشته
طبق بررسی اطلاعات منتشر شده از سوی بانک مرکزی درباره قیمت و معاملات خانه در شش ماهه اول سال، ماه‌های فروردین و تیر به ترتیب کمترین و بیشترین تعداد معاملات مسکن در تهران را داشته‌اند و کمترین و بیشترین قیمت مسکن نیز در ماه‌های فرودین و شهریور رخ داده است. بنابراین، قیمت و مع ...
|
بزرگنمایی در قیمت خانه؛ کم‌نمایی در قیمت ساخت
در حالی‌که آبان ماه امسال، تحت تاثیر کاهش انتظارات تورمی و ریسک‌های غیراقتصادی، بازارهای اقتصادی با ریزش نرخ مواجه شدند و سطح بازدهی و نرخ رشد قیمت‌ها در بازار معاملات سهام، سکه و طلا، ارز و خودرو منفی شد و به تبع آن بازار معاملات مسکن شهر تهران نیز براساس اعلام بان ...
|
دانشجویان متقاضی وام نیاز به مراجعه به بانک ندارند!
صندوق رفاه دانشجویان اعلام کرد که برای حمایت بیشتر از دانشجویان مشمول دریافت وام ودیعه مسکن، این وام‌ها به صورت مستقیم از طریق صندوق رفاه پرداخت می‌شود و نیاز به مراجعه به بانک نیست.
به همین جهت برای حمایت بیشتر از دانشجویان مشمول دریافت وام ودیعه مسکن و بهره مندی حداکثری آنان از ا ...
|
اجاره مسکن در تابستان بیش از سه برابر سال قبل
به نقل از مرکز آمار بنگاه‌های معاملات ملکی کشور موظف هستند مشخصات کلیهی معاملات خرید و فروشی که سند آن‌ها از طریق دفتر ثبت اسناد انتقال پیدا می‌کند را در سامانهی اطلاعات مدیریت معاملات املاک و مستغلات کشور ثبت نمایند.
با توجه به اینکه کاهش یا افزایش حجم (تعداد) م ...
|
چگونه مسکن متری بخریم؟
دو هفته قبل پروانه اصلانی مدیرکل دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در برنامه زنده شبکه خبر با بیان اینکه اوراق سلف بازار مسکن با کمک بورس کالا طراحی شده است و در یک پروژه به زودی عملیاتی می‌شود، درباره جزئیات اوراق سلف استاندارد مسکن تصریح کرد: ارزش تمام شده ساخت یک واحد یا یک ...
|
تغییر فاز بازار مسکن + کاهش قیمت مسکن واقعیست؟
در حالی‌که اخبار منتشر شده بر کاهش قیمت مسکن در بازار دلالت دارد، معامله‌گران از تغییر مسیر بازار و رکود شدید معاملات خبر می‌دهند.
بازار مسکن ایران حالا تغییر فاز داده است هرچند برخی از گزارش‌ها به نقل از فعالان بازار مسکن و رئیس اتحادیه مشاوران املاک بر کاهش قابل توجه قیمت&zwn ...
|
پایان سانسور قیمت در بازار آنلاین مسکن و خودرو...
به گزارش گروه میرزاده به نقل از دنیای اقتصاد، پایان سانسور «قیمت» خودرو در بازار مجازی- استارت‌آپ‌های فروش- بعد از رفع توقیف «اجاره‌بها» در این بازار، مطالبه برای اکران دوباره «قیمت مسکن» در سامانه‌های آنلاین را افزایش داد.
استا ...
|
فنر تقاضا در بازار مسکن+مخاطرات تاخیر مکرر سیاست‌گذار چیست؟!
بررسی‌ها از اوضاع خانهاولیها و همین‌طور سایر متقاضیان مصرفی نشان می‌دهد از ابتدای سال‌جاری تاکنون، فقط یک‌سوم از زوج‌های فاقد مسکن که به قصد صاحب‌خانه شدن پس‌انداز کرده بودند، توانستند خرید کنند؛ به‌طوری‌که مابقی این گروه، پشت در بازار م ...
|
به رونق بازار مسکن می‌توان امیدوار بود؟!
بخش زیادی از طرف «عرضه» در بازار مسکن، حاضر به کاهش قیمت‌ها نیست و حتی پس از چشم‌انداز کاهشی قیمت ارز نیز با احتیاط وارد بازار شده است. بخش «تقاضا» نیز در حال چانه‌زنی برای ورود به معاملات است. در حال حاضر، «عدم قطعیت» در بازار مسکن نیز وجود دارد و ...
|
قیمت مسکن در دی ماه ۹۹ چقدر گران شد؟!
افزایش ۱.۸ درصدی ماهانه قیمت مسکن و در شرایطی که متغیر اثرگذاری در بازار دیده نمی شود می تواند یک تغییر کوچک و طبیعی باشد؛ کارشناسان معتقدند تغییرات ۱ تا ۲ درصدی قیمت بیش از آنکه به معنای رشد یا کاهش باشد، رکود بازار را به تصویر می کشد.
معاملات مسکن در دی ماه ۳۸ درصد و قیمت ۱.۸ درصد نسبت به ...
|
پیش بینی عجیب از بازار مسکن!
رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه معاملات مسکن در ۱۰ ماهه ابتدای امسال نسبت به مدت مشابه سال قبل تا ٣٣ درصد رشد داشته است، گفت: اگر شوک ارزی نداشته باشیم بازار مسکن تا سه سال آینده آرام است.
«مصطفی قلی خسروی» روز جمعه درباره آخرین وضعیت بازار مسکن و اجاره گفت: خر ...
|
|