اخبار | گروه مشاورین املاک میرزاده
|
بازار مسکن از رکود خارج می‌شود؟
در حالی که از ابتدای تابستان بازار مسکن به یک رکود عمیق فرو رفته است اما در مناطق مختلف تهران نرخ خانه وارد روندی کاهشی شده است و این در حالیست که مشاوران املاک امیدی به خروج سریع بازار از رکود ندارند.
گسترش‌نیوز: از سال گذشته بازار مسکن افزایش قیمتی چشمگیر را به همراه کاهش معاملات تجربه کر ...
|
احتمال افزایش قیمت مسکن در ماه‌های آینده
مهدی غلامی اظهار کرد: با وجود اینکه در دو ماه اخیر با افزایش تعداد معاملات مسکن مواجه بودیم اما اگر شاخص ۱۰ ماهه را برسی کنیم افت چشمگیر در تعداد معاملات را می‌بینیم. این افزایش معاملات و افزایش نرخ که در دو ماه گذشته اتفاق افتاده ناشی از رشد نرخ در مناطق شمالی تهران است ولی من فکر می&zw ...
|
افزایش معاملات مسکن تهران
بر اساس گزارش مرکز آمار اتاق تعاون ایران، بررسی‌های آماری از فعالان اقتصادی حوزه مسکن نشان می‌دهد که رقم شاخص مقدار تولید یا ارائه خدمات در دی ماه امسال ۴۲.۹۳ و رقم شاخص میزان فروش ۴۰.۷۶ بوده که از بهبود اندک وضعیت ساختمان نسبت به آذر ماه حکایت دارد.
با توجه به افزایش تقاضا در برخی صنا ...
|
پیش بینی کارشناسان از آینده قیمت مسکن
به گزارش مشرق، روند نزولی قدرت خرید متقاضیان مسکن به دلیل رشد بیش از 100 درصدی قیمت ها ماه‌هاست که ادامه دارد و سرانجام این کاهش قدرت خرید خود را با افت معاملات بیش از 70 درصدی و کاهش 10 تا 20 درصدی قیمت مسکن نشان داده است. حال باید دید که آیا از این افت قیمت ها که توام با رکود سنگین بر بخش مس ...
|
افزایش قیمت مسکن در سال آینده چگونه خواهد بود؟
فعالان بازار مسکن هر نوع پرش قیمت مسکن را مشروط به ثبات بازارهای موازی دور از ذهن می‌دانند.
واسطه‌های ملکی، رکود تورمی و خرید و فروش از نوع سرمایه‌گذاری را دو سناریوی پیش‌روی بازار مسکن در سال آینده عنوان می‌کنند. پس از افزایش بیش از ۱۰۰ درصدی ماهیانه تعداد معاملات در ...
|
سرمایه گذاری در بخش مسکن سودآور است؟
مرکز پژوهشهای مجلس شورای اسلامی در گزارشی با عنوان «تحلیل بخش حقیقی اقتصاد ایران ۱۳. عملکرد ۶ ماهه اول و برآورد رشد اقتصادی غیرنفتی سال ۱۳۹۸» اعلام کرد، هرچند به‌دلیل نرخ رشد منفی قابل توجه بخش نفت، رشد اقتصادی کشور در سال ۱۳۹۸ همچنان منفی خواهد بود، اما رشد اقتصادی بدون نفت در سال ...
|
سمت و سوی بازار مسکن در سال 99 از نظر عبده تبریزی
حسین‌عبده‌تبریزی، اقتصاد‌دان و صاحبنظر برجسته بخش مسکن با حضور در رسانه تصویری اینترنتی اکو‌ایران-برنامه متراژ-(اینجا) در تشریح وضعیت پیش‌روی بازار مسکن در سال ۹۹ اعلام کرد: به رغم افزایش شدید قیمت‌ها وناتوانی ۹۰ درصد از متقاضیان مصرفی برای خرید مسکن در شهر تهران وضعیت ...
|
چرا قیمت مسکن در شهرهای جدید افزایش یافت؟
به گزارش اقتصاد نیوز به نقل از ایسنا؛ حبیب‌اله طاهرخانی اظهار کرد: واحدهای مسکن مهر دارای متقاضی واقع در شهرهای جدید، تا پایان سال جاری به اتمام می‌رسد و به مردم تحویل می‌دهیم. تنها حدود ۷۰۰۰ واحد در پردیس که به تازگی عملیات احداث آن آغاز شده باقی می‌ماند.
