ارتباط با گروه مشاورین املاک میرزاده
گروه مسکن میرزاده
آدرس: استان البرز ، شهر فردیس ، مابین بلوار بهاران (کانال) و فلکه سوم خیابان شهید پارسی جدید ( نهم شرقی سابق) پلاک 61 طبقه فوقانی
کد پستی: 3175997591
تلفن های تماس:
36502033_026
شبکه های اجتماعی:
تلگرام: t.me/mirzadehrealtygroup
اینستاگرام: mirz ...
|
سپردن ملک | گروه مشاورین املاک میرزاده
|
آخرین املاک | گروه مشاورین املاک میرزاده
|
رکود تاریخی در بازار مسکن تهران زیر ذره‌بین؛ بازگشت مسکن به کانال ۱۲ میلیون تومانی+نمودار
تعداد واحدهایی که طی شهریور در تهران معامله شد در همه ماه‌هایی که آمار معاملات مسکن به ثبت رسیده- از سال ۹۳ تاکنون- به لحاظ کمترین فروش ماهانه، بی‌سابقه است. دو عامل، سقوط حجم معاملات به کمتر از ۲۵۰۰ واحد در ماه را رقم زده است.
دومین ماه کاهشی برای قیمت مسکن در پایتخت رقم خورد. با کاهش ...
|
احتمال افزایش وام مسکن
از اوایل سال ۱۳۹۶ با بروز نخستین نشانه‌های مثبت در بخش مسکن، اصلاح قانون پیش فروش به عنوان مهم‌ترین بازوی تامین نقدینگی بخش ساخت‌وساز کلید خورد اما با وجود رفت و برگشتهای مکرر بین مجلس و دولت، هنوز لایحه اصلاحی تدوین نشده است. تسهیلات ۱۶۰میلیون تومانی خرید نیز با توجه به جهش نرخ مس ...
|
بانک‌ها در بازار مسکن اخلال ایجاد کرده‌اند؟
محمدعلی دهقان دهنوی درباره روند واگذاری اموال مازاد بانک‌ها اظهار داشت: بانک‌ها تا سه سال فرصت داشتند که نسبت به واگذاری اموال مازاد خود اقدام کنند و تا کنون هم مقاومتی برای اجرای این قانون نداشتند.
وی درباره تعیین تکلیف بنگاه‌های اقتصادی بانک‌ها گفت: براساس قانون شرکت‌ه ...
|
وزیر راه: شرایط برای خرید مسکن فراهم است
محمد اسلامی درباره وضعیت بازار مسکن اظهار کرد: نرخ مسکن فقط تابع خود مسکن نیست بلکه تابع شرایط اقتصادی و نرخ ارز هم هست.
وی ادامه داد: در شرایط فعلی آرامش به بازار رسیده است و افراد برای جلوگیری از کاهش ارزش پول خود آن را در بازارهای گوناگون حرکت نمی‌دهند. بنابراین در این شرایط کسانی که ...
|
بر اساس گزارش بانک مرکزی؛ معاملات مسکن ۷۳ درصد کاهش یافت/افت ۳ درصدی قیمت نسبت به ماه قبل
به نقل از بانک مرکزی، بر اساس این گزارش، تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران در شهریورماه سال۱۳۹۸، به ۲.۸ هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۱۵.۳ و ۷۳ درصد کاهش نشان می‌دهد.
همچنین در شهریورماه امسال، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد ...
|
ساخت مسکن ۳۰ متری و نادیده گرفتن چالش جمعیتی کشور
پیشنهاد طرح مسکن کم‌متراژ یا واحدهای ۳۰ متری که اخیرا از سوی شهردار تهران به هیئت دولت ارائه و با استقبال دولت مواجه شده، در حالی قرار است به عنوان مسکن اجتماعی یا اسکان اقشار کم درآمد در نظر گرفته شود که بر اساس طرح تفصیلی شهر تهران، احداث واحد مسکونی کمتر از ۴۰ متر مربعی در پایتخت ممنوع است. ...
|
بررسی تحولات بازار مسکن در ۲۰ سال اخیر
سال ۱۳۷۵ جمعیت ایران ۶۰.۰۵۵ میلیون، تعداد خانوار ۱۲.۳۹۸ میلیون و تعداد واحد مسکونی در دسترس ۱۰.۷۷۰ میلیون بوده است. سال ۱۳۹۵ این آمار به ترتیب در بخش جمعیت ۷۹.۹۲۶ میلیون، تعداد خانوار ۲۴.۱۹۶ میلیون و واحد مسکونی در دسترس ۲۲.۸۳۰ میلیون را نشان می‌دهد. در سال ۱۳۷۵ به ازای هر ۱۱۵ خانوار ۱۰۰ واحد ...
|
نکات کاربردی در طراحی داخلی منزل
1- انتخاب رنگ دیوارها:
انتخاب رنگ مناسب در طراحی داخلی منزل برای فضای آپارتمانی به خصوص آپارتمان های با متراژ کم بسیار مهم است. رنگها از نظر درخشندگی و شفافیت انواع مختلف دارند که بهترین انتخاب، انتخاب رنگ های روشن با درخشندگی و شفافیت زیاد است.
