درباره گروه میرزاده
درباره ما | گروه مسکن میرزاده
گروه مسکن میرزاده در سال ۱۳۵۹ به عنوان یکی از نخستین و معتبرترین آژانس‌های املاک در منطقه تأسیس شد و امروز به عنوان قدیمی‌ترین مجموعه مشاوره املاک در منطقه شناخته می‌شود.
این مجموعه با بیش از چهار دهه تجربه مستمر در حوزه خرید ...
|
روزهای خوب بازار مسکن در شهرستان ها
در شرایطی که روند کلی بازار مسکن، در سال ۹۷، معاملات خرید وفروش آپارتمان در شهر تهران را به سمت رکود پیش برد اما در سایر شهرها، آمارمعاملات خرید مسکن در مقایسه با سال ۹۶ روند رو به افزایش داشته است و شرایط بازار مسکن این شهرها را بهبود بخشید.
به نقل از دینای اقتصاد، رصد بازار ملک از دوربین سایر ...
|
اخذ مالیات از سود سکه و مسکن چگونه خواهد بود؟
عباس آرگون در نشست هیئت نمایندگان اتاق بازرگانی تهران اظهار کرد: کلیات طرح مالیات بر عایدی سرمایه از سوی مجلس تصویب شده و در حال حاضر کمیسیون اقتصادی کار بر روی جزئیات آن را ادامه می‌دهد. این نوع مالیات در بسیاری از کشورهای توسعه یافته اجرایی می‌شود و در ایران نیز پیگیری برای اجرایش آغاز ...
|
مصوبه پرداخت وام ۴۸۰ میلیونی ابلاغ شد
مهدی احمدی اظهار کرد: این تصمیم با پیشنهاد بانک مسکن به اجرا درآمده است و هدف آن اثربخشی سبد تسهیلات بانک مسکن در تحرک و رونق زایی بخش مسکن و ساختمان و همچنین کمک به خانه دار شدن تمامی افراد از جمله خانوارهای فاقد مسکن است. از آنجا که قیمت مسکن در سال های اخیر در همه شهرهای کشور افزایش داشت، تسهیلا ...
|
شاخص کرایه مسکن در یک سال گذشته
یک کارشناس مسکن گفت: بر اساس اطلاعات بانک مرکزی، شاخص کرایه مسکن در شهریورماه سال ۱۴۰۰ نسبت به سال گذشته ۴۵.۷ درصد افزایش داشته که بیانگر وضعیت نامناسب بازار مسکن اجاره‌ای است.
محمد حمیدزاده، کارشناس مسکن ضمن اشاره به اینکه مستاجران در سال‌های گذشته شرایط بسیار دشواری را تجرب ...
|
قیمت بالای زمین یکی از دلایل اصلی گرانی مسکن در کشور است.
مسکن چقدر گران شده است؟
برای بررسی قیمت مسکن و آپارتمان و حل مشکل آن نگاهی نگاهی دقیق باید به آمار داشت. بر اساس گزارش مرکز آمار ایران درباره شاخص و متوسط قیمت آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران میانگین حسابی قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در تهران در شهریور امسال به 77 میل ...
|
کاهش عجیب معاملات مسکن!
در سال ۱۴۰۰، ۱۸۰۵ معامله در بخش مسکن‌های نوساز تا ۵ سال صورت گرفته و در سال ۱۴۰۱، ۱۵۵۱ فقره معامله نیز با سهم ۲۸ درصدی در این بخش انجام شده است.در مهر امسال نیز، ۸۶۰ معامله در بخش مسکن نوساز انجام شد که سهم ۲۷ درصدی از توزیع تعداد معاملات انجام شده مناطق مختلف تهران را ...
|
چند ترند دکوراسیون داخلی که برای سال ۲۰۲۴ پیش بینی شده است.
رنگ های روشن و پررنگ: پس از سال ها استفاده از رنگ های خنثی و خاکستری، در سال ۲۰۲۴ شاهد بازگشت رنگ های روشن و پررنگ خواهیم بود. رنگ هایی مانند سبز، آبی، زرد و نارنجی برای ایجاد فضایی سرزنده و جذاب استفاده خواهند شد.