وی افزود: درخصوص خد ...
|
انارکی: منابعی برای افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن وجود ندارد!
ابوالقاسم رحیمی انارکی در در پاسخ به این سئوال که قدرت خرید متقاضیان مسکن با رشد قیمت مسکن به شکل قابل توجهی افت کرده آیا پیشنهاد جدیدی به شورای پول و اعتبار برای افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن ارائه شده است گفت: فعلا افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن از محل صندوق پس انداز مسکن یکم منتفی است چرا ...
|
به زودی پای مسکن به بورس باز می‌شود
مذاکرات اولیه برای راه‌اندازی تابلوی بورس مسکن صورت گرفته که در این مدل، واحدهای یکسانی برای پروژه مسکن مهر و طرح ملی مسکن ساخته می‌شود.
وی خاطرنشان کرد: سال‌های مختلف فعالیت بورس کالا، چنین نگرشی وجود داشت که مکانیسم بورس همواره براساس مزایده یا حراج باشد که در این قالب، خریدار نقش ...
|
رشد معاملات مسکن با وجود افزایش قیمت‌ها
بر اساس گزارش مرکز آمار اتاق تعاون ایران، میزان فعالیتهای تولید یا ارائه خدمات ساختمانی همزمان با نزدیک شدن به پایان سال و افزایش حجم سفارشات، نسبت به ماه قبل بیش از۲۰ درصد افزایش یافته است و عدد شامخ کل (شاخص مدیران خرید)، برای بهمن ماه معادل ۵۱.۷۶ بوده که با کسب مقدار بالای ۵۰ نسبت به ماه قبل ر ...
|
برنامه دولت برای رونق مسکن در سال ۹۹ چگونه است؟
دولت برای خروج بخش ساخت‌وساز از رکود و همچنین اجرای سه طرح دولتی مسکن مهر، بازآفرینی شهری و طرح اقدام ملی، برنامه هایی را در قالب بودجه سال ۱۳۹۹ در دستور کار قرار داده است.
همچنین در ساخت‌وساز بخش خصوصی تا سقف ۳۰۰ میلیون تومان تسهیلات به سازندگان پرداخت می‌شود که نرخ سود آن در ح ...
|
اوراق تسهیلات مسکن گران شد!
گسترش‌نیوز: امتیاز اوراق تسهیلات مسکن بانک مسکن در شهریور ۱۳۹۶ در معاملات فرابورس ایران حدود ۴۲ هزار و ۴۰۰ تومان داد و ستد شد. همچنین هر ورق از اوراق تسه آذر ماه ۱۳۹۶ معادل ۴۴ هزار و ۳۰۰ تومان است
علاوه بر این هر ورق از اوراق تسهیلات مسکن اردیبهشت ۱۳۹۸ نیز ۴۵ هزار و ۳۰۰ تومان داد و ستد شد. او ...
|
امکان تشکیل پرونده و دریافت وام مسکن به صورت غیر حضوری فراهم شد
با توجه به اهداف بانکداری الکترونیک و گسترش شیوع و ابتلای بیماری کرونا و لزوم رعایت همه جانبه بهداشت عمومی جهت مقابله با بیماری مزبور و مصون بودن کارکنان و مشتریان و ضرورت الکترونیکی کردن فرآیندهای اخذ تسهیلاتی، توسعه و پیاده سازی یک سامانه اطلاعاتی مؤثر، کارا، پویا و انعطاف پذیر و منطبق بر استان ...
|
سرمایه‌داری قمارخانه‌ای در بانک‌های ایران چگونه شکل گرفت؟
گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو - سید مهدی حسینی؛ بانک‌ها در حال محاصره اقتصاد هستند؛ حقیقت این است که از سال ۸۸-۸۹ سرمایه گذاری در صنایع تا حدود زیادی کاهش پیدا کرد. دلیلش هم این بود که همان سال ۸۹ که با اجرای بد طرح خوب هدفمندی یارانه‌ها دولت وقت، دیگر خیلی‌ها تمایلی به سرمایه ...