اصولا انتخاب رنگهای روشن در طراحی داخلی منز ...
|
وضعیت مسکن در ایران طی سال‌های ۷۵ تا ۹۵!
|
آخرین آمار از ساخت و ساز مسکن در تهران
آخرین گزارش ارائه شده از سوی مرکز آمار ایران حاکی از آن است که در زمستان 97 واحدهای مسکونی پیش‌بینی شده در پروانه‌های صادر شده برای احداث ساختمان توسط شهرداری تهران 25.4 درصد و در شهرداری‌های کل کشور 23.9 درصد نسبت به فصل مشابه سال قبل از آن افزایش یافته است.
بر این اساس در زمستان ...
|
افزایش ۷ درصدی پرداخت وام ساخت مسکن
محمد حسن علمداری اظهار کرد: مطابق با گزارش عملکرد تدوین شده مربوط به پنج ماه نخست امسال، رقمی معادل 953 میلیارد و 560 میلیون و 700هزار تومان تسهیلات مشارکت مدنی برای ساخت مسکن به متقاضیان پرداخت شده است.
وی با اشاره به حجم تسهیلات مشارکت مدنی امضا شده در مرداد 98 تصریح کرد: در این ماه معادل 4 هز ...
|
افزایش پرداخت وام مشارکت مدنی مسکن
محمد حسن علمداری مدیر امور اعتباری بانک مسکن با اشاره به سیاست‌های اعتباری پیش‌بینی شده برای سال ۹۸ ، اعلام کرد: بانک مسکن به عنوان بانک تخصصی فعال در حوزه مسکن، با آمادگی کامل برای حمایت مالی اعتباری از هر دو بخش تقاضا و عرضه مسکن، نسبت به پرداخت تسهیلات ساخت و خرید مسکن اقدام می ...
|
لیست انتظار فرود قیمت مسکن
شهریور امسال برای دومین ماه پیاپی، تورم ماهانه مسکن در تهران منفی شد. در این میان -مطابق اطلاعات دفتر اقتصاد مسکن- متوسط قیمت آپارتمان‌های منطقه یک (گران‌ترین منطقه پایتخت) با بیشترین کاهش نسبت به سایر مناطق مواجه شد. کاهش قیمت واحدهای مسکونی در منطقه پنج نیز قابل توجه است. ماه گذشته در ...
|
وزارت راه قیمت عجیب مسکن منطقه ۲۱ را اصلاح کرد/کاهش ۳.۵ درصد قیمت در شهریور
مطابق جدول منتشر شده دفتر اقتصاد و سرمایه‌گذاری مسکن وزارت راه و شهرسازی متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در تهران طی شهریورماه امسال 12 میلیون و 969 هزار تومان بود که در مقایسه با ماه پیش از آن (مرداد 98) حکایت از کاهش 1.6 درصدی داشت. نکته قابل تامل در این آمار، قیمت مسکن د ...
|
با وام مسکن می‌توانیم چند متر خانه بخریم؟ +عکس
به گزارش ثریا بر اساس جدیدترین گزارش بانک مرکزی از معاملات مسکن شهر تهران، حجم معاملات به پایینترین سطح نسبت به ۳۰ ماه گذشته رسیده است. حجم معاملات مسکن در شهریورماه، ۲۷۸۷ مورد بوده که کاهش ۱۵ درصدی شهریور نسبت به مرداد و همچنین کاهش ۷۳ درصدی نسبت به شهریور ۱۳۹۷ را نشان می‌دهد.
...
|
دولت نباید خود را درگیر تولید مسکن کند !
فرج الله رجبی رئیس کمیته نظام فنی ساختمان کمیسیون عمران مجلس، با اشاره به برنامه‌ریزی شهرداری تهران و وزارت راه و شهرسازی برای تولید مسکن ۳۰ متری در پایتخت، گفت: اجرای پروژه‌های عمرانی مانند تولید مسکن باید منطبق با پیوست‌های فرهنگی و اجتماعی باشد، از این رو این موضوع باید مورد ...
|
ارائه تسهیلات تشویقی ویژه خرید عرصه مسکن مهر
مهدی هدایت اظهار کرد: به مناسبت آغاز طرح واگذاری عرصه مسکن مهر در پردیس -که از ابتدای امسال کلید خورد- مقرر شده تخفیفات ویژه واگذاری عرصه - 15 هزار نفر اول که اقدام به خرید عرصه مسکن مهر خود در پردیس کرده‌اند، مشمول تسهیلات تشویقی شوند.