دکوراسیون داخلی با رنگ های روشن و پررنگ
استفاده از ...
|
بازار مسکن در ایران
عوامل مختلفی در رشد قیمت مسکن در ایران نقش داشته‌اند. از جمله این عوامل می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:
* رشد تورم: تورم یکی از اصلی‌ترین عوامل رشد قیمت مسکن در ایران است. در سال‌های اخیر، تورم در ایران به طور پیوسته افزایش یافته و این امر باعث شده است که هزینه ...
|
آشپزخانه اجاره ای رو با این 10 ترفند ساده و ارزان دکور کن!
1- فرش مناسب
اگر کفپوش های آشپزخانه را دوست ندارید، از یک فرش زیبا و مناسب برای تغییر حس و حال فضای آشپزخانه استفاده کنید. انتخاب یک فرش مناسب آشپزخانه به ابعاد و نوع دکوراسیون آشپزخانه بستگی دارد. قالیچه های ترک، گلیم فرش و فرش های ماشینی برای آشپزخانه های سنتی و کلاسیک مناسب هستند. برای ...
|
خبر ناگوار از بازار مسکن!
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از انتخاب، بیت الله ستاریان، کارشناس مسکن گفت: کاهش شدید معاملات در تهران و نگرانی سازندگان نسبت به تداوم رکود شدید در بازار مسکن، باعث کوچ سرمایه از مسکن به بازار‌های دیگر شده است. با توجه به ابعاد گسترده بازار مسکن و اهمیت این بازار در اشتغال ...
|
تا قبل عید خونه بخریم یا نخریم؟
داوود بیگی‌نژاد اظهار کرد: بررسی بازار مسکن تهران از ابتدای امسال تا پایان آذرماه و مقایسه آن با دوره مشابه سال گذشته نشان می‌دهد کمترین تورم سالانه مربوط به منطقه یک بوده است.
وی ادامه داد: تورم در این منطقه طی مدت یاد شده حدود ۳۳ درصد بوده است. این درحالی است که در کل ...
|
خرید خانه در فردیس
فردیس کرج جزء محله های قدیمی است که بافت شهری آن تقریباً فرسوده می باشد. از این رو مناسب ترین گزینه جهت ساخت و ساز و تبدیل ویلاهای قدیمی به آپارتمان های نوساز می باشد. اگر فردیس را به عنوان منطقه ای برای زندگی کردن انتخاب می کنید، باید گفت که فردیس از 5 میدان تشکیل شده که توسط یک خیابان اصلی به یکد ...
|
نحوه ارث بری همسر
گر از شوهر وی که فوت کرده است فرزندی به جا مانده باشد سهم زوجه یا زن در این باره یک هشتم از اموال منقول و یک هشتم از قیمت اموال غیر منقول است و اگر از شوهر متوفی وی فرزندی موجود نباشد.
سهم زن در این حالت یک چهارم خواهد بود به ترتیب گفته شده لذا در پاسخ باید گفت طبق قانون زن از عین مال غیر منقول ار ...
|
وام مسکن
وام کمک ودیعه مسکن که از سال ۱۳۹۹ وارد ادبیات بازار مسکن ایران شد، تلاشی بود که دولت وقت برای حمایت از مستأجران در دوره کرونا انجام داد و در ادامه با تداوم جهش‌های قیمتی بازار مسکن، به یک حمایت ناگزیر در بازار اجاره تبدیل شد.
بر اساس آخرین اصلاحات قانونی، وام کمک ودیعه مسکن برای مستأجران واجد ...
|
نائب رئیس اتحادیه املاک هشدار داد
هشدار جدید نائب رئیس اتحادیه املاک درباره مسکن؛ روزهای پرتلاطم در راه بازار املاک
نایب‌رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران با اشاره به افزایش مراجعات و استعلام‌ها در بنگاه‌ها اعلام کرد بازار مسکن وارد «فاز بیداری» شده و تحت تأثیر هزینه‌های ساخت و مصالح، مسیر افزا ...
|
ترندهای دکوراسیون منزل در سال ۲۰۲۶ | راهنمای کامل طراحی داخلی مدرن
ترندهای دکوراسیون منزل در سال ۲۰۲۶
متریال طبیعی؛ بازگشت به اصالت
یکی از مهم‌ترین ترندهای دکوراسیون سال ۲۰۲۶ استفاده از متریال‌های طبیعی مانند چوب، سنگ طبیعی، مرمر، تراورتن و پارچه‌های باکیفیت مانند لینن و پنبه است. این متریال‌ها علاوه بر زیبایی بصری، حس گرما، آرامش و صمی ...