|
شرایط بازار مسکن در شمال تهران چگونه است؟
طبق روال معمول سال های اخیر، همچنان بیش از ۷۰ درصد واحدهای عرضه شده به بازار مسکن را خانه های واقع در شمال پایتخت تشکیل می‌دهد؛ خانه‌هایی که معمولاً لوکس و نیمه لوکس هستند و به دلیل قیمت بالا بعضاً تا ماه‌ها هیچ مشتری برای آنها پیدا نمی شود. به همین دلیل سال گذشته نرخ رشد قیمت مسکن د ...
|
آغاز ثبت نام واگذاری ۴۰۰ هزار مسکن از ۱ شهریور با وام ۷۵ میلیونی
به گزارش خبرگزاری مهر به نقل از صداوسیما، جواد حق شناس افزود: دولت ۴۰۰ هزار واحد مسکونی برای تامین مسکن اقشار ضعیف را در دستور کار قرار داده است که از این تعداد ساخت ۱۰۰ هزار واحد آن بر عهده بنیاد مسکن است.
وی با اشاره به اینکه تفاوت طرح اقدام ملی مسکن با مسکن مهر در این است که ...
|
متقاضیان مسکن وام‌دار بخوانند
گسترش نیوز: جواد حق شناس اظهار کرد: دولت ۴۰۰ هزار واحد مسکونی برای تامین مسکن اقشار ضعیف را در دستور کار قرار داده است که از این تعداد ساخت ۱۰۰ هزار واحد آن بر عهده بنیاد مسکن است.
وی با اشاره به اینکه تفاوت طرح اقدام ملی مسکن با مسکن مهر در این است که قبل از ساخت واحدهای مسکونی، ت ...
|
آینده قیمت‌های مسکن پایتخت چه می‌شود؟
گسترش نیوز: به دنبال توقف رشد قیمت‌ها در بازار مسکن و افزایش ساخت‌وساز، نشانه‌های جابه‌جایی عوامل رکودزا بروز کرد. تا دو ماه قبل، واسطه‌های ملکی عنوان می‌کردند علت اصلی رکود به نبود تقاضا مربوط نمی‌شود بلکه مالکان از فروش خودداری می‌کنند.
مشاهدات میدانی نی ...
|
وضعیت مسکن بحرانی می‌شود+سیاست های حمایتی دولت چیست؟!
مرکز پژوهشهای مجلس شورای اسلامی با انتشار گزارشی با عنوان «درباره مقابله با شیوع ویروس کرونا (۴۸) اثرات شیوع ویروس کرونا بر سیاست های حمایتی از مستأجران» اعلام کرد: داشتن یک نظام اجاره‌داری منسجم از پیش تعریف شده بیش از هرچیز در شرایط بحران برای ساماندهی وضعیت مستأجرا ...
|
مالیات مسکن به چه کسانی تعلق نمی‌گیرد؟
با وجود ۲.۶ میلیون مسکن خالی و ۲.۱ میلیون مسکن نیمه خالی در کشور ۱.۳ میلیون کسری در بخش تقاضای واقعی دیده می‌شود. مطابق سرشماری سال ۱۳۹۵ بالغ بر ۲۵ میلیون و ۴۱۲ هزار خانه موجود است که تنها ۲۲ میلیون و ۸۳۰ هزار واحد آن دارای سکنه است. ۴.۷ میلیون واحد مسکونی مازاد در شرایطی روی دست اقتصاد ایرا ...
|
معاونت مسکن باز هم تز جدید داد!
مازیار حسینی در خصوص طرح‌های مسکنی، نحوه اجرای آنها و همچنین واگذاری آنها به متقاضیان که تحت‌عنوان‌های تام کاد، تام فاز و تام اج معرفی شده‌اند، با اعلام این مطلب که طرح دیگری تحت‌عنوان تام تز (تهاتر واحدهای مسکونی آماده با زمین) به زودی رونمایی خواهد شد، گفت: تام کا ...
|
از بساز و بفروش ها مالیات می گیریم !