وی یادآور شد: تاکنون 9 هزار نف ...
|
خبر نگران کننده کارشناس مسکن از یک رویداد جدید در بازار مسکن
بیت‌الله ستاریان در گفت‌وگو با ایسنا اظهار کرد: با وجود کاهش معاملات معتقدم هنوز بخش مسکن وارد رکود نشده است؛ چرا که رکود چهار مولفه دارد که فقط یکی از آنها تعداد معاملات است. سه موضوع دیگر یعنی کاهش ساخت و ساز، فرار سرمایه و سقوط قیمت هنوز اتفاق نیفتاده، پس نمی‌توان با قطعیت از رکود ...
|
سایه روشن مداخله دولت در بازار مسکن
موضوع مداخله یا عدم مداخله دولت در بازار مسکن، سال‌هاست که مطرح می‌شود. عده‌ای از کارشناسان معتقدند که ورود دولت می‌تواند به تحرک بخش مسکن منجر شود اما در مقابل، برخی می‌گویند دولت‌ها توان تاثیرگذاری در تولید مسکن را ندارند. از ابتدای انقلاب نیز دولت‌ها با شدت و ض ...
|
محدودیت‌های معاملات اوراق تسهیلات مسکن اعلام شد
ناظر بازار فرابورس با صدور اطلاعیه‌ای رسمی اعلام کرد: با توجه به مصوبه 28 مهرماه 94 شورای پول و اعتبار، موارد ذیل در خصوص اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن بانک مسکن اعمال می‌شود.
بر اساس این گزارش، محدودیت زمانی عدم فروش توسط خریداران در تمامی نمادهای معاملاتی اوراق تس ...
|
دکوراسیون English home مد این روزهای اینستاگرام
چگونه یک دکوراسیون انگلیش هوم داشته باشیم ؟
استایل دکوراسیون در کشورهای انگلیسی رابطه زیادی با طبیعت برقرار می کند و این خانه ها معمولا سقف های شیروانی، کف های مانیکور و باغچه های پر حرارت و سرسبز دارند . دکور آن ها می تواند رسمی یا خودمانی باشد و بیشتر تمرکز آن ها روی کارایی دکور است تا ظاهر آن ...
|
برنامه‌های اصلی دولت برای مسکن چیست؟
دولت در نظر دارد ۵۰۰ هزار واحد باقی‌مانده مسکن مهر را تا پایان سال تکمیل کند. از سوی دیگر «طرح اقدام ملی تولید و عرضه مسکن» که از دی‌ماه سال گذشته در دستور کار قرار گرفت و اوایل شهریورماه امسال توسط رئیس‌جمهوری آغاز شده پیگیری خواهد شد. طبق برنامه تا سال ۱ ...
|
روند تکمیل آغاز طرح اقدام ملی مسکن بررسی می‌شود
به نقل از وزارت راه و شهرسازی، چهاردهمین جلسه شورای هماهنگی مسکن در سال ۹۸ به همت مجموعه معاونت مسکن و ساختمان و به ریاست مهندس محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی، با حضور معاونان حوزه مسکن و شهرسازی و مدیران شرکت‌ها و سازمان‌های تابعه وزارتخانه در حوزه بازآفرینی‌شهری، شهرهای‌جدید و ...
|
چکاپ جهانی حباب مسکن
تحقیقات انجام‌شده توسط نهاد مطالعاتی یک بانک سوئیسی نشان می‌دهد شاخص P به R در بازار مسکن عمده شهرهای جهان از عدد ۳۰ فراتر رفته که این وضعیت به معنای تشکیل حباب بزرگ در بازار املاک غالب مناطق شهری است. شکاف گسترده بین قیمت مسکن و اجاره‌بها باعث شده طی ماه‌های اخیر روند افزایش قی ...
|
از سرمایه‌گذاران مسکن اجاره‌ای حمایت شود
مصطفی قلی خسروی در پاسخ به این سئوال که وزارت راه و شهرسازی به دنبال راه‌اندازی نظام اجاره داری حرفه‌ای است آیا این اقدام می‌تواند تا سال آینده و در زمان نقل و انتقالات به ساماندهی اجاره بها کمک کند گفت: نظام اجاره داری حرفه‌ای کلمه سبکی است بنابراین باید وزارت راه و شهرسازی کلم ...
|
طرح روحانی برای کنترل قیمت مسکن
حجت‌الاسلام و المسلمین حسن روحانی عصر دوشنبه در جلسه‌ای با استانداران تهران، قم و البرز، ضمن استماع گزارش‌های آنان در مورد وضعیت این سه استان در بخش‌های مختلف، با تاکید بر ضرورت تعامل و ارتباط نزدیکتر استانداران با مردم و تلاش برای تسریع در حل مشکلات آنان گفت: با توجه به شرایط ت ...
|
شکایت سازمان بازرسی کل کشور از بنیاد مسکن انقلاب اسلامی
به نقل از دیوان عدالت اداری، در پی شکایت سازمان بازرسی کل کشور از بنیاد مسکن انقلاب اسلامی و درخواست ابطال تبصره ۳ بند ۷ شیوه نامه تفاهم با مالکین متقاضی تفکیک اراضی روستایی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی در خصوص تملک اراضی روستایی، هیات عمومی دیوان عدالت اداری اخذ درصد از اراضی روستایی متقاضی تغییر کارب ...
|
|