|
آیا زمان خرید فرا رسیده است؟
در نگاه اول شاید بازار آرام به نظر برسد، اما واقعیت چیز دیگری است.بازار امروز نه در حال سقوط است و نه در آستانه یک جهش ناگهانی؛ بلکه وارد مرحله‌ای شده که به آن «دوره تصمیم‌گیری هوشمند» می‌توان گفت.سه اتفاق مهم هم‌زمان در حال رخ دادن است:
فروشندگان حاض ...
|
آشنایی با مهم‌ترین کمیسیون‌ها و مقررات شهرداری در امور ملکی
آشنایی با مهم‌ترین کمیسیون‌ها و مقررات شهرداری در امور ملکی
قبل از خرید ملک، فقط سند را بررسی نکنید!
خرید یک ملک، زمین یا سرمایه‌گذاری ساختمانی فقط به بررسی موقعیت، قیمت و متراژ محدود نمی‌شود. وضعیت حقوقی، شهرسازی، کاربری زمین، سوابق ساختمانی و تصمیمات مراجع قانونی نیز ...
|
اپارتمان 140 متری فردیس
#فردیس_جاده ملارد
#کد_فایل_3116
🗓️تاریخ:1405/06/01
#فروش_آپارتمان
🔶متراژ بنا 140
🔶تعداد اتاق 3
🔶طبقه 2
🔶کل طبقات ساختمان 6
🔶تعداد واحد در طبقه 4
🔶تعداد کل واحدها 24
🔶سال ساخت 1403
🔶موقعیت ملک : جنوبی
🔶جهت واحد : شمالی
🔶مشخصه ملک : فول امکانات
🔶نمای ساختمان : سنگ
🔶مشاعات : آسانسور ...
|
فروش آپارتمان ۵۷ متری یک‌خوابه بازسازی‌شده در فردیس، قریشی جنوبی
اگر به دنبال یک آپارتمان جمع‌وجور، بازسازی‌شده و فول‌امکانات در محدوده قریشی جنوبی فردیس هستید، این واحد ۵۷ متری می‌تواند گزینه‌ای قابل بررسی باشد.
این آپارتمان در طبقه سوم یک ساختمان ۴ طبقه قرار دارد و دارای یک اتاق خواب است. ساختمان در سال ۱۳۸۴ ساخته شده و واحد به‌صورت تخلیه آماده بازدید و معامل ...
|
فروش ملک حیاط‌دار 154 متری در فردیس
#فردیس_فلکه چهارم
#کد_فایل_3076
🗓️تاریخ:1405/04/06
#فروش_ویلا
🔹متراژ زمین 154
🔹متراژ بنا 100
🔹تعداد اتاق 2
🔹کل طبقات ساختمان 1
🔹سال ساخت 1390
🔹موقعیت ملک : جنوبی
🔹نمای ساختمان : سنگ
🔹تاسیسات سرمایشی و گرمایشی:کولرآبی
🔹پوشش کف : سرامیک
🔹آشپزخانه : ام دی اف,اپن,
🔹هود,گاز رومیزی
🔹سر ...
|
اپارتمان 120 متری فردیس
#فردیس_قریشی شمالی
#کد_فایل_3012
🗓️تاریخ:1405/02/22
#فروش_آپارتمان
🦋متراژ زمین 120
🦋تعداد اتاق 2
🦋طبقه 1
🦋کل طبقات ساختمان 5
🦋تعداد واحد در طبقه 7
🦋تعداد کل واحدها 35
🦋سال ساخت 1403
🦋موقعیت ملک : جنوبی
🦋جهت واحد : جنوبی
🦋مشخصه ملک : فول امکانات
🦋نمای ساختمان : سنگ
🦋مشاعات : آسان ...