محمد مسیحی با اشاره به تعیین مالیات مقطوع عملکرد برای سال ۹۸ صاحبان مشاغل، اظهارداشت: در صورتی که صاحبان مشاغل گروه های دوم و سوم طبق تبصره ماده ۱۰۰ قانون مالیات های مستقیم و آیین نامه اجرایی مربوطه، مجموعه فروش کالا و خدمات آنها در سال ۹۸ حداکثر ۳۰ برابر معافیت موضوع ماده ۸۴ قانون مالیاتهای مستقیم ...
|
قیمت مسکن در پاسداران تهران/ افزایش ۱۰۰درصدی قیمت ملک در ۶ماه!
سیده زهرا محمودی؛ پاسداران یکی از خیابان‌های طویل در شمال شرق تهران است که در منطقه 3 و 4 شهرداری تهران واقع شده، شمال آن در منطقه یک قرار دارد و به میدان نیاوران می‌رسد. قیمت مسکن در این منطقه تنوع بالایی داشته اما به طور کل شمال پاسداران بسیار گران‌تر از جنوب آن است و تفاوت قیمت در ...
|
پای مسکن به بورس باز شد!!
بورس کالای ایران از معامله اولین واحد تجاری در بورس کالای ایران خبرداد.
بازار فرعی بورس کالای ایران روز چهارشنبه 29 مردادماه میزبان عرضه یک واحد تجاری در گروه اموال غیرمنقول است.
به گزارش روابط عمومی و امور بین الملل بورس کالای ایران، 200 تن نرمال پارافین نیز در بازار مذکور عرضه می ...
|
تا آخر هفته وزارت راه برنامه های خود برای ساماندهی بازار مسکن را ارائه می دهد
به گزارش اقتصاد نیوز به نقل از تسنیم، فرهاد دژپسند به مناسبت هفته دولت در برنامه تیتر امشب حاضر شد و به سوالات ضبط شده برخی شهروندان در خصوص وضعیت اقتصادی کشور پاسخ داد.
دژپسند درباره برنامه دولت برای استفاده از ظرفیت‌های جامعه گفت: ظرفیت های جامعه اعم از توانمندی انسانی، ...
|
آیا زنگ کاهش قیمت در بازار مسکن به صدا در می آید؟
مهدی سلطان محمدی اظهار کرد: در چند ماه گذشته بازارها خود را بر اساس پیروزی ترامپ در انتخابات ریاست جمهوری آمریکا و نرخهای بالای دلار تنظیم کرده بودند اما با برنده شدن بایدن انتظار می رود که نرخ دلار، طلا، خودرو، کالاهای وارداتی و شاخص بورس پایین بیاید.
وی افزود: پیروزی بایدن اطلاع جدیدی بود که ...
|
افت شدید قیمت مسکن در ۷۵ درصد مناطق تهران
مطابق آمار وزارت راه و شهرسازی متوسط نرخ مسکن در ۱۹ منطقه از مناطق ۲۲گانه تهران طی مردادماه امسال روند کاهشی داشته است.
بر این اساس در منطقه یک متوسط نرخ هر مترمربع واحد مسکونی از ۳۱ میلیون و ۸۵۸ هزار تومان تیرماه امسال به ۲۹ میلیون و ۲۱۲ هزار تومان کاهش یافته است. در منطقه ۲ نیز وضعیت همی گونه بو ...
|
عضو کمسیون عمران مجلس : می توان به کاهش قیمت مسکن امیدوار بود
کاهش ۳ درصدی قیمت مسکن پایتخت در یک ماه اخیر
نماینده مردم دورود و ازنا در مجلس شورای اسلامی ادامه داد: از طرف دیگر با تثبیت بازار مسکن، حال شاهد کاهش قیمت ملک در کلانشهر‌ها به ویژه تهران هستیم، بر اساس آمار‌های ارائه شده قیمت مسکن در مرداد ماه سال جاری نسبت به تیر ماه حدود ۳ تا ۴ درصد ...
|
|