|
اپارتمان 126 متری فردیس
#فردیس_کانال غربی
#کد_فایل_3011
🗓️تاریخ:1405/02/22
#فروش_آپارتمان
🌸متراژ بنا 126
🌸تعداد اتاق 3
🌸طبقه 3
🌸کل طبقات ساختمان 4
🌸تعداد واحد در طبقه 1
🌸سال ساخت 1388
🌸موقعیت ملک : جنوبی
🌸جهت واحد : شمالی,جنوبی
🌸نمای ساختمان : مدرن,سنگ
🌸پوشش کف : سرامیک
🌸آشپزخانه : ام دی اف
🌸سرویس بهداش ...
|
اپارتمان 79 متری فردیس
#فردیس_فلکه دوم
#کد_فایل_3079
🗓️تاریخ:1405/04/11
#فروش_آپارتمان
💠متراژ بنا 79
💠تعداد اتاق 2
💠طبقه 2
💠کل طبقات ساختمان 3
💠تعداد واحد در طبقه 3
💠تعداد کل واحدها 9
💠سال ساخت 1385
💠موقعیت ملک : جنوبی
💠جهت واحد : شمالی
💠مشخصه ملک : بازسازی شده
💠نمای ساختمان : سنگ
💠تاسیسات سرمایشی و گ ...
|
اپارتمان 125 متری فردیس
#فردیس_فلکه پنجم
#کد_فایل_3043
📅تاریخ:1405/03/07
#فروش_آپارتمان
🖇️متراژ بنا 125
🖇️تعداد اتاق 2
🖇️طبقه 5
🖇️کل طبقات ساختمان 13
🖇️تعداد واحد در طبقه 6
🖇️تعداد کل واحدها 60
🖇️سال ساخت 1405
🖇️موقعیت ملک : جنوبی
🖇️ جهت واحد : شمالی,جنوبی
🖇️ مشخصه ملک : فول امکانات,خام
🖇️نمای ساختمان : ...
|
اپارتمان 90 متری فردیس
#فردیس_قریشی شمالی
#کد_فایل_3031
🗓️تاریخ:1405/02/30
#فروش_آپارتمان
🌸متراژ بنا 90
🌸تعداد اتاق 2
🌸طبقه 2
🌸کل طبقات ساختمان 4
🌸سال ساخت 1398
🌸موقعیت ملک : شمالی
🌸مشخصه ملک : فول امکانات
🌸نمای ساختمان : سنگ
🌸مشاعات : آسانسور
🌸تاسیسات سرمایشی و گرمایشی : داکت اسپلیت,
🌸پکیج و رادیاتور
...
|
اپارتمان 134 متری فردیس
#فردیس_فضای سبز
#کد_فایل_2977
🗓تاریخ:1405/02/13
#فروش_آپارتمان
🔷️متراژ بنا 134
🔷️تعداد اتاق 3
🔷️طبقه 4
🔷️کل طبقات ساختمان 4
🔷️تعداد واحد در طبقه 1
🔷️تعداد کل واحدها 4
🔷️سال ساخت 1403
🔷️موقعیت ملک : غربی
🔷️جهت واحد : شمالی,جنوبی
🔷️مشخصه ملک : خام
🔷️نمای ساختمان : کلاسیک,سنگ
🔷️مشاع ...
|
اپارتمان 157 متری فردیس
#فردیس_خیابان ازادی
#کد_فایل_2973
🗓تاریخ:1405/02/05
#فروش_آپارتمان
🖇متراژ بنا 157
🖇تعداد اتاق 3
🖇طبقه 4
🖇کل طبقات ساختمان 4
🖇تعداد واحد در طبقه 1
🖇تعداد کل واحدها 4
🖇سال ساخت 1394
🖇موقعیت ملک : شمالی,جنوبی,شرقی
🖇جهت واحد : شمالی,جنوبی,شرقی
🖇مشخصه ملک : فول امکانات
🖇نمای ساختمان : ...
|
اپارتمان 90 متری فردیس
#فردیس_دهکده شمالی
#کد_فایل_2920
🗓️تاریخ:1404/11/21
#فروش_آپارتمان
🟣متراژ بنا 90
🟣تعداد اتاق 2
🟣کل طبقات ساختمان 6
🟣سال ساخت 1402
🟣مشاعات : آسانسور,لابی,
🟣سالن اجتماعات,سالن ورزشی,
🟣استخر,سونا,جکوزی
🟣سایر امکانات : تراس
🟣نوع و تعداد پارکینگ : تعداد پارکینگ 1
🔺مبلغ متری :85,000,00 ...
|